Vente appartement 185 000 €

60,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 60.54 m2 avec terrasse et jardin privatifs
Quartier Carnot : Appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse et cave.
Au sein d'une copropriété calme et bien située venez visiter ce bien rare sur le marché.
Le couloir d'entrée avec placards distribue une grande chambre (coté jardin), un salon/cuisine, un bureau (coté rue), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
La terrasse à usage privatif ainsi que le jardin communicant avec la pièce de vie/cuisine viennent sublimer ce bien.
Le bien a été rénové entièrement en 2014 : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage, porte blindée, aucuns travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration.
Une cave au sous-sol est également vendue avec l'appartement.
Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1332.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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CARNOT IMMOBILIER

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