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Fabien PASTOR - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Fabien PASTOR - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

565 000 € 2 974 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Argeliers (11120)

Sur la superbe commune de Argeliers. J'ai l'immense plaisir de vous présenter ce bien aussi rare qu'il est magnifique ! Au sein d'un splendide village recherché, tous services et à proximité de son cœur animé, je vous laisse découvrir cette propriété aux caractéristiques insolites. Sur un terrain de plus de 1200 m² et entièrement clos, actuellement utilisée comme maison d'hôtes, cette splendide villa plain-pied, 4 faces et sans vis-à-vis vous offre confort et bien-être. Profitez d'un bel extérieur avec un grand jardin, un terrain de pétanque, un splendide espace de stationnements muni également d'un carport, 2 grandes terrasses avec pergolas, une cuisine d'extérieur avec barbecue. De plus une superbe piscine 7m*4m chauffée et sécurisée avec dôme vous attend, grand local technique servant aussi de stockage. Ce bien de 2013, vendu meublé, vous propose environ 150 m² de surface habitable, répartis en un très vaste et très lumineux séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De plus 3 suites parentales de belles surfaces dont une avec un grand dressing, vous offriront toute l'intimité nécessaire. Des toilettes séparées sont également disponibles. Pour finir, la propriété vous offre 2 dépendances de très belle qualité et utiles à toutes vos attentes, définies en un chalet climatisé disposant d'un bel espace de nuit avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un studio séparé lui aussi climatisé et très lumineux. Les prestations supplémentaires de ce bien : installation photovoltaïque pour auto consommation 12 panneaux (2020), climatisation gainable et réversible, adoucisseur d'eau, portes à galandage, double vitrage, tous volets roulants électriques, portail électrique, allée extérieure en enrobé, puits. Ce bien présente des caractéristiques pouvant se rattacher à tous types de projets, y compris le vôtre ! Contactez-moi et planifions la visite de votre future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(20 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

549 000 € 2 830 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 047 m²

Ornaisons (11200)

Maison pleine de charme dans un village paisible proche de Narbonne. Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour recevoir amis et famille. Le terrain de plus de 2000 m2, véritable havre de paix, est très joliment arboré. Il propose plusieurs espaces: un verger, une aire de jeux pour les enfants, un jardin verdoyant... A côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été couverte de 26 m2 vous promet des moments conviviaux été comme hiver. A l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une très belle vue sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine au charme d'antan est séparée et entièrement équipée, elle dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier. En rez de chaussée, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc. Une grande annexe indépendante est à disposition, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou même une chambre d'appoint. La maison dispose d'une cave à vin vitrée avec pierres apparentes et d'un jacuzzi intérieur. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier de bricolage et d'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules. Climatisation réversible, portail et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie NANKOO - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Villegly (11600)

Situé dans la commune de Bagnoles (11600), ce bien jouit d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par l'authenticité d’une architecture ancienne et d'une rénovation contemporaines. Dès que vous franchirez la porte, vous serez instantanément séduit par la décoration soignée et l’agencement optimal de cet intérieur. Toutes les pièces sont inondées de lumière naturelle apportant une atmosphère chaleureuse ,où il fait bon vivre. La maison est dotée d’une surface habitable de 120 m2, composée de 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau qui garantissent l'intimité de ses occupants. Les 3 toilettes stratégiquement reparties ajoutent à la praticité du quotidien. De plus, une salle de bains élégante et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble pour des solutions adaptes à chaque membre de la famille. Côté extérieur, elle possède une terrasse intimiste bien exposée, parfaite pour organiser des repas en plein air, un parking sécurisé privé ainsi que de 2 annexes attenantes pour une surface totale d'environ 80 m2. Cette surface supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement ou une d extension de la maison. Ne laissez pas passer cette chance, car des biens comme celui-ci de font rares... Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(33 avis)

441 000 € 1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Au coeur du village pittoresque et recherché de Bages, découvrez cette maison atypique et lumineuse, entièrement rénovée, offrant un charme unique mêlant notes artistiques, bohémiennes et éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. S'étendant sur 240 m² et deux étages, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, panoramique et totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou. Un environnement rare et privilégié. Description du bien 240 m², 7 pièces, 3 chambres, Suite parentale, Garage/Atelier/Galerie entièrement rénové de 80 m², Terrasse, Loggia, Rénovation de charme Rez-de-chaussée Entrée avec dégagement Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux Salle d'eau Terrasse intimiste de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners face au village Accès au garage de 80 m², entièrement rénové, avec portail électrique Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. 1er étage Palier desservant trois chambres, dont : Une suite parentale avec salle de bain et vue directe sur l'étang Nombreux rangements, lumière traversante 2e étage Magnifique salon art déco, spacieux et chaleureux Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée Grande loggia de près de 15 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur l'étang, les montagnes et le Canigou Possibilité de la moduler en terrasse ouverte Orientation Sud / Sud-Est, garantissant une luminosité optimale Prestations Menuiseries PVC double vitrage Poële à granulets Taxe foncière : 1100 euros DPE : Classe D GES : Classe C Un bien rare à Bages Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, cette maison mêle caractère, confort moderne et charme artistique. Une invitation à vivre au rythme des couleurs de l'Etang. Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CityGest SAINT PIERRE LA MER

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CityGest SAINT PIERRE LA MER 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

254 000 € 2 822 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fleury (11560)

Comprenant : Séjour, Cuisine Séparé, arriére cuisine, 2 Chambres, sde wc, Terrasse Avant + Arriére. Etage : 3 Chambres, Sde wc, Terrasse. Parking interieur Video sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. false

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 09/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

395 000 € 2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

Villa de Prestige de 190 m² avec Vue Panoramique Un cadre idyllique à 10 minutes de Carcassonne Située sur les hauteurs de Villegailhenc, cette magnifique villa de 180 m² entièrement rénovée vous offre un environnement paisible au cœur d’un parc boisé de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Des espaces de vie généreux et lumineux Deux superbes pièces de vie de 25 m² et 35 m², agrémentées d’une cheminée suspendue pour une ambiance chaleureuse. Cuisine double de 26 m², spacieuse et fonctionnelle. Bureau idéal pour le télétravail. Trois chambres spacieuses, accompagnées d’une suite parentale de 32 m² avec salle d’eau et dressing. Salle d’eau supplémentaire, prestations haut de gamme. Un extérieur d’exception Piscine 8x5 m, couverte par un dôme coulissant pour profiter des baignades toute l’année. Parc boisé et oliveraie de 30 pieds. Bassin de récupération d’eau. Terrasse en bois, parfaite pour admirer le panorama sur les Pyrénées. Garage de 18 m² et écurie de 33 m², offrant de nombreuses possibilités. Un bien performant et écologique Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Récupérateur d’eau de 1 200 litres. Panneaux solaires avec une rentabilité annuelle de 1 800 €. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cathare Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(148 avis)

250 000 € 740 €/m²
Maison • 338 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 265 m²

Antugnac (11190)

Cette grande maison de caractère, atypique offre un charme exceptionnel, mettant pleinement en valeur son caractère en pierre et ses superbes poutres en bois. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon impressionnant de 6 mètres de haut, surplombé par une mezzanine en galerie qui apporte une dimension spectaculaire à l'espace. Des éléments d'origine, tels que le pressoir conservé dans le hall central ou la mangeoire ancienne intégrée à la salle à manger, ajoutent une touche espiègle et authentique. Avec ses 6 chambres, sa spacieuse salle à manger, ses 3 salles de bains et ses nombreux espaces de vie, la propriété conjugue caractère, chaleur et volume. Cave, grenier et garage offrent par ailleurs de vastes possibilités de rangement. Sa configuration singulière et modulable permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, magnifique maison d'hôtes ou restaurant avec chambres? Une grande buanderie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en atelier d'artiste. Le jardin avant, orienté plein sud, accueille aisément une table et des chaises, tandis qu'une terrasse abritée à l'arrière offre une vue charmante sur l'église du village et un petit ruisseau, le plus souvent à sec. La décoration a été réalisée avec sensibilité et sens artistique, soulignant magnifiquement les murs en pierre et les poutres en bois apparentes. Antugnac est un village viticole entouré de paysages exceptionnels, avec de superbes balades et des vues sur Bugarach et les Pyrénées. Le village dispose d'une école, d'une crèche/garderie et d'une vie sociale dynamique riche en événements. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, à Couiza et à Espéraza. De nombreux sentiers de randonnée débutent directement au seuil de la maison, au milieu des vignobles environnants. Référence agence : 550

3C Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 3C Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette maison individuelle de 180m2 habitables, située dans un secteur calme et résidentiel du sud de la France à l'Est de Carcassonne dans une commune paisible. Cette propriété moderne, qui bénéficie d'une exposition idéale, vous offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, située au rez-de-chaussée. Une salle de bains moderne et spacieuse. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 60m2 entièrement rénovée en 2024, parfaitement agencé pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des climatisations réversibles dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Un cumulus solaire alimente le réseau d'eau de la maison. 4 faces sans mitoyenneté. À l’extérieur : Une piscine splendide construite avec des pierres de Bali en 2024, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine d’été entièrement rénovée, équipée et climatisée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 30m2 pour abriter un véhicule et autres équipements. À quelques minutes des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2600€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier 04/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

71 000 € 597 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 72 m²

Labastide-en-Val (11220)

Dans le massif des Corbières, classé site Natura 2000, nichée au sein du coquet village de Labastide-en-Val, j’ai le plaisir de vous présenter une remarquable maison de village à restaurer totalisant 119 m2 habitables sur 3 niveaux (+ 23 m2 pièce mansardée au 2ème étage < 1,80 m hauteur). 2 accès extérieurs sont proposés à travers un jardinet de 31 m2 au RDC ainsi qu'une terrasse de 10 m2 au premier étage (extensible à 20 m2), un garage de 16 m2 (pour moto, vélo ou encore remorque, non accessible pour une voiture), ce qui représente une belle attractivité au cœur du village ! Au RDC, 3 espaces principaux et communicants vous sont proposés. Ce premier niveau peut être envisagé en tant qu'espace autonome et de charme, avec ses murs et voutes en pierre authentique ainsi que ses plafonds cathédrale de 3,75 m de hauteur ! Nous pouvons imaginer ici un grand salon-cuisine (+ de 40 m2) + 1 chambre parentale, le tout en liaison avec un accès détente extérieur. Présence d’une cuisinette et d’un WC. Au 1er étage, 2 chambres + 1 bureau et un espace extérieur vous attendent avec une belle terrasse intimiste de 10 m2 (possibilité 20 m2) pour les amis ou la famille. 1 SdB déjà présente pourra sans problématique se prêter à la création de 2 chambres parentales. Enfin au 2ème étage, un véritable repère pour enfants, d’une superficie totale de 50 m2, leur tendra les bras, composé d’un grenier de 19 m2, d’une superbe et intimiste pièce mansardée de 23 m2 et d’un bureau/chambre de 8 m2 ! Le prix et la configuration de ce bien s’avèrent très attractifs, contactez-moi sans tarder ! École primaire à 5 min (Servies en Val). Collèges et lycées à 35 min (Carcassonne). Tous commerces d’usage à 5 min (Servies en Val) ou 10 min (Montlaur). Carcassonne à 35 min. Narbonne à 1H. Taxe Foncière 2024 : 945 € Nota : avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l’obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. «Non soumis au diagnostic de performance énergétique» conformément à l’article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation (Absence d’installation de chauffage et de production d’eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge Vendeur Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra VILLOT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Sandra VILLOT - iad 24/04/2025 - mise à jour 12/10/2025

(23 avis)

219 500 € 1 066 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 48 m²

La Palme (11480)

iad France - Sandra Villot vous propose: Cette maison de village à La Palme, à 10 minutes du bord de mer, offre un potentiel unique avec ses 206,42 m² habitables sur deux étages plus ses combles de plus de 100 m², sa cour et sa terrasse. Elle se distingue par son style atypique, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son agencement. Elle est également équipée de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, un salon et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. La terrasse ensoleillée de 20 m² est parfaite pour les soirées d'été. À 200 mètres de tous commerces, la nature environnante et l'autoroute à 5 minutes complètent ce cadre de vie. Vous profiterez également des restaurants du village. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immofox

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Immofox 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

249 900 € 1 811 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ferrals-les-Corbières (11200)

Maison lumineuse et confortable Vous serez séduit par cette grande maison familiale, à Ferrals-les-Corbières , village animé avec son espace culturel surprenant, moins de cinq minutes de l'autoroute et des commodités de Lézignan-Corbières. Cette maison de 138 m² habitables, traversante, entièrement restaurée, vous apportera le confort du moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Ainsi, vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée sa vue sur le jardin , sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse et une chambre parentale. Au premier étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau , une salle de bain, une buanderie et une grande terrasse vue sur le jardin offrent un espace de repos appréciable. Enfin, le garage spacieux de 60m² carrelé pourra accueillir plusieurs voitures. Son aménagement avec un espace cuisine d'été face au jardin enjolivera vos soirées d'été. Alors! N'hésitez plus. Venez visiter ce bien authentique. Patricia Suchaud, agent commercial en immobilier immofox, 0637784708 RSAC: 890739725

Ingrid Sanchez - iad

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Ingrid Sanchez - iad 04/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

400 000 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 611 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Ingrid Sanchez vous propose: *** A VENDRE - MAISON SEPT PIECES - QUATRE CHAMBRES - UN BUREAU - PISCINE AU SEL - CLIMATISATION GAINABLE - GRAND GARAGE DE 76 M² - DEUX AUTRES GARAGES- DOUBLE VITRAGE - DEUX TERRASSES *** Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée située dans le village de Bize-Minervois. L'atout majeur de cette propriété : sont charme méditérranéen innébranlable. Le terrain de 1611 m² paysagé avec goût propose également une piscine au sel, une plage en travertin et des aménagements extérieurs de qualité offrant du confort dans un environnement calme et serrein. Ce bien joliment rénové dispose d'un savon ouvert sur la cuisine pour une surface non négligeable de plus de 60m². Une arrière cuisine propose de nombreux rangements supplémentaires. Cette maison très lumineuse dispose de portes fenêtres avec volets bois donnant directement accès à ces terrasses on ne peut plus agréables. Cette maison dispose de 4 chambres au rez-de-chaussé équipées de rangements ainsi que d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage un bureau est aménagé. Cette belle villa dispose de trois garages : un de 76 m² qui laisse entendre des possibilités d'aménagements supplémentaires, un de 28 et le dernier de 12 qui est également porteur d'un volet roulant électrique. Cette demeure est équipée de double vitrage avec volets bois, d'une climatisation gainable et d'une cheminée. L'entrée (parking véhicules) de la maison a été refaite récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

1 270 000 € 3 256 €/m²
Maison • 390 m² • Meublée • 7 pièces

Carcassonne (11000)

L’art de vivre au bord de l’eau À proximité immédiate de Carcassonne, découvrez en exclusivité cette villa contemporaine 4 chambres de 390 m², achevée en 2023, qui se déploie face à un plan d’eau préservé. Implantée sur 4 000 m² de terrain, elle combine raffinement, nature et modernité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante avec dressing sur mesure, salle d’eau privée et accès direct au jardin, accompagnée de 3 chambres supplémentaires. Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, prolongés par une cuisine haut de gamme équipée Miele et une arrière-cuisine discrète. À l’étage, un univers intimiste prend place : un espace spa d’exception et une suite haut de gamme invitent à la détente absolue. Les extérieurs accueillent une piscine moderne, de grandes terrasses panoramiques et une cuisine d’été, complétés par un garage. Une propriété rare dans un cadre privilégié.

Bruno GABOLDE - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Bruno GABOLDE - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Souilhe (11400)

Dans le joli petit village de Souilhe situé dans l'Aude à quelques kms de toutes commodités et de l'autoroute, je vous invites à venir visiter cette jolie maison de village en pierre datant du XVIII eme. Elle se compose d'un appartement en RDC avec une chambre, un petit salon, Une salle de bain, Un toilette, une cuisine. Au premier étage, Une cuisine ouverte sur une salle à manger, Un couloir dessert une salle de bain avec toilette, trois chambres, Un grand salon séjour, Une véranda donnant sur un joli jardin entièrement clôturé avec un portail qui vous permet l'accès à l"habitation principal, un poulailler peut vous servir de stockage pour le bois ainsi que de votre matériel de jardin. Vous avez la possibilité de louer la partie du bas pour vous assurer un revenu locatif. Fenêtres double vitrage partout, Climatisation, Chauffage central au fioul, Une visite s'impose je vous invite à me contacter pour plus de renseignements je suis joignable 7 JRS7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515 - SAFTI – GABOLDE Bruno, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

380 000 € 1 727 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Villasavary (11150)

Maison historique du XVIIe siècle avec 5 chambres, jardin et vue. Située dans un village avec commodités. Plongez dans lhistoire avec cette magnifique résidence datant de 1662, nichée dans un village authentique et plein de charme. Cette demeure remarquable allie le caractère historique au confort moderne, avec ses poutres apparentes, ses façades à colombages et ses plafonds traditionnels français. Offrant 221 m² despace habitable sur un terrain clos de 595 m², elle dispose dun jardin paysager enchanteur et de deux places de parking privées. Une Maison Pleine de Possibilités Rez-de-chaussée (Espace de Vie Principal) : Spacieux et lumineux séjour avec une cheminée à bois traditionnelle, parfait pour des soirées chaleureuses, ouvrant sur une loggia panoramique offrant une vue imprenable sur le Lauragais. Salle à manger formelle pouvant accueillir une grande table familiale. Cuisine indépendante aménagée. Salon supplémentaire polyvalent, idéal comme cinquième chambre, bureau ou salle de lecture avec une vue magnifique. Grande suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Seconde chambre et WC séparé. Niveau inférieur (Espace de Vie Indépendant & Pièces Techniques) : Appartement privé comprenant un salon, deux chambres et une salle de bain avec accès indépendant. Espaces pratiques incluant une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. Grenier aménageable, actuellement utilisé comme atelier dartiste, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Emplacement Idéal Commodités & Accessibilité Commerces et services essentiels à quelques minutes. Gare de Bram, restaurants et centre commercial à 7 minutes en voiture. Accès facile à Carcassonne (avec aéroport international), Limoux et Castelnaudary en environ 20 minutes. Caractéristiques & Atouts Nouvelle pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Jardin enchanteur avec arbres matures et potager. Authentiques sols en terre cuite et magnifiques plafonds ' à la française '. Possibilité de générer un revenu avec lespace indépendant au rez-de-jardin. Cette propriété unique est un véritable bijou pour les amateurs dhistoire et ceux en quête dun refuge paisible au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 380,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

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