Vente maison 299 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette maison individuelle de 180m2 habitables, située dans un secteur calme et résidentiel du sud de la France à l'Est de Carcassonne dans une commune paisible. Cette propriété moderne, qui bénéficie d'une exposition idéale, vous offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, située au rez-de-chaussée. Une salle de bains moderne et spacieuse. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 60m2 entièrement rénovée en 2024, parfaitement agencé pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des climatisations réversibles dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Un cumulus solaire alimente le réseau d'eau de la maison. 4 faces sans mitoyenneté. À l’extérieur : Une piscine splendide construite avec des pierres de Bali en 2024, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine d’été entièrement rénovée, équipée et climatisée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 30m2 pour abriter un véhicule et autres équipements. À quelques minutes des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2600€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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