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Vente maison 549 000 €
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ornaisons (11200)
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ornaisons (11200)
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- 2 830 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison pleine de charme dans un village paisible proche de Narbonne.
Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour recevoir amis et famille.
Le terrain de plus de 2000 m2, véritable havre de paix, est très joliment arboré. Il propose plusieurs espaces: un verger, une aire de jeux pour les enfants, un jardin verdoyant... A côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été couverte de 26 m2 vous promet des moments conviviaux été comme hiver.
A l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une très belle vue sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine au charme d'antan est séparée et entièrement équipée, elle dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier.
En rez de chaussée, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc.
Une grande annexe indépendante est à disposition, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou même une chambre d'appoint.
La maison dispose d'une cave à vin vitrée avec pierres apparentes et d'un jacuzzi intérieur. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier de bricolage et d'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules.
Climatisation réversible, portail et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 878 - Réf Superimmo : ANVXZHZ7W
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 830 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 047 m² |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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