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Aude Immobilier.com

(24 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(24 avis)

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Limoux (11300)

Situé en bordure d'un village proche de l'axe Limoux / Carcassonne à 15 minutes de Limoux et à 20 minutes de Carcassonne, ensemble immobilier composé de deux maisons avec garage double, piscine et jardin attenant avec vue sur la campagne et les Pyrénées. D'une surface habitable de 75m2, la 1ère maison se compose de : un séjour / salon / cuisine de 44,58m2 , une chambre de 8,95m2, une chambre de 12m2, une salle de bain et douche, un WC. D'une surface habitable de 75m2, la 2ème maison se compose de : un séjour / salon / cuisine de 44,58m2 , une chambre de 8,95m2, une chambre de 12m2, une salle de bain et douche, un WC. A l'extérieur un jardin paysagé avec piscine. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

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Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(22 avis)

1 150 000 € 4 423 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 463 m²

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR DE LEUCATE PLAGE ! Avec ascenseur – Prestations haut de gamme Une occasion exceptionnelle d’investir dans notre magnifique commune très recherchée ! Découvrez ce bien d’exception d’environ 260 m², sur un terrain de 463 m² environ, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques pas de la plage. Vous profiterez d’une vue panoramique époustouflante sur la mer, l’étang et le Canigou. Très beau standing, matériaux de qualité et environnement privilégié. Exposition plein Sud. La maison se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée desservant une buanderie, un cellier et un double garage d’environ 40 m². 1er étage : Une suite parentale avec salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine située au-dessus du garage. 2e étage : Une salle d’eau, un WC indépendant, trois grandes chambres dont une d’environ 40 m² avec accès à la terrasse, une bibliothèque et un atelier. 3e étage : Un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, surmonté d’une mezzanine avec bureau. Une chambre supplémentaire, salle de bain, WC indépendant et de magnifiques terrasses totalisant environ 80 m² complètent ce niveau avec barbecue. Atouts supplémentaires : Places de parking privatives, double vitrage, volets électriques, chauffage et climatisation par le sol par pompe à chaleur, insert , fibre optique, alarme. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louison Lhermitte - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Louison Lhermitte - iad 01/12/2025

1 150 000 € 6 183 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • Ter. 1 080 m²

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Magnifique domaine de 7 pièces à Leucate Village – 186 m² habitable sur 1 080 m² de terrain. Vue dégagée !!! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, située à Leucate Village. Édifiée sur un terrain de 1 080 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, à mi‑chemin entre la lagune et la mer Méditerranée. De beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à un spacieux salon ainsi qu’à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace convivial. Vous disposerez également d’une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau , baignoire avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse accueillante, d’une piscine, d’un cabanon ainsi que d’un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison bénéficie de prestations soignées garantissant confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée ainsi que d’un système d’alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de standing. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HOMKI 02/12/2025

195 000 € 717 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roubia (11200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18868 En exclusivité à ne pas rater sur la commune de Roubia ! Venez découvrir cette superbe maison de village de 272m² idéale pour une maison de vacances ou familles nombreuses ou également faire une activité de chambre d'hôtes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée meublée équipée, d'un espace salon, des WC et une terrasse avec une partie rangement. Au 1er niveau vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec des WC et une terrasse d'environ 27m². Le 2ème niveau vous permet d'être totalement autonomes puisqu'il offre une pièce de vie avec cuisine meublée, une salle de bains avec douche et des WC, deux grandes chambres. Le bien est équipé de double vitrage, volet roulant manuel, de la fibre optique. Roubia est bordée par le canal du midi situé à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières. Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(14 avis)

249 000 € 1 407 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80m² et jardin avec piscine. Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette maison vous offre un beau volume , a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé , vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard .A l'étage , un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing .Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne . Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar , elle dispose aussi d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 80m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée . Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente . Mandat 426998 CBN (DPE:C/GES:B). Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, piscine . grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage , dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau... Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(20 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

495 000 € 2 720 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 281 m²

Narbonne (11100)

A seulement 20 minutes de Narbonne, au cœur d’un village disposant de commerces, découvrez cette spacieuse villa de plain pied d’une surface habitable de 182 m2, idéalement implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2280 m2. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte et conviviale, entièrement tournée vers l'extérieur et la piscine qui s'étend au pied de la maison. Sa façade soulignée par de nombreuses portes fenêtres, laisse entrer une belle lumière naturelle et crée une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et la terrasse. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant. Pour un confort supplémentaire, une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant sont également proposés. On trouve également un cellier-buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une grande véranda climatisée de 40 m2, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. A l’extérieur, la propriété propose deux espaces de stockage, un terrain paysager soigneusement entretenu ainsi qu’une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une belle cave à vin climatisée complètent l’ensemble. La parcelle permet également de stationner de nombreux véhicules. Cette villa se distingue par ses volumes, ses prestations et surtout par ses superbes espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Voila immobilier 27/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

287 000 € 1 840 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Pépieux (11700)

Réf : BALADE - Votre agence immobilière Voilà vous présente à la vente cette villa de plain-pied, offrant 4 chambres, située dans un charmant village du Minervois, bénéficiant de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Lézignan-Corbières et 35 minutes de Carcassonne et Narbonne. Cette maison est nichée au coeur d'un jardin piscinable de 730 m² et se compose comme suit : un spacieux séjour de 42 m², équipé d'un magnifique poêle à bois, avec cinq ouvertures (portes-fenêtres) offrant une belle lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin exposé au sud et au nord. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès à une véranda. Vous trouverez également quatre chambres d'environ 11 m² chacune, toutes avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, deux salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec chambre froide et séchoir. La terrasse partiellement couverte par une pergola vous permet de profiter pleinement de repas en extérieur en toute convivialité. Les atouts supplémentaires : La possibilité de diviser la maison en deux espaces indépendants grâce à un volet roulant, créant ainsi deux gîtes. Un abri voiture permet de protéger votre véhicule durant toutes les saisons. Le jardin offre une vue imprenable sur les champs et la Montagne Noire. L'isolation du toit a été refaite en septembre 2024 et les fenêtres ont été entièrement remplacées par des modèles en PVC double vitrage. Le bien est également équipé de climatisations réversibles et d'un poêle à bois. Le jardin est entièrement clos, avec un portail électrique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021, carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

L'Adresse Carcassonne

(549 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(549 avis)

214 900 € 1 287 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Palaja (11570)

Nichée au coeur du très recherché village de Palaja, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison pleine de cachet, une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité. Une configuration atypique et séduisante bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison déploie ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux. En rez-de-chaussée, une pièce à vivre toute équipée ouverte sur un salon baigné de lumière avec un accès direct sur l'extérieur. Toujours au même niveau : une première chambre spacieuse de plus de 30 m², idéale suite parentale ou espace indépendant. A l'étage : trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains confortablement aménagée. Laissez-vous séduire par un espace extérieur pas comme les autres, une cuisine d'été dans une dépendance lumineuse, prolongée par une superbe piscine à l'abri des regards. Un vrai coin de paradis intime et convivial, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Jonathan : " Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie cachet, volumes et cadre idyllique" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 14/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 900 € 1 321 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Limoux (11300)

Coup de coeur assuré ! Maison de ville avec jardin et piscine Alliez le charme de l'ancien et le confort de beaux volumes dans cette maison datant du XIXe siècle. Séjour et cuisine ouverte sur un magnifique jardin de 340 m² avec piscine (liner 2021), trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec terrasse, combles aménageables, chaudière gaz de2020, double vitrage partiel, garage d'environ 50m². Un bien rare en centre-ville, quelques rafraîchissements et elle sera parfaite pour accueillir votre famille !

David Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par David Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

302 000 € 1 480 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres

Canet (11200)

L'office de l'immobilier vous propose une superbe demeure, nichée au coeur d'un charmant village à 15 minutes de Narbonne. Située dans un environnement agréable et paisible ,Venez découvrir cette maison qui associe le cachet de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse où se côtoient un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une suberbe cuisine avec ilot, entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie , une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace de rangement, le tout pour pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre de 44 m2, idéale pour une suite parentale, un espace bureau. Ue jardin privatif, d'une surface de 56 m2, agréablement arboré pouvant être agrandis sur la surface de la propriété. Attenante à la maison, vous disposerez d'une grange de 94 m2 répartis sur deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire : logement indépendant ou garage laissez libre cours à vos projets. Le calme absolu, le charme authentique, le potentiel d'évolution et la proximité de la ville en font une opportunité à ne pas manquer. Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Contact Cyril DAVID 07-71-861-761 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Catherine Ayala - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Catherine Ayala - iad 11/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(10 avis)

190 000 € 1 067 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: *** LEZIGNAN CORBIERES - MAISON DE VILLE - 178M² - R+3 - HABITATION PRINCIPALE - GARAGE - 7 ESPACES DEDIES AUX LOCATIONS SAISONNIERES - COEUR DE VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES *** Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme à Lézignan-Corbières. Entièrement rénovée, décorée avec goût, elle mêle joliment pierre et bois pour un style unique et surprenant. Son intérieur chaleureux, son garage pratique, son toit récemment remanié et ses 7 espaces dédiés à la location sauront vous séduire dès la première visite.

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

441 000 € 1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Bages (11100)

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente cette maison atypique à vendre au coeur d'un village de pécheurs , lumineuse et entièrement rénovée, offrant un charme bohémien unique mêlé à une ambiance artistique et aux éléments anciens soigneusement préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de caractère. S'étendant sur 240 m² répartis sur deux étages, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec une vue panoramique totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou. Un cadre rare et privilégié. ? Description du bien Surface : 240 m² Pièces : 7 Chambres : 3 Dépendance : Garage / Atelier / Galerie de 80 m² entièrement rénové Extérieurs : Terrasse + Loggia Style : Rénovation de charme ? éléments anciens préservés Atout majeur : Vue exceptionnelle sur les étangs ? Rez-de-chaussée ? Entrée avec dégagement ? Cuisine aménagée et équipée ? Séjour lumineux ? Salle d'eau ? Terrasse intimiste de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners face au village ? Accès au garage de 80 m², entièrement rénové avec portail électrique ? Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. ? 1er étage ? Palier desservant trois chambres, dont : ? Une suite parentale avec salle de bain et vue directe sur l'étang ? Nombreux rangements ? Lumière traversante ? 2e étage ? Magnifique salon Art Déco, spacieux, chaleureux et baigné de lumière ? Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée ? Grande loggia d'environ 15 m², offrant une vue spectaculaire sur l'étang, les montagnes et le Canigou ? Possibilité de la transformer en terrasse ouverte ? Orientation Sud / Sud-Est garantissant une luminosité optimale ? Prestations ? Menuiseries PVC double vitrage ? Poêle à granulés ? Taxe foncière : 1 100 euros ? DPE : Classe D ? GES : Classe C

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(30 avis)

466 000 € 2 017 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Carcassonne (11000)

Située à seulement 5 kilomètres de Carcassonne dans un village prisé et paisible bénéficiant de tous commerces de proximité, Christophe VITOUX vous propose cette magnifique maison de caractère de 1870 de 231m2 habitables sur 2 niveaux avec piscine au sel sur une parcelle close et arborée d'oliviers et divers arbres fruitiers de 880 m2. La maison se compose : au rdc : Un dégagement de 15m2, une cuisine aménagée et équipée de 25m2, un salon de 17m2, une salle TV/Ciné de 18m2, un bureau de 12m2, un WC de 1.50m2, une buanderie de 15m2, un dressing de 6m2, une salle d'eau de 6m2, une chambre de 17m2, une suite parentale de 26m2 incluant une salle de bain/douche/WC de 9m2 A l'étage : une chambre de 32m2, une chambre avec salle de bain de 37m2, une salle de sport sur une mezzanine de 38m2 A l'extérieur : Une terrasse ombragée de 55m2, un atelier de 15m2, un garage de 42m2 pouvant accueillir 3 véhicules, une piscine de 8x4, un système d'arrosage automatisé avec réserve d'eau de pluie de 2500l. Les beaux espaces de vie baignés de lumière, et de nombreux éléments d'époque soigneusement conservés (murs en pierre, poutres apparentes), chaque pièce respire l'authenticité et raconte une histoire. La propriété offre un cadre intimiste et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'espace et de caractère, aux portes de la cité médiévale de Carcassonne. DPE : C-56 GES : C-11 réalisé le 22/02/2023 ERP réalisé le 22/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix : 466 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 19/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

95 000 € 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 90 m²

Laure-Minervois (11800)

Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle à vendre Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette très jolie maison, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2015, vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 90 m², avec une surface au sol totale de 150 m². Avec ses trois niveaux, cette maison de 7 pièces est idéale pour ceux qui aiment recevoir. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 bureaux, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et indépendante, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux. La terrasse de 40 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre au soleil. La cave de 45 m², quant à elle, vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison a un énorme potentiel et vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'authenticité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque instant sera un véritable moment de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 3 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école primaire, ainsi qu'à plusieurs commerces de proximité. En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une gare et un centre commercial.

La main immobilière

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La main immobilière 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

115 000 € 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison en pierres T8 en bon état avec extérieur CUISINE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE 20 m² MAISON EN PIERRES AVEC EXCELLENT DPE EN B ! TOITURE REFAITE EN 2006. Lezignan-Corbières est un village du sud de la France doté de toutes les commodités. Chauffage central par pompe à chaleur (PAC air/eau de 2022), eau chaude par cumulus 200L, double-vitrage, EXCELLENT DPE EN B ! TOITURE REFAITE EN 2006. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une personne ayant besoin d'un bureau en rez-de-chaussée avec habitation au dessus, enfin pour un investisseur en locatif ! La maison en pierres de 160 m² habitables, 2 faces, 2 étages, comprend 7 chambres (ou bureaux pourquoi pas) entre 10 et 15 m² chacune (une de 10 m² utilisée actuellement en dressing), deux salles d'eau/bain (6 et 7 m²), 3 toilettes, une cuisine donnant accès à une terrasse de 20 m². À cela s'ajoute une cour couverte non utilisée si ce n'est pour le moteur de la pompe à chaleur, une buanderie de 8 m², un cellier de 20 m² et une immense entrée de 13,5 m² avec placards. Détail : RDC - Entrée, chambre ou bureau, salle d'eau/W.C., cellier, buanderie, cour fermée et couverte utilisée pour le moteur de la PAC. Étage 1 - dégagement, cuisine, terrasse, salon, 2 chambres, W.C. Étage 2 - dégagement, salle de bain/W.C., 4 chambres (une utilisée en dressing) VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° sur demande : DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 115 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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