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BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

235 000 € 1 416 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Découvrez cette magnifique villa de 160m2 habitable située dans un cadre de vie exceptionnel dans une village non loin de Villeneuve-lès-Montréal. Propriété spacieuse avec un séjour doté d'une cheminée, formant un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La villa dispose de cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Un bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les études. Profitez également d'un grand garage double porte de 42 m2, offrant un espace de rangement généreux pour vos véhicules et équipements.

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 08/10/2025

682 500 € 3 362 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 207 m²

Leucate (11370)

La Franqui / Leucate - Jolie bâtisse du XVII ième siècle T6 de 203 m² avec jardin de 2207 m². Notre agence vous propose à la vente cette superbe bâtisse du VXIIième siècle à La Franqui et à 5 minutes de la mer.Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 70 m².Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, poutres, tomettes, ainsi que l'agrément d'un poêle à bois.Vous disposez également d'un coin bureau ou lecture ainsi que d'une salle d'eau et un wc.Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, les 80 m² vous permettent d'aménager selon vos besoins, chambres, bureaux, salle de jeux. Côté extérieur, le jardin est paysagé et clôturé, et dispose d'une grande terrasse ombragée.De nombreuses places de parking et un puits complètent le tout.Vous serez séduit par les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse de cette bâtisse.Composition de la maison :Au rez de chaussée:Une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 70 m².Un espace bureau ou lecture.Une salle d'eau.Un wc.Au 1er:4 grandes chambres lumineuses.1 salle de bains.1 wc.AU 2ème:80 m² à aménager selon vos envies.Côté extérieur :Un jardin paysagé arboré et clôturé sur une parcelle de 2207 m².Une grande terrasse ombragée. Des places de parking.Un puits.Côté prestations :Beaux volumes.Fenêtres bois double vitrage.Poêle à bois.Informations pratiques :Classement énergétique en D.Taxe foncière de 1136 EUR.À 5 minutes de la mer.Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoît Lannes immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31985681)

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 14/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

63 000 € 529 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Maison familiale proche des commodités Votre agence vous propose cette maison familiale de 136m2 située dans un village à 5 minutes de Quillan. Un beau potentiel à repenser selon vos goûts dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités. Cette maison sur 2 étages vous offre en rez de chaussée un espace séjour de 16m2, une cuisine de 20m2, un espace cellier , une buanderie et salle de douche WC. L'étage offre 4 spacieuses chambres de 9 à 20m2 et une salle de bain WC de 6m2. Mode de chauffage : insert et central poêle à granulés. Travaux à prévoir: changer la chaudière à granulé (plusieurs options envisageables) , rafraîchissements (peintures, modernisation cuisine et salles d'eau....) Mot de l'agence : Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille , au coeur de la nature et proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

168 000 € 1 226 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central,d'un séjour salon d'environ 35m2 d'une salle de bain,d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 591114 )

Saint Marcel immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 07/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

(91 avis)

430 000 € 2 211 €/m²
Maison • 194,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 050 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

No4477 - ST MARCEL - Maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m2 habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m2 (idéal bricolage et mécanique...) Piscine de 10mx5m, au RDC, un beau séjour lumineux de 44 m2 et une cuisine aménagée récente de 16.5m2, climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au RDC (14 et 15m2 et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80m2 dont 47m2 habitables environs. Le jardin est bien aménagé, l emplacement est clame, dans un village aux nombreuses commodités. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO / en cours de préparation / (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4477 pour voir la video, Merci)

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

125 000 € 919 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marsa (11140)

Maison rénovée avec jardin orienté au sud Maison en pierre avec jardin orienté au sud et vues. Très lumineuse avec des pièces spacieuses, comprenant un hall, un salon et une cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La propriété dispose d'un WC/salle d'eau. Au 1er étage, il y a 2 chambres doubles, une douche/WC et un hall. Au 2ème étage, il y a des chambres supplémentaires, un hall et un grenier aménageable (possibilité d'une 4ème chambre). Le toit a été remplacé en 2014. En 2019, les plafonds et les murs ont été isolés et le double vitrage, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la douche et la façade ont été rénovés. Elle est située à 10 minutes d'une ville avec commodités, à 40 minutes du ski, et à 1 heure et 10 minutes de la Méditerranée. VIDÉO DISPONIBLE.

L'Adresse Razes Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

(233 avis)

188 900 € 585 €/m²
Maison • 323 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Villelongue-d'Aude (11300)

Situé dans un village pittoresque à proximité de Limoux, cet ensemble immobilier unique vous séduira par son caractère et son potentiel. Il comprend une partie d'un ancien château, un local commercial avec puits, un petit jardin ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

346 500 € 2 548 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Ginestas (11120)

A Ginestas(11120), au calme, très jolie maison de plein pied, 4 faces, d'environ 136m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, avec son cellier de plus de 9m², ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une avec SDE et une grande salle de bain(douche/baignoire). Elle est bâtie sur un terrain de 764m² avec piscine sécurisée 3x6x1.5m, filtration automatique avec régulateur chlore/ph, plages en travertin, douche et WC, garage. Climatisation gainable réversible(sous garantie), menuiserie alu et pvc, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, porte de garage et portail motorisés. Stationnement camping-car possible. A voir rapidement !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 123, soit C, GES: 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83697

Silvia Immo

(95 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Silvia Immo 21/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

(95 avis)

159 000 € 1 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 2 chambres

Palairac (11330)

Dans le pittoresque village de Palairac(11330), au coeur des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité et potentiel. Avec ses 6 pièces, ses 145 m2 de surface totaleet son caractère préservé, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux des pierres et du cadre rural. Description : Surface Habitable : 145 m2 ST Nombre de pièces : 6 Chambres : 2 Extérieur aménagé : espace extérieur intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées Cave et Garage : un garage pour votre véhicule et des caves idéales pour stockage ou un projet de transformation. Travaux à prévoir : La maison est dans son jus, offrant un potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette bâtisse typique et la personnaliser à leur goût Caractéristiques : Cachet préservé : L'âme de la maison se trouve dans ses éléments d'origine, tels que les murs en pierres, les poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez y retrouver le charme d'antan, tout en y apportant une touche moderne. Village typique : Située dans le village de Palairac, cette maison bénéficie d'un cadre rural paisible et authentique, tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. Les magnifiques paysages environnants et la tranquillité du village vous offriront une cadre de vie idyllique. Atouts : Emplacement priviligié : Palairac est un petit village au charme indéniable, offrant une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour une vie paisible à la campagne Beaucoup de potentiel : Grâce à sa surface généreuse et ses volumes, cette maison est idéale pour une famille Cette maison typique et pleine de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

290 000 € 1 472 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 18 711 m²

Limoux (11300)

Limoux 9 km, maison de campagne, au milieu de chênes centenaires, prairie, petite rivière. Rez-de-jardin, appartement: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, total 57 m2env. Garage 61.58m2env. A l'étage, grand appartement : cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau, 3 chambres, belle terrasse, total 140m2env. Hangar 100m2env. Chauffage central, solide construction, fosse septique

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 994 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Rare Secteur prisé ! Située en position dominante, découvrez cette belle villa aux volumes généreux. La maison dispose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux baies vitrées à galandage ouvrent sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée. Toujours de plain-pied, deux chambres avec placards s’ouvrent sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un espace dressing, un bureau, une belle chambre avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La maison bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés porte de garage automatique, portail électrique, etc. Le terrain, entièrement clos, offre une belle piscine exposée plein sud avec pool-housse et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant. Un bien rare sur le marché !

BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

510 000 € 3 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Fitou (11510)

Sur les hauteurs du village typique de Fitou, découvrez cette charmante maison SANS vis à vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la garrigue et les étangs de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une buanderie ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied ET dans la tour, à l'étage, se trouve une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou salle télé, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 319 m² offre plusieurs espaces de stationnement ainsi q'un vaste garage. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement de cette maison en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue imprenable Quartier résidentiel à proximité des commerces et du cabinet médical Environnement calme et recherché Grand terrain arboré Garage et multiples parkings Volets roulants électriques Maison pleine de charme avec tour Cette annonce référence 306892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(33 avis)

193 500 € 1 488 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Ouveillan (11590)

En exclusivité nous vous proposons un bien rare sur le marché : une maison de type T6 de plain-pied, sur un terrain a déterminé de 1400 m² environ, offrant de belles possibilités. Détails de la maison : Superficie habitable : 130 m² environ Sous-sol : 135 m² environ Configuration : Hall d'entrée, cuisine, séjour et salon lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Extérieur : piscine pour profiter des journées ensoleillées. Terrain : Superficie totale : à déterminé 1400 m² environ Important : Prévoir des travaux pour optimiser ce bien selon vos goûts. Localisation : Située à Ouveillan, cette propriété offre un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Faites de cette maison votre future demeure !

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

284 000 € 1 945 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Dans un cadre privilégié, au cœur d’une superbe pinède, l’agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et à l’atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau et assurent confort et intimité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou les activités scolaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage vient parfaire l’ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. Un véritable havre pour les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite !

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 29/11/2025

435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Roquecourbe-Minervois (11700)

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 140 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152m²,un studio indépendant de 18m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parcelle en angle, donc une seule mitoyenneté sur un mur de clôture! Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour une surface totale de 56m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations: la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A. Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Taxe foncière 1510e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

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