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Vente maison 430 000 €

194,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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2 211 €/m²
3 Garages

Saint Marcel immobilier

91 avis

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Description

No4477 - ST MARCEL - Maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m2 habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m2 (idéal bricolage et mécanique...) Piscine de 10mx5m, au RDC, un beau séjour lumineux de 44 m2 et une cuisine aménagée récente de 16.5m2, climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au RDC (14 et 15m2 et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80m2 dont 47m2 habitables environs. Le jardin est bien aménagé, l emplacement est clame, dans un village aux nombreuses commodités.
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,
mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
/ en cours de préparation /

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4477
pour voir la video, Merci)

Publiée le 07/03/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 4477 - Réf Superimmo : ANVXY0XEY

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

194,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 050 m²	3 Garages
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 050 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 4,4%

430 000 €

7 mars 2025

450 000 €

Localisation

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Siren : 481101749 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 011 414

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