Vente maison 159 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Palairac (11330)

Dans le pittoresque village de Palairac(11330), au coeur des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité et potentiel. Avec ses 6 pièces, ses 145 m2 de surface totaleet son caractère préservé, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux des pierres et du cadre rural.
Description :
Surface Habitable : 145 m2 ST
Nombre de pièces : 6
Chambres : 2
Extérieur aménagé : espace extérieur intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées
Cave et Garage : un garage pour votre véhicule et des caves idéales pour stockage ou un projet de transformation.
Travaux à prévoir : La maison est dans son jus, offrant un potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette bâtisse typique et la personnaliser à leur goût
Caractéristiques :
Cachet préservé : L'âme de la maison se trouve dans ses éléments d'origine, tels que les murs en pierres, les poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez y retrouver le charme d'antan, tout en y apportant une touche moderne.
Village typique : Située dans le village de Palairac, cette maison bénéficie d'un cadre rural paisible et authentique, tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. Les magnifiques paysages environnants et la tranquillité du village vous offriront une cadre de vie idyllique.
Atouts :
Emplacement priviligié : Palairac est un petit village au charme indéniable, offrant une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour une vie paisible à la campagne
Beaucoup de potentiel : Grâce à sa surface généreuse et ses volumes, cette maison est idéale pour une famille
Cette maison typique et pleine de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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