Ventes immobilières 1 pièce dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
171 annonces
Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/09/2025
5
Appartement, 27 m²

34 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Investissez au coeur de la Bastide de Carcassonne. A deux pas de la Place Carnot ? Opportunité rare à saisir Au sein d'un immeuble typique du centre historique de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, transports et animations de la Bastide, découvrez ce studio de 27 m² situé au 2e étage, porte de gauche, dans un petit immeuble de seulement trois niveaux. Ce que vous allez aimer : Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine Deux fenêtres en aluminium double vitrage - Salle de bain avec WC - Placard de rangement pratique - Copropriété bien pensée avec 5 compteurs électriques (facile pour la gestion locative) - Local commercial au RDC + 4 studios sur 2 étages = rentabilité optimisée Travaux à prévoir pour optimiser le confort et la rentabilité : Rafraîchissement intérieur Toiture à rénover (devis établi : 14 615 euros TTC) Prix attractif : 34 000 euros HAI par studio Parfait pour un investisseur avisé ou un premier achat Potentiel de rentabilité locative élevé après rénovation Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.().

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 10/10/2025
8
Appartement, 32 m²

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement T1 de 32 m² avec balcon à Carcassonne, idéal pour du Airbnb ! - À VENDRE : Appartement T1 à Carcassonne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,85 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur les boulevards, Ce balcon constitue un atout indéniable, notamment pour une location en Airbnb, permettant d'attirer des visiteurs en quête d'un lieu agréable et bien situé. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. vendu meublé prêt a louer Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement T1 à Carcassonne saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Valentin ROYUELA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Valentin ROYUELA - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 119 590 € 1 150 €/m²
Maison • 104 m² • 1 pièce • Ter. 533 m²

La Cassaigne (11270)

Villa 4 faces de plain-pied 104 m² à terminer La Cassaigne (11270) | Terrain de 533 m² | Construction neuve avec décennale Bien présenté par Valentin ROYUELA Dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute, découvrez cette villa 4 faces de plain-pied située sur la commune de La Cassaigne. Le bien offre 104 m² habitables sur un terrain de 533 m², avec une construction neuve à terminer. Caractéristiques principales : Structure gros oeuvre achevé, conforme RT2020 Menuiseries en PVC double vitrage déjà posées Maison raccordée à l'eau et à l'assainissement Électricité à raccorder Reste à réaliser : second oeuvre complet + aménagements extérieurs La garantie décennale est en place, vous offrant une sécurité sur les travaux réalisés. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de calme et de projets personnalisés dans un cadre naturel. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. 119 590 euros Honoraires 5.83% à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 113 000 euros NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .

IMMOJOY
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMOJOY 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLÈLES-D’AUDE GRANGE À RÉNOVER TOITURE NEUVE (2025) Idéalement située au cœur du vignoble languedocien et traversée par le canal de jonction, relaint le célèbre canal du Midi au canal de la Robine, Sallèles-d’Aude est une commune dynamique, prisée pour son charme, son attractivité touristique et ses commerçants engagés dans la vie locale. Au calme absolu, au fond d’une impasse, et pourtant à deux pas des commerces et de l’animation du centre-bourg, Sandrine de l’agence IMMOJOY Narbonne vous propose cette ancienne grange pleine de potentiel. Un projet sur mesure pour créer votre chez-vous Cette bâtisse authentique offre un cadre idéal pour concevoir une habitation alliant le caractère de l’ancien au confort moderne : * Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m2 * Étage : plateau de 90 m2 modulable en : - T3 avec terrasse tropézienne - ou T4 selon vos envies Découvrez en photos une suggestion d’aménagement possible. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2025 (charpente + tuiles), sous garantie décennale. Raccordements : les réseaux (électricité, gaz, eau, assainissement) sont déjà en bordure de parcelle. Une occasion rare de transformer cette grange en une maison pleine de caractère, dans un environnement préservé et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginez votre future vie ici, au cœur de Sallèles-d’Aude. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 17/10/2025
5
Appartement, 32 m²

129 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Découvrez ce programme sur Narbonne. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, au rez-de-chaussée, est composé d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et un jardin et d'une salle d'eau avec WC. Livraison: Dernier trimestre 2027 Référence agence : 629

Bérangère Gomez De Las Heras - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Appartement, 21 m²

75 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Opportunité à Saisir - Studio à Port Leucate En plein cOEur de la charmante station balnéaire de Port Leucate, découvrez ce studio , idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type T1 est parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, à quelques pas des commerces et des activités estivales. Cet agréable studio d'une surface de 21 m² est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et agréable, est aménagée en couchage . Une kitchenette est installée ainsi qu'un lave-linge qui apporte un confort supplémentaire pour un quotidien pratique. Deux lits superposés pour deux couchages supplémentaires, ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent à l'entrée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et est, offrant une luminosité naturelle et la possibilité de profiter de moments ensoleillés sur la loggia été comme hiver Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des plages de Port Leucate, des restaurants, des commerces et des activités nautiques. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une première acquisition, ce studio est une opportunité à ne pas manquer à Port Leucate. Un emplacement véhicule indispensable complète cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 42 m²

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Envie d'un pied-à-terre à Gruissan ? Ce charmant loft de 42m², entièrement rénové, vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos vacances. Ce loft est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Les plus de ce bien : •Calme et lumineux : idéal pour se détendre •Fonctionnel : Spacieuse pièce de vie, cuisine et salle de bain récente •Pratique : rez-de-chaussée, parking gratuit à l'entrée de la résidence •Emplacement idéal : à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port •Rentable : Bien actuellement loué en location courte durée N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter du potentiel locatif de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Louison Lhermitte - iad
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Louison Lhermitte - iad 13/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Appartement d’environ 30 m² – Résidence avec PISCINE - Emplacement de PARKING PRIVATIF - EN PREMIERE LIGNE du bord de mer, pas de route a traverser. Situé à Leucate, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, prisée pour son cadre agréable, cet appartement bénéficie d’un accès à une piscine vue mer, et d’un emplacement idéal, en première ligne du bord de mer et à deux pas des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, ainsi que d’une loggia orientée sud-est. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire. Vendu meublé, cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 87 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Leucate (11370)

Appartement rénové avec gout situé en bord de mer et à proximité du port ! Situé au 3 ème étage sans ascenseur cet appartement en première ligne mer est un véritable bijou Cuisine équipée sur séjour , loggia , salle d'eau et parking privatif Vendu meublé , 5 couchages Résidence ravalée et faibles charges de copropriété Idéal pour résidence secondaire et investisseur Cette annonce référence 288200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orphea
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Orphea 04/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 18 m²

69 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Idéal pied-à-terre à GRUISSAN ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village, de la capitainerie, du port et des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’un placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un parking privé, un véritable atout en saison. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : - Emplacement recherché – Port Rive Droite - Secteur calme et proche de toutes commodités - Parking privatif inclus - Faibles charges À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1042

SLimmo
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SLimmo 31/10/2025
5
Appartement, 20 m²

28 560 € 1 428 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.90 % (11) CARCASSONNE Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ZENITUDE Prix : 28 560 euros Surface : 20.42 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 168.00 euros Taxe Foncière : 203.00 € Loyer Mensuel : 138.91 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : Nc • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 66 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Charmant studio de 22m² a deux pas de la gare SNCF , situé au 2ème étage d'une copropriété dans une résidence calme et sécurisée en plus d'une cave privative .Il est entièrement rénové, se compose d'un séjour , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés. vendu meublé. Double vitrage ,chauffage électrique , faibles charges mensuelles et taxe foncière (-600 euros) Proches de toutes commodités :(Gare Sncf ,écoles, commerces ,parcs, banques , assurances ?.) Ideal pour un investissement locatif ou un premier achat. Aucuns travaux à prévoir Pas de procédures en cours au niveau de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Meriem KOSSAIRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 081 307 - R.S.A.C. Narbonne.

Eureka Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Eureka Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Appartement, 17,5 m²

28 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Rennes-les-Bains (11190)

Eureka immobilier vous présente ce studio de 17,50 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 3 étages. Il dispose d'une kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Pied à terre idéal, à deux pas des thermes et au coeur du typique village de Rennes les Bains

Foncia Transaction Narbonne Plage
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Narbonne Plage 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

A VENDRE – Studio + Cabine avec Terrasse Sud, Parking Privatif – Plage du Grazel Situé à Gruissan, à deux pas de la plage du Grazel et à proximité immédiate des commerces, ce charmant studio avec cabine vous offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, et des commodités. Description du bien : Surface optimisée comprenant une pièce de vie lumineuse, une cabine séparée pouvant accueillir un lit superposé ou un espace nuit supplémentaire, une salle de bain avec WC. Une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Résidence fermée avec piscine pour profiter pleinement de l'été en toute tranquillité. Parking privatif inclus. Parfait pied-à-terre ou investissement saisonnier dans une zone très recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Steven Mascolo - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Steven Mascolo - efficity 04/11/2025
6
Appartement, 20 m²

65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent : Charmant studio meublé – Quartier Quai Loraine à Narbonne Emplacement idéal : au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, gérée par un syndic professionnel faible charges. Studio de 20,22 m², de plain-pied en rez-de-chaussée, vendu meublé et entièrement équipé — prêt à vivre ou à louer immédiatement Atout rare ! Une place de parking privative ainsi qu'un box de rangement complètent ce bien pratique et fonctionnel Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat sans travaux à prévoir ! Résidence sécurisée Quartier calme et agréable Studio en très bon état Vendu meublé et équipé Parking + box inclus Un bien clé en main, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris