Vente appartement 66 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Narbonne (11100)

Charmant studio de 22m² a deux pas de la gare SNCF , situé au 2ème étage d'une copropriété dans une résidence calme et sécurisée en plus d'une cave privative .Il est entièrement rénové, se compose d'un séjour , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés. vendu meublé. Double vitrage ,chauffage électrique , faibles charges mensuelles et taxe foncière (-600 euros) Proches de toutes commodités :(Gare Sncf ,écoles, commerces ,parcs, banques , assurances ?.) Ideal pour un investissement locatif ou un premier achat. Aucuns travaux à prévoir Pas de procédures en cours au niveau de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Meriem KOSSAIRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 081 307 - R.S.A.C. Narbonne.

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Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 543 € / an	Taxe foncière : 543 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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NESTENN GRUISSAN

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