Ventes immobilières 1 pièce à Carcassonne (11000)

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15 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 25 m²

119 565 € 4 783 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Fiche Id-SUP172485 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. A moins d’une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 53 900 € 1 739 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

TEL F MARTINEZ 0616831O69 Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant studio de [XX m²] est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Atouts du bien : Studio lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir Garage fermé inclus dans le prix de vente Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat Résidence moderne avec ascenseur et espaces communs soignés Proche des commerces, transports et commodités

Nathalie ALBEROLA - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nathalie ALBEROLA - iad 26/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 16 m²

Prix en baisse 39 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

iad France - Nathalie Alberola vous propose: STUDIO EN EXCELLENT ETAT - CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une rue calme et agréable, ce studio est prêt à accueillir son futur propriétaire. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état. Le bien se trouve au sein d’une petite copropriété avec accès à une cour commune, idéale pour profiter d’un espace extérieur. À seulement quelques pas des commerces et avec stationnement à proximité, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Emplacement recherché – centre-ville - Bon état - Copropriété avec cour commune - Stationnement facile à proximité Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 159.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 10/11/2025
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Appartement, 21 m²

40 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Appartement lumineux de 21 m², idéal investisseur ou primo-accédant, situé au 3e et dernier étage. Pièce de vie unique avec coin cuisine et terrasse privative, agencement fonctionnel et luminosité renforcée par l'exposition en dernier niveau. Prix de vente : 40 000 €. Implanté au coeur de Carcassonne, à quelques pas de la place Carnot, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et touristique à proximité de la Cité médiévale, du Canal du Midi et de la basilique Saint-Nazaire. Commerces de proximité, boulangeries, supérettes, marché local, restaurants et services de quartier sont accessibles à pied. Écoles et campus étudiant à courte distance, espaces verts et promenades le long du Canal contribuent à un cadre de vie agréable. Transport : gare de Carcassonne à moins de 10 minutes de marche, desserte routière et accès rapides aux axes principaux. Bon potentiel de location saisonnière ou de longue durée grâce à l'emplacement. Travaux d'amélioration à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous pour organiser une présentation personnalisée.

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/09/2025
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Appartement, 27 m²

34 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Investissez au coeur de la Bastide de Carcassonne. A deux pas de la Place Carnot ? Opportunité rare à saisir Au sein d'un immeuble typique du centre historique de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, transports et animations de la Bastide, découvrez ce studio de 27 m² situé au 2e étage, porte de gauche, dans un petit immeuble de seulement trois niveaux. Ce que vous allez aimer : Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine Deux fenêtres en aluminium double vitrage - Salle de bain avec WC - Placard de rangement pratique - Copropriété bien pensée avec 5 compteurs électriques (facile pour la gestion locative) - Local commercial au RDC + 4 studios sur 2 étages = rentabilité optimisée Travaux à prévoir pour optimiser le confort et la rentabilité : Rafraîchissement intérieur Toiture à rénover (devis établi : 14 615 euros TTC) Prix attractif : 34 000 euros HAI par studio Parfait pour un investisseur avisé ou un premier achat Potentiel de rentabilité locative élevé après rénovation Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.().

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 10/10/2025
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Appartement, 32 m²

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement T1 de 32 m² avec balcon à Carcassonne, idéal pour du Airbnb ! - À VENDRE : Appartement T1 à Carcassonne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,85 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur les boulevards, Ce balcon constitue un atout indéniable, notamment pour une location en Airbnb, permettant d'attirer des visiteurs en quête d'un lieu agréable et bien situé. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. vendu meublé prêt a louer Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement T1 à Carcassonne saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SLimmo
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SLimmo 31/10/2025
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Appartement, 20 m²

28 560 € 1 428 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.90 % (11) CARCASSONNE Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ZENITUDE Prix : 28 560 euros Surface : 20.42 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 168.00 euros Taxe Foncière : 203.00 € Loyer Mensuel : 138.91 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : Nc • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/11/2025
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Appartement, 27 m²

34 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Investissez au coeur de la Bastide de Carcassonne . A deux pas de la place Carnot. Situé au 2° étage porte de droite, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 27 m² environ répartis entre les 1er et 2e étage, et un local commercial en RDC. - Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité. L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative. Prix attractif : 34 000 euros HAI par studio. NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615 euros TTC Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite .

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Idéal investissement : appartement T1 lumineux au 4ème étage à Carcassonne, avec parking et proche des commodités ! - Coté pasteur appartement T1, niché au cœur de Carcassonne, une ville chargée d'histoire et de culture. Situé au quatrième étage d'une copropriété rénovée en 2004, cet appartement vous offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre propre espace ! Avec une surface de 24 m², cet appartement est conçu de manière fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. pièce de vie avec vue , une salle de bain bien agencée complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également la chaleur d'un chauffage individuel électrique, parfait pour les soirées fraîches. Pratique, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous laisse toute la liberté de personnaliser votre décoration selon vos goûts et vos envies. Idéalement situé, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : supermarchés (Bio Vivre, Carrefour City, Monoprix), boulangeries savoureuses et même des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Jeanne d'Arc. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous soyez étudiant à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'École Nationale de l'Aviation Civile ou un jeune professionnel désireux de profiter de la vie dynamique de Carcassonne, cet appartement est fait pour vous ! Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique. Saisissez cette belle opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence EPI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence EPI 31/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 34,16 m²

Prix en baisse 40 000 € 1 171 €/m²
Appartement • 34,16 m² • Sous compromis • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Situé à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville proche IUT et future IFSI, cet appartement de 34.16 m2 (surface Carrez) représente une opportunité rare pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée (3 m2), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (20 m2), d’une cuisine séparée (8 m2) et d’une salle de bain (3,6 m2). Une grande cave saine Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Avec un prix de vente de 40 000 €, ce logement est idéal pour une opération de défiscalisation, notamment dans le cadre du dispositif Denormandie, permettant des réductions fiscales en contrepartie de travaux d'amélioration réalisés dans les zones éligibles. Charges annuelles de copropriété : 407 € Pas de plan de sauvegarde en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 730 € et 1030 € (références 2021-2023).

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 25/07/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 39 000 € 433 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 20 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité, à 20 minutes au nord de Carcassonne, dans la commune de Salsigne, cette charmante maison de village vous attend pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. La maison, bien que nécessitant d'importants travaux, offre une base solide avec une toiture neuve et une dalle qui sera faite avant la vente. Déjà raccordée au tout-à-l'égout, elle reste à connecter à l'eau et à l'électricité, laissant la liberté d'aménager ces infrastructures selon vos envies. Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 20/02/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Appartement, 10 m²

14 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

A VENDRE : Cellier résidence sécurisée - À vendre, cellier de 10 m² située dans le quartier du Palais. Espace sec et sécurisé, idéal pour stockage ou archivage. Dispose d'une fenêtre, offrant une ventilation naturelle. Accès facile. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 185,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 20,42 m²

33 560 € 1 643 €/m²
Appartement • 20,42 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio meublé situé au premier étage, comprenant une cuisine équipée, salle d'eau, wc. Loyer annuel perçu propriétaire HT : 1 667,04 € Charges annuelles : 168,00 € Taxe foncière : 203,00 € Début du bail : 01/01/2021 Fin du bail : 31/12/2029 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.27.66.99 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/09/2025
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Appartement, 24,41 m²

34 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Carcassonne (11000)

A deux pas de la place Carnot. Situé au 1 étage porte de droite, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 25 m² environ répartis entre les 1er et 2e étage, et un local commercial en RDC. - Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité. L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative. Prix attractif : 34 000 euros HAI par studio. NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615 euros TTC

Marie Perinet - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Marie Perinet - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Carcassonne (11000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris