Ventes immobilières 1 pièce dans l'Aude (11)

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171 annonces
Hicham EL AOUAD - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 20 m²

69 900 € 3 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** STUDIO - CLIMATISATION - SYNDIC BENEVOLE - IDEAL 1er ACHAT - PROCHE COMMERCES - TRES BELLE RENTABILITE - COUR COMMUNE *** Situé à 10 minutes à pieds du centre de Narbonne, ce charmant studio de 20 m² est un véritable bijou au sein d'un petit immeuble. Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité. Ce studio offre un espace de vie unique et fonctionnel, comprenant un coin chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux. L'agencement astucieux de cet espace permet de profiter pleinement de toutes les fonctionnalités d'un logement moderne. Le studio bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique et la climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison... Les plus : Une cour commune, Syndic bénévole, la proximité des commerces et des ,transports en communs... En résumé, ce studio à Narbonne est une opportunité à ne pas manquer pour les célibataires, étudiants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre ou un bien locatif dans une ville dynamique et pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.08€ par mois (soit 73 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Pascal ROUSSET - Capifrance
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Pascal ROUSSET - Capifrance 30/10/2025
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Appartement, 15 m²

Prix en baisse 78 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Leucate (11370)

Très beau studio rénové et meublé. Au cœur du quartier naturiste de Leucate, voilà un studio très joliment rénové. Sol, peinture, baie vitrée, réseau électrique et plomberie ont été repris au même titre que le coin cuisine. Particulièrement accueillant en rez-de-chaussée, il vous propose un espace de vie confortable pour passer de merveilleuses vacances naturistes en bord de mer au sein d'une résidence parfaitement équipée et sécurisante. Ouvert à la location saisonnière, il peut également vous offrir un rendement locatif très intéressant. Vous souhaitez le visiter, appelez moi au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.881866

Agence EPI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence EPI 31/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 34,16 m²

Prix en baisse 40 000 € 1 171 €/m²
Appartement • 34,16 m² • Sous compromis • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Situé à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville proche IUT et future IFSI, cet appartement de 34.16 m2 (surface Carrez) représente une opportunité rare pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée (3 m2), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (20 m2), d’une cuisine séparée (8 m2) et d’une salle de bain (3,6 m2). Une grande cave saine Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Avec un prix de vente de 40 000 €, ce logement est idéal pour une opération de défiscalisation, notamment dans le cadre du dispositif Denormandie, permettant des réductions fiscales en contrepartie de travaux d'amélioration réalisés dans les zones éligibles. Charges annuelles de copropriété : 407 € Pas de plan de sauvegarde en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 730 € et 1030 € (références 2021-2023).

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 17/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 90,73 m²

45 500 € 501 €/m²
Maison • 90,73 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 46 m²

Quillan (11500)

Grande maison de village à rénover pour entrer dans le 21ème siècle. Elle comprend un séjour avec cuisine et un grand cellier au rez-de-chaussée. Elle comprend 3 chambres dont une de 19,51 m², un bureau/cellier et une salle de bains et WC séparés. Très bien située à deux pas du centre ville. +++Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Laurent CHAPTAL - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 20/11/2025
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Maison, 30 m²

29 000 € 967 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 126 m²

Saint-Hilaire (11250)

Remise de 30 m2 au sol avec étage + parcelle attenante de 88 m2 constructible avec accord permis de construire validé en 2024, valable 2 ans. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant

Immosphera
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immosphera 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 22,48 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 22,48 m² • Meublé • 1 pièce

Narbonne (11100)

Appartement au coeur du centre-ville de Narbonne ? Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir, au coeur du centre-ville de Narbonne, Cet appartement d'environ 23m² entièrement rénové est situé en rez-de-chaussée, il est vendu meublé et équipé. À quelques pas des Halles de Narbonne, de toutes les commodités des commerces et des parkings. Composition : Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau Coin nuit avec rangement intégré Toilettes indépendants Ses atouts : Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville Prestations de qualité Meublé et équipé Climatisation réversible Bénéficiez d'une analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. ? Ne ratez pas cette belle opportunité ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier ? ?07 86 04 82 93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 24/07/2025
7
Appartement, 32,66 m²

129 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 32,66 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

RÉSIDENCE DE STANDING située à proximité du centre commercial Bonne Source, de l'Arena, de la sortie 37 de l'autouroute et au centre historique. Le Domaine Vert Idylle, encré dans un cadre verdoyant, est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine et propose des appartements du T1 au T5. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des pièces à vivre à part entière dès le retour des beaux jours. plus que quelques lots disponibles : appartements du T1 au T4 à partir de 129 000 euros TTC avec terrasse ou loggia, parking ou garage - livraison prévue 4ème trimestre 2026 - renseignements et prix sur demande. T1 à partir de 129 000 euros T2 à partir de 146 000 euros T3 à partir de 208 000 euros T4 à partir de 336 500 euros false

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/04/2025
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 29/04/2025
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Maison, 650 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 1 992 €/m²
Maison • 650 m² • 1 pièce

Ginestas (11120)

Exploitation vigneronne Au coeur du minervois, région appréciée des connaisseurs de vin, dans le département de l'Aude et seulement à 35 kms de la Méditerranée, nous vous proposons en exclusivité cette exploitation vigneronne familliale labélisée BIO. Elle comprend : - Un bâtiment de 650 m2 construit en 2016 avec possibilité de 2 hébergements ( un de 100 m2 à finir et l'autre de 60 m2 à créer ) - Un préau de 600 m2 pouvant être fermé - Tous les équipements nécessaires à la production et la vente - 9,1 ha de vignobles classé en Bio - 1 ha d'oliveraie - 1/4 ha d'amandiers - 1 ha de terre non exploitée - 3,5ha de forêt mis à disposition par la commune afin de créer un parcours pédestre a but touristique - Terrain à bâtir avec autorisation destiné à être utilisé par le propriétaire - Forage L'ensemble est raccordé aux tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Le plus un forage pour irriguer les cultures et l'eau du bas Rhône pour les vignes Ce domaine a reçu plusieurs distinctions nationale et internationale ( guide hachette, concours mondial de Bruxelles, féminalise, concours des vins ' terre de vins ', décanter à Londres, primé aussi au challenge to the best french wines ( USA ).... et ne cesse sa progression. Il possède une clientèle fidèle rencontrée leurs des nombreux salons et lors de manifestations organisées sur le domaine. Le domaine ne cesse de progresser et possède encore une belle marge de progression. DPE en cours de réalisation Pour tous renseignements,

C&M immobilier
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par C&M immobilier 31/07/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 2 chambres

Fleury (11560)

CM Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 avec mezzanine, situé à Saint-Pierre-la-Mer (11560). Offrant un cadre idyllique, ce bien récemment rénové avec soin allie confort moderne et charme authentique. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer, le port et le massif de la Clape, un véritable havre de paix. Cet appartement dispose d’un séjour cosy, agrémenté d’une mezzanine ingénieusement aménagée, permettant d’accueillir plus de 4 couchages entre la chambre principale et l’espace en mezzanine. Parfait pour des vacances en famille ou entre amis, il offre un cadre idéal pour se ressourcer. Un balcon complète ce bien, invitant à profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Taxe foncière: 470 € / Taxe d'habitation: 350 € Charges mensuelle: 40 € Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Informations et visites au 06.17.53.08.41 Cassandra

L'Adresse Narbonne
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Narbonne 03/12/2025
8
Appartement, 23,65 m²

44 990 € 1 902 €/m²
Appartement • 23,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

Situé à Lézignan Corbières dans une résidence sécurisée. Venez découvrir ce studio situé au rez de chaussée et seul lot de l'immeuble (maisonnette indépendante construite en 2004). Actuellement il s'agit d'un syndic bénévole. (uniquement pour le lot du parking). Loué en bail meublé à usage d'habitation pour un montant de 350 euros + 10 euros de charges. La taxe foncière est de 700 euros. Très propre, il ne nécessite aucun travaux. Vendu avec le bien, une place de parking dans la résidence afin de faciliter le stationnement. Proche des commodités, idéal investisseur! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Fütterer Property
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 17,24 m²

90 000 € 5 220 €/m²
Appartement • 17,24 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio/cabine offre 17,24 m² habitables ainsi qu'un agréable balcon de 4,91 m² exposé plein Sud. Belle vue dégagée. Il dispose également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces de proximité, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Prestations : volet roulant électrique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Fütterer Property
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 18,59 m²

95 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 18,59 m² • 1 pièce

Fleury (11560)

Fütterer Property vous présente à Saint Pierre la mer : À quelques pas de la plage dans une résidence avec piscine (Rés. Eaux Vives), un appartement Studio cabine de 18,63m² offrant une vue dégagée! Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée / cabine, salle d'eau, séjour avec kitchenette avec accès à la loggia. Place de parking privative et piscine collective. Équipé/meublé. Emplacement idéal/ Calme/ Vue mer/ Commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

NAVILIA
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 30 m²

71 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Port-la-Nouvelle (11210)

Résidence avec ASCENSEUR flambant neuf, côté plage, appartement type studio cabine avec loggia de 30m2. Vendu meublé. bel espace intérieur, entrée avec placard, salle d'eau / wc, séjour, coin nuit, loggia et cuisine aménagée ! Bon état général Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 36 000 € 360 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce

Belpech (11420)

GRANGE A RENOVER A Belpech, proche de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette grange à réhabiliter. D'une surface plancher d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin. Toiture à refaire. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900423662) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PEYROT
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AGENCE PEYROT 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 34,36 m²

150 000 € 4 366 €/m²
Maison • 34,36 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

Belle Maison entièrement rénovée avec climatisation et terrasse ! Zéro travaux à prévoir !! Cuisine entièrement aménagée et équipée au goût du jour ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau rénovée avec WC, terrasse ouverte à l'abris des regards. A l'étage coin nuit aménagé avec velux, et un coin bureau pour facilité le télétravail. Possibilité d'aménager un deuxième coin nuit avec une séparation extensible déjà mise en place. Parking sur la résidence, faibles charges et consommation d'eau m3 individuelle à ajouter sur les charges. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 196 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 436 euros.