Ventes immobilières 1 pièce dans l'Aude (11)

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171 annonces
Stéphanie MOLL - Capifrance
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Narbonne (11100)

NARBONNE, centre ville : c'est à 2 minutes à pied des halles et de l'hôtel de ville que se situe ce studio entièrement rénové. En rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 22m² et peu de charges, il est idéalement situé pour un étudiant ou une location de tourisme. L'espace est optimisé avec un coin nuit, un coin salon et un coin cuisine. Climatisation, électricité refaite. Vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.917071

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Fütterer Property
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 26,5 m²

Nous contacter
Maison • 26,5 m² • Meublée • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

Sous compromis : Fütterer Property présente à Narbonne Plage - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Pavillon studio + Cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine (Rés. Beau Soleil - Chemin de la falaise). Ce pavillon d'environ 26 m² (loi Carrez) offre une belle terrasse de 35m². - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec coin cuisine et coin cabine (lit superposé), une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. - À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 84 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

À Vendre Superbe Appartement 27m² Quartier Très Recherché à Narbonne Idéalement situé à 500m des Halles de Narbonne, dans un quartier prisé, cet appartement de 27m² est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre immédiatement. Les atouts du bien : Entièrement équipé ? prêt à être loué en saisonnier ou en longue durée Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses valises Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants et des Halles Idéal investisseur ou résidence principale Situation exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative. Investissement clé en main ou pied-à-terre parfait ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Peter Andrzejewski - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Peter Andrzejewski - iad 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Maison, 27 m²

123 500 € 4 574 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • Ter. 17 m²

Fleury (11560)

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER ! PAVILLON LUMINEUX CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING. Situé dans une résidence agréable avec piscine sécurisée, ce pavillon de 27m2 habitable (20m2 carrez) est en bon état général, vous offrant un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC, d'une mezzanine pour un espace nuit confortable, d'une véranda de 7m2 et d'une belle terrasse cosy de 17m2 pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année et d'une place de parking privative pour vous éviter les tracas de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer à Saint Pierre la Mer. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAVILIA
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 24/12/2024 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 25 m²

68 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Port-la-Nouvelle (11210)

A 150m de la plage et des commerces de proximité d'été, au 3eme et dernier étage, studio cabine de 25m² de superficie loi carrez + 5 m² de loggia, composé: d'une entrée avec placard, salle de bain / wc, séjour et coin cabine, cuisine aménagée équipée, loggia. Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage électrique, bon état général, vendu meublé, Résidence avec parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

PINK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 04/12/2025
6
Maison, 80,04 m²

61 000 € 762 €/m²
Maison • 80,04 m² • 1 pièce

Canet (11200)

Dans un village situé proche de Narbonne, maison de +/- 40 m2 au sol à rénover entièrement . Les murs et la toiture sont en bon état. Eau et électricité toujours en fonction . Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

Alicja BAK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Alicja BAK - Propriétés-privées.com 28/11/2025
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Maison, 200 m²

95 000 € 475 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 2 347 m²

Villautou (11420)

Situé dans un hameau, un ensemble immobilier unique : une ancienne grange avicole d'environ 200m² offrant de vastes espaces à aménager, et deux bâtis en pierre de 85m² chacun, dont l'un avec toiture récente. Le tout sur un terrain constructible de 2347m² en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Un cadre calme et naturel, idéal pour divers projets. Viabilisé électricité. L'eau est en bordure (devis disponible). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carina LOPEZ, au 0617735102 ou, par courriel à . Ou Rose CARDON, au 0638914136 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carina LOPEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Foncia Transaction Port Leucate
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 05/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 62 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

Secteur Naturiste au sein du village Aphrodite. Studio Mezzanine, composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et fenêtre, un salon séjour donnant sur la terrasse et une mezzanine avec deux couchages. Quelques rafraichissements à prévoir Situé au 1er et dernier étage Accès plage à 50m2 Possibilité d'acheter un casier à planche à voile au sein de la résidence. Contacter Chloe HECHARD 06 83 83 75 54

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 20 m²

97 126 € 4 856 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟒𝟔𝟏 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 𝟓,𝟕𝟎 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4% entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 𝟓,𝟕𝟎 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 97 126 € • Frais de notaire : 8 100 € • Loyer annuel garanti : 5 536 €, soit 461 €/mois • Rentabilité nette : 5,70 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 527 €/an (soit 44 €/mois) • Honoraires de syndic : 77 €/an (soit 6 €/mois) • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 160 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 560 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 117 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 300 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 530 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 112 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? 1.Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝟓,𝟕𝟎 %. 2.Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. 3.Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. 4.Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérémy Ginollin - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Jérémy Ginollin - iad 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Maison, 26 m²

127 000 € 4 885 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: À vendre, Joli Pavillon avec mezzanine, terrasse, parking et piscine – Proche mer et commerces À découvrir dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant pavillon de type T1 cabine avec mezzanine d'environ 26 m² est idéalement situé proche de la plage, des commerces et des commodités. Il bénéficie d’une grande terrasse privative de 25 m² sans vis à vis avec belle vue dégagée. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour une mise en location immédiate ou pour sa résidence secondaire. Au rez de chaussé vous trouverez un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre lumineuse avec velux et sa climatisation. Ce pavillon offre des prestations de qualité : Double vitrage, Climatisation réversible récente Place de stationnement privative sécurisée Résidence clos avec piscine et espaces verts. Emplacement très recherché : À seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages, du port, des restaurants, des marchés et des activités estivales. Idéal pour un investissement locatif, très forte demande et bon rendement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 02/09/2025
4
Appartement, 16,24 m²

47 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 16,24 m² • 1 pièce

Cuxac-d'Aude (11590)

Idéalement situé à Cuxac-d'Aude, découvrez ce studio de 17,5 m², parfait pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu déjà loué, garantissant un revenu immédiat et sans démarches de mise en location. Caractéristiques : Surface : 17,5 m² Studio fonctionnel et bien agencé Vendu loué ? rentabilité assurée Faibles charges et entretien facile Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sûr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Citygest Narbonne-plage
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Citygest Narbonne-plage 11/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 28,69 m²

127 000 € 4 427 €/m²
Maison • 28,69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

À Narbonne Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon climatisé de 25,62 m2 (loi Carrez). Il comprend un séjour avec coin kitchenette, une cabine, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et une terrasse de 14 m2 sans vis-à-vis. Un parking sécurisé est également disponible. Situé dans un environnement calme à 850 mètres de la plage et des commerces, ce bien est vendu meublé. Les charges annuelles incluent l'eau, l'électricité et les abonnements.DPE : C. Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». false

Stephane Abreu - iad
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stephane Abreu - iad 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 67 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Leucate (11370)

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose : PORT LEUCATE – APPARTEMENT T1 – 23,82 m² – BALCON – VUE PORT EMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l’année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances. LE LOGEMENT : situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies. DISPOSITION INTÉRIEURE : Entrée Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (Possibilité d’agrandissement avec le patio attenant) Coin nuit séparé avec accès balcon Salle de bains avec WC Charge de copropriété 377€/an Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et des plages Vidéo immersive disponible sur demande Estimation offerte Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Idéal investissement : appartement T1 lumineux au 4ème étage à Carcassonne, avec parking et proche des commodités ! - Coté pasteur appartement T1, niché au cœur de Carcassonne, une ville chargée d'histoire et de culture. Situé au quatrième étage d'une copropriété rénovée en 2004, cet appartement vous offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre propre espace ! Avec une surface de 24 m², cet appartement est conçu de manière fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. pièce de vie avec vue , une salle de bain bien agencée complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également la chaleur d'un chauffage individuel électrique, parfait pour les soirées fraîches. Pratique, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous laisse toute la liberté de personnaliser votre décoration selon vos goûts et vos envies. Idéalement situé, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : supermarchés (Bio Vivre, Carrefour City, Monoprix), boulangeries savoureuses et même des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Jeanne d'Arc. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous soyez étudiant à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'École Nationale de l'Aviation Civile ou un jeune professionnel désireux de profiter de la vie dynamique de Carcassonne, cet appartement est fait pour vous ! Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique. Saisissez cette belle opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 38,38 m²

Prix en baisse 52 900 € 1 378 €/m²
Maison • 38,38 m² • 1 pièce

Limoux (11300)

Situé en plein coeur de Limoux, à deux pas des commerces, cafés, marchés et transports, ce joli appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, il allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Superficie : 38 m² Type : T1 bis avec possibilité de coin nuit séparé Lumineux séjour avec cuisine ouverte Salle d'eau avec douche et WC Garage privé inclus : rare en centre-ville ! Bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée pour un emménagement immédiat. Les + du bien : Emplacement central, tout à pied Garage fermé : idéal pour stationner ou stocker Charges faibles chauffage individuel Adapté à une personne seule, jeune couple Une belle opportunité pour devenir propriétaire. Contactez-nous pour organiser une visite !