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Vente maison 123 500 €
27 m²
1 pièce 1 p
Fleury (11560)

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  • 4 574 €/m²
  • Terrasse
Peter Andrzejewski - iad

Peter Andrzejewski - iad

2 avis
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Description

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER ! PAVILLON LUMINEUX CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING.
Situé dans une résidence agréable avec piscine sécurisée, ce pavillon de 27m2 habitable (20m2 carrez) est en bon état général, vous offrant un espace de vie fonctionnel.
Il se compose d'un un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC, d'une mezzanine pour un espace nuit confortable, d'une véranda de 7m2 et d'une belle terrasse cosy de 17m2 pour profiter des journées ensoleillées.
Le pavillon est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année et d'une place de parking privative pour vous éviter les tracas de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer à Saint Pierre la Mer. Contactez-moi pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1852552 - Réf Superimmo : ANVXZJ7KW
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 4 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 670 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - ter. 17 m²Terrasse
Année de construction : 1984Climatisation
Télévision par cableCopropriété de 475 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 343 € / an
Maximum : 463 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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