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Vente appartement 47 000 €
16,24 m²
1 pièce 1 p
Cuxac-d'Aude (11590)

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  • 2 894 €/m²
  • Exclusivité
ERA Anatole France Immobilier

ERA Anatole France Immobilier

56 avis
06 85 10 16 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé à Cuxac-d'Aude, découvrez ce studio de 17,5 m², parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien est vendu déjà loué, garantissant un revenu immédiat et sans démarches de mise en location.
Caractéristiques :
Surface : 17,5 m²
Studio fonctionnel et bien agencé
Vendu loué ? rentabilité assurée
Faibles charges et entretien facile
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sûr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 1415__1016100 - Réf Superimmo : ANVXZDFMY
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 2 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Prix hors honoraires : 42 000 €.

16,24 m² - 1 pièceCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003
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