Vente appartement 69 900 €

18 m²

1 pièce 1 p

Gruissan (11430)

Idéal pied-à-terre à GRUISSAN !
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village, de la capitainerie, du port et des commerces.
Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’un placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un parking privé, un véritable atout en saison.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Les + :
- Emplacement recherché – Port Rive Droite
- Secteur calme et proche de toutes commodités
- Parking privatif inclus
- Faibles charges
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1042

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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