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364 000 €
2 116 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²
Grande villa rénovée avec piscine, beaux volumes, prestations de qualité. Grand séjour, cuisine ouverte, poêle godin, 5 chambres, bureau, grand garage. Climatisation, panneaux photovoltaïques. 172m2 habitables. Terrains 697m2.
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299 900 €
4 053 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 au premier étage avec une place de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027. Référence agence : 622
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289 900 €
3 971 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 au second étage avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027. Référence agence : 622
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99 000 €
2 481 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier proche commodités, dans une petite copropriété, au premier étage APPARTEMENT T2 de 39.90 m2 composé d'une entrée, wc indépendant salle d'eau, chambre avec placards, salon/séjour cuisine de 22m2 donnant sur une grande terrasse de 19m2. Place de parking privative. Disponible AVRIL 2026. 13 lots 831euros/charges/an (eau froide comprise). Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
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330 900 €
4 189 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 sur 3 faces, au rez-de-chaussée avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Référence agence : 622
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419 900 €
4 157 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 au premier étage avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Référence agence : 622
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179 900 €
2 116 €/m²
Maison • 85 m² • 2 chambres • Ter. 647 m²
Située au cœur d’un village recherché, cette jolie maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, et 2 salle d'eau avec WC. Grenier aménageable d’environ 33 m2 (sous réserve des autorisations nécessaires). Fenêtres en double vitrage exposées plein sud, belle luminosité et vue dégagée sur les jardins et collines environnantes. Grand garage. Jardin clos et arboré exposé sud, un terrain non attenant avec 2 puits – parfait pour le potager. Le village d’Aragon, animé et convivial, propose restaurants, commerces de proximité, bureau de poste et courts de tennis. Carcassonne n’est qu’à 13 km avec son aéroport, sa gare, sa Cité médiévale et toutes les commodités. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en une heure. Prix honoraires inclus : 179 900 € Prix honoraires exclus : 166 575 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
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128 000 €
1 219 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²
Située au cœur du charmant village de Rouffiac-d’Aude, cette maison de 105 m² séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Vous profiterez d’un environnement calme et convivial, au sein d’un village typiquement audois, tout en restant proche des commodités et des grands axes. À l’extérieur, la maison offre une agréable terrasse tropézienne, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de détente, elle vous permettra de partager des repas conviviaux ou simplement de profiter du soleil. L’intérieur se compose d’un vaste séjour, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Cet espace chaleureux est chauffé efficacement grâce à un poêle à granulés, offrant confort et économie d’énergie. La maison dispose de trois chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance pour toute la famille ou pour recevoir des invités. Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 0786417419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064 - SAFTI – SCHMITT Jonathan, Conseiller indépendant
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224 000 €
2 175 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN PISCINABLE DE 110 M² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant. Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC. Au 2ème étage : Une grande chambre avec coin dressing. Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ. Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien. Moyen de chauffage : chauffage central au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Très bonne isolation : Plaques de Polyuréthane Trilatte / Laine de verre. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Foncier : 659 euros. LES +++++++++++++ : - Maison sur 3 faces - Entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient) - Matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir - Très bonne isolation - Chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue) - Possibilité d'installer un WC au rez-de-chaussée à moindres coûts. - 3 Chambres - 1 Bureau - Jardin piscinable clos et arboré - Pas de vis-à-vis - Vue Pyrénées - Exposition plein sud - Petit foncier !!!!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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319 000 €
1 340 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²
À Villepsy, commune du Lauragais à seulement 9km de Bram (autoroute, gare etc..), 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de village de 238 m² entièrement rénovée. Elle conjugue authenticité et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, beaux volumes et ambiance chaleureuse. La maison se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec insert, salon indépendant ou grande chambre et buanderie. 1er étage : cuisine équipée, salon cosy, suite parentale avec dressing et salle d'eau. 2éme étage : plateau lumineux comprenant 3 chambres et une salle d'eau, grand espace de loisirs. En complément, une annexe attenante de 118 m², rénovée (finitions à prévoir), offre de nombreuses possibilités : agrandissement, logement indépendant, activité professionnelle, gîte. À l'extérieur, une cour intime avec barbecue et appentis permet de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : isolation soignée, toiture récente, faible taxe foncière (549 €), et excellente performance énergétique : DPE : Classe B GES : Classe A Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Possibilité de créer 2 ou 3 chambres de plus, implantation de la nouvelle cuisine prévu et de la bibliothèque. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.924069
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173 900 €
3 864 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466
2
198 900 €
4 059 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466
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186 900 €
3 738 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466
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100 000 €
2 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rentabilité immédiate dans le quartier prisé des Hauts de Narbonne ! Résidence récente de 2012 - Les Lavandes, rue Jacqueline Auriol Investissement locatif clé en main ! Ce T2 de 43 m2 avec terrasse de 13 m2 est situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue de 2 étages, dans le secteur recherché des Hauts de Narbonne. Déjà loué 496 €/mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 5,17 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * Séjour de 21 m2 avec cuisine ouverte aménagée récemment et accès terrasse * Chambre avec placard * Salle d’eau avec WC et espace buanderie * Terrasse privative de 13 m2 * Places de stationnements : 1 en sous-sol et 1 aérienne Données clés pour investisseurs : * Prix de vente : 100 000 € FAI (honoraires charge vendeur) * Loyer mensuel : 431 € hors charges (et 65€ de charges locatives) * Charges annuelles de copropriété : 1.180 € (dont 780€ de charges récupérables, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) * Rentabilité brute : 5,17 % * Résidence récente, charges maîtrisées * Locataire sérieux en place, bail en cours Situé dans le quartier prisé des Hauts de Narbonne, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité des commodités. Dans un secteur résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de stabilité. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
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257 000 €
1 876 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres
Réf 12810 AG - CARCASSONNE - Dans un quartier calme proche centre ville et toutes commodités, au fond d'un impasse, charmante maison d'habitation d'environ 137 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 600 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie, la cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur une loggia et le jardin intime et sans vis à vis, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et l'accès au grand garage d'environ 30 m2 avec coin buanderie. A l'étage, 4 chambres supplémentaires et 1 salle de bains avec WC. Isolation des combles et chaudière récentes. Idéal familles nombreuses ou regroupement familial, à visiter sans attendre !
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