Vente maison 257 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 876 €/m²
Exclusivité
1 Garage

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

52 avis

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Description

Réf 12810 AG - CARCASSONNE - Dans un quartier calme proche centre ville et toutes commodités, au fond d'un impasse, charmante maison d'habitation d'environ 137 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 600 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie, la cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur une loggia et le jardin intime et sans vis à vis, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et l'accès au grand garage d'environ 30 m2 avec coin buanderie. A l'étage, 4 chambres supplémentaires et 1 salle de bains avec WC. Isolation des combles et chaudière récentes. Idéal familles nombreuses ou regroupement familial, à visiter sans attendre !

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12810 AG - Réf Superimmo : ANVXZKQNK

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1988
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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