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Olivia Frutuoso - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 10/09/2025

250 000 € 3 165 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - QUARTIER CALME - APPARTEMENT T4 DE 79 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – GRAND JARDIN DE 200 M²- Olivia et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous propose à Montpellier proche du quartier des Arceaux, ce très beau T4 de 78 m² entièrement rénové avec 1 jardin de 204m² au sein d'1 petite copropriété de 3 lots avec 2 places de parking privées. Il est composé d'1 pièce de vie de 24.5 m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée, 1 buanderie, 3 suites parentales composées d'1 dressing, d'1 salle d'eau et d'1 wc chacune, 1 bureau de 8.7 m² pouvant convenir pour 1 chambre d'enfant. Un bien atypique et rare dans Montpellier, disposant d'1 espace extérieur aussi agréable qu'1 maison, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Elodie MILAN - WAH

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Elodie MILAN - WAH 19/11/2025

159 000 € 3 457 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²

Lunel (34400)

ELODIE MILAN du réseau WAH, 06 78 60 85 70, vous propose à la vente une maison de ville 2 pièces d'environ 46m2 entièrement rénovée avec goût, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. Proches commodités, écoles, collèges et lycées. Au rez de chaussée vous trouverez une salle d'eau, un wc et une chambre donnant sur une cour sans vis à vis idéal pour prendre son café au calme. Au 1er étage se trouve une pièce de vie et une cuisine tout équipée avec un petit balcon. Et enfin au 2éme étage vous pourrez profiter d'une très belle terrasse tropézienne avec sa cuisine d'été, à l'abri des regards et vu sur le clocher de la ville. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de la climatisation et de radiateurs électriques tout neufs. Idéal pour un premier achat vous serez séduit par son charme atypique. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN au 06 78 60 85 70 agent commercial inscrit au RCAS (No893312785) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(33 avis)

441 000 € 1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Au coeur du village pittoresque et recherché de Bages, découvrez cette maison atypique et lumineuse, entièrement rénovée, offrant un charme unique mêlant notes artistiques, bohémiennes et éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. S'étendant sur 240 m² et deux étages, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, panoramique et totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou. Un environnement rare et privilégié. Description du bien 240 m², 7 pièces, 3 chambres, Suite parentale, Garage/Atelier/Galerie entièrement rénové de 80 m², Terrasse, Loggia, Rénovation de charme Rez-de-chaussée Entrée avec dégagement Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux Salle d'eau Terrasse intimiste de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners face au village Accès au garage de 80 m², entièrement rénové, avec portail électrique Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. 1er étage Palier desservant trois chambres, dont : Une suite parentale avec salle de bain et vue directe sur l'étang Nombreux rangements, lumière traversante 2e étage Magnifique salon art déco, spacieux et chaleureux Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée Grande loggia de près de 15 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur l'étang, les montagnes et le Canigou Possibilité de la moduler en terrasse ouverte Orientation Sud / Sud-Est, garantissant une luminosité optimale Prestations Menuiseries PVC double vitrage Poële à granulets Taxe foncière : 1100 euros DPE : Classe D GES : Classe C Un bien rare à Bages Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, cette maison mêle caractère, confort moderne et charme artistique. Une invitation à vivre au rythme des couleurs de l'Etang. Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC n°985 307 842 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

785 000 € 3 618 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Aubais (30250)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON ATYPIQUE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE D'AUBAIS Venez découvrir cette belle maison de plus de 200m2 à l'abris des regards. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour avec sa sublime cheminée à foyer ouvert en pierre du Pont du Gard. La pièce de vie donne également sur la piscine intérieure baignée de lumière et sur ses belles terrasses en véranda qui sont un véritable second lieu de vie. A droite du hall d'entrée on trouve une grande buanderie qui permet aussi d'accéder au double garage. Sur la gauche, un wc . La grande cuisine/ salle à manger séparée, est aussi très éclairée part de belles baies vitrées qui permettent une très belle vue sur le jardin et un accès direct à une généreuse terrasse extérieure avec sa treille. Depuis la salle à manger une porte s'ouvre sur la partie nuit avec une belle salle de bain puis en descendant trois marches se trouvent deux chambres avec leur mezzanines. Depuis le hall d'entrée un bel escalier en bois permet d'accéder à l 'étage qui distribue une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une autre suite parentale avec douche et un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre ainsi qu'un wc indépendant. Dans le grand jardin arboré se trouve à l'arrière de la maison un abris bois et poubelles et devant la maison un espace cuisine d'été. Lien vidéo: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

Jean-Paul AIME - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 03/12/2025

(37 avis)

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 268 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m2 habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m2, elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m2 et le séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC . A l'étage, vous aurez accès a 5 chambres , un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau , un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.931310

Sindy Micots Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sindy Micots Immobilier 04/12/2025

1 090 000 € 3 993 €/m²
Maison • 273 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 3 509 m²

Uzès (30700)

A 3 km d'Uzès, dans un village avec commerces l'agence Sindy Micots immobilier vous propose une magnifique villa de près de 270 m2 sur un terrain arboré de 3500 m2 avec piscine. Cette villa présente une architecture atypique lui donnant tout son charme. Une large entrée avec un bel escalier en pierre, s'ouvre sur le séjour baigné de lumière par sa baie vitrée et un salon avec poele à bois. Une spacieuse cuisine équipée se compose de 2 accès sur jardin et terrasse. En rez de chaussée, on retrouve une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et baignoire et dressing.Une seconde chambre à ce niveau possède une salle d'eau. A l'étage, le pallier accueille un grand espace bibliothèque bureau avec terrasse, 2 chambres dont une avec balcon qui se partagent une salle d'eau.En rez de jardin,un appartement avec son entrée indépendante et sa terrasse. Une pièce de 17 m2 avec baie vitrée set vue sur le jardin peut devenir une chambre d'amis, salle de sport ou bureau indépendant à la maison. Double garage. Materiaux de qualité, climatisation, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique aspiration centralisée... 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

(127 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 05/12/2025

(127 avis)

870 000 € 3 566 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Les Angles (30133)

Au coeur d'un secteur résidentiel privilégié aux Angles, à seulement 5 km d'Avignon, se dresse cette maison de 244 m², une véritable oeuvre d'architecture durable. Érigée par des ingénieurs experts en construction bois, cette propriété d'exception repose sur un terrain paysagé et arboré de plus 1000 m² et incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, performance énergétique et douceur de vivre. L'intérieur, pensé pour le bien-être, dévoile des volumes lumineux et une ossature bois haut de gamme. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une impressionnante pièce de vie de 100 m². Baignée de lumière par de nombreuses fenêtres et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, elle accueille un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale de 36 m², dotée d'un salon/bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès direct vers l'extérieur. L'étage distribue deux autres chambres se partageant une salle de bain agréable et une deuxième suite avec dressing et salle d'eau. Deux toits terrasses privées de 36 m² chacun offrent des vues imprenables sur l'environnement arboré. A l'extérieur, le jardin méditerranéen enveloppe la maison, offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité, le bassin semi enterré quand à lui permet de se rafraîchir les chaudes journées d'été. Une dépendance indépendante de 23 m² avec salle d'eau et toilettes sur le terrain ajoute un espace pour accueillir des invités, un bureau ou une source de revenus locatifs. Le design bioclimatique de la maison, avec son orientation étudiée, assure un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Les matériaux et le cachet unique de cette construction garantissent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence culturelle d'Avignon. Ce bien rare, par son caractère atypique, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Une visite de cette propriété est essentielle pour en saisir toute l'essence. DPE : A / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 euros et 1280 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence AMI

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence AMI 05/12/2025

(6 avis)

105 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Charmant triplex atypique sur trois niveaux avec cour et terrasse . Découvrez cet appartement de type triplex offrant un style de vie unique, alliant charme, confort et espace extérieurs privilégiés. idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre. En rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant, cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours. 1er étage, espace nuit avec salle d'eau et WC intégré. 2émé étage chambre sous toiture avec terrasse privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Lamy Alès

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Alès 15/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

62 000 € 1 001 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 1 chambre

Anduze (30140)

Au cœur du village historique d'Anduze, venez découvrir cet appartement atypique qui peut être aménagé en habitation ou en atelier. Il se situe en RDC d'un petit immeuble dont la copropriété est en cours de création, avec de petites charges communes et qui ouvre sur une ruelle très charmante où se trouve déjà des commerces.Vous trouverez 4 pièces dont une cuisine avec mezzanine. La cuisine et une autre pièce ouvrent par des baies vitrées sur la ruelle. Une salle d'eau et un WC séparé.Les points techniques : menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.

Bruno DAMBOURNET - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 15/11/2025

(84 avis)

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE*** Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités. Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning. Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie /stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables. Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc. CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

118 000 € 944 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 2 085 m²

Joncels (34650)

Très belle maison de village de type 4 de 125 m² sur un terrain de 2 085 m², située dans le petit hameau de JONCELET. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon atypique de 52 m², d'un séjour lumineux donnant sur les massifs montagneux ainsi que d'une cuisine équipée. Nous retrouvons au 1er niveau deux chambres avec une salle de douche. Au 2ème et dernier niveau, nous retrouvons une grande chambre avec une salle de douche et un accès à une grande cave de 47 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation ( isolation, menuiserie, décoration...). Parfait pour des personnes recherchant le calme et la tranquillité. À visiter sans tarder !!!

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 13/09/2025

139 500 € 2 325 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne Centre Historique: Appartement T2 bis situé au second étage d'un immeuble de 8 lots avec une terrasse et une vue dégagée Atypique, il offre un séjour ouvert sur coin cuisine, grande chambre, bureau ,salle d'eau, WC, une mezzanine complète la surface habitable . Cet appartement est actuellement loué 600 euros Fin bail Juin 2027 Il nécessite un rafraichissement. Le petit plus, une terrasse de 8 m2 environ .!! Idéal Investisseur!

Sandra DEMARQUE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandra DEMARQUE - iad 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Pézenas (34120)

iad France - Sandra Demarque vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa coup de cOEur avec piscine et jardin arboré Pézenas – Quartier prisé, à deux pas du centre et des écoles Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, où chaque détail invite à la détente ? Cette villa atypique en semi-plain-pied est une véritable pépite. Ses atouts : Une pièce de vie unique, baignée de lumière, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuse avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

(14 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(14 avis)

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ginestas (11120)

Maison de village très charmante et atypique. Située à 10min de Narbonne, vous serez à proximité de toutes commodités tout en profitant du cadre paisible d'un village Audois. La maison dispose de beaux volumes, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 56 m2, un garage pouvant accueillir un véhicule, une terrasse exposée plein sud de 28m2... Le tout pour une surface habitable de 132m2. Vous découvrirez un étage avec deux espaces nuit séparés, avec de part et d'autre deux chambres et une salle d'eau, un agencement original aux nombreuses singularités ! N'attendez plus pour contacter Kévin au 06 82 57 88 94.

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

470 000 € 2 304 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 227 m²

Le Pouget (34230)

Maison de Maître sur le secteur de Canet ! : Pour les amoureux du charme d'antan, voici une véritable maison de maître du 19 me siècle, un bien rare qui mêle caractère, volume et potentiel! -150m² Habitable -204 m² surface utile. -10 pièces dont 7 chambres, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une belle maison d'accueil. -Terrain de 1 227 m² avec jardin en contrebas, parfait pour imaginer un coin détente, un potager, selon vos envies. -Beaux volumes et charme de l'ancien : hauteur sous plafond, pièces généreuses, une âme que l'on ne retrouve plus dans les constructions modernes. Pratique et confortable : -2 étages -1 salle de bain + 2 salles d'eau -3 WC Chauffage central, chaudière gaz de ville +Climatisation réversible dans le séjour. Très grand garage + cour avec plusieurs stationnements . Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060 euros et 4200 euros. La maison est proposée au prix de 470 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Une maison atypique, pleine de personnalité, qui n'attend plus qu'une vision, des idées et le bon coeur pour lui redonner tout son éclat. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430256JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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