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Houda DRUELLE - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

262 000 € 1 541 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²

Carcassonne (11000)

BIEN RARE ET ATYPIQUE !!! TROIS SUITES PARENTALES Située dans la charmante commune de Villesèquelande. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces; de plus sa situation géographique permet d'accéder facilement aux sites touristiques et aux transports en commun environnants. Le terrain de 2032 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant, ainsi que d'un espace terrasse idéal pour les repas en plein air et un parking est également disponible pour votre confort. Avec ses 170 m² de surface habitable cette villa dispose de généreux volumes. Composée de 6 pièces, dont 3 suites parentales (2 avec velux) avec des rangements, grande pièce de vie avec 2 velux ; vous trouverez également 3 toilettes, bureau, buanderie et une pièce garde manger ( congélateur, frigo, conserves). Ce bien mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et ses acquis actuels!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

194 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 15/11/2025

(48 avis)

368 500 € 2 233 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 457 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette villa d'architecte atypique, rare sur le marché, située dans un environnement calme du quartier de Maquens à Carcassonne. Construite sur une parcelle arborée de 1 457 m², elle développe 165 m² habitables et séduit par son architecture octogonale et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 73 m², baies vitrées donnant sur la terrasse, cheminée centrale (foyer ouvert). Cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres confortables. Salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Piscine pour profiter des beaux jours. Double garage de 60 m² avec porte motorisée. Prestations et équipements modernes : DPE : B (excellente performance énergétique). Panneaux solaires et ballon thermodynamique. Menuiseries : baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Les atouts : Une architecture octogonale unique qui apporte caractère et luminosité. Des prestations qualitatives et économiques (solaire, thermodynamique). Un cadre agréable avec grand jardin et piscine. Proximité des commodités de Carcassonne tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare et exclusif qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Visite virtuelle disponible Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 368.500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : B 90 kWh/m2/an GES: A 3 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans la Bastide Saint-Louis, caractère et authenticité pour ce duplex atypique d'une superficie de 71.20 m2 loi carrez, imposante charpente apparente, parquet d’origine et ses grandes ouvertures font de ce lieu un endroit singulier. Il se compose d'une entrée au deuxième étage, au 3ème et dernier étage, une pièce à vivre traversante chaleureuse donnant sur 2 terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest, idéal pour des petits déjeuners au soleil et des moments de convivialité au coucher du soleil, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez d'une luminosité naturelle qui baigne le séjour et les deux chambres avec chacune leur accès sur la terrasse. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, il se situe à proximité de toutes les commodités, du cinéma, de la gare et du Canal du Midi, idéal pour explorer la ville et vivre au rythme local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

545 000 € 2 224 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Carcassonne (11000)

Annonce immobilière : Ensemble immobilier atypique et de standing À vendre : Ensemble immobilier rénové – Charme et modernité réunis Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé dans un quartier calme et recherché a 200m des halles et du centre ville de Carcassonne, Cette propriété de caractère des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre de nombreuses prestations haut de gamme. Maison principale avec bureaux (245 m² environ) : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne avec chambre froide de 3 m², une cave à vin de 4 m², un cellier, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une buanderie et 1 WC. Étage : Deux suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC, un joli dressing, ainsi qu'une petite mezzanine donnant accès à un balcon de 6 m² avec une vue dégagée sur le jardin, et possibilité de deux autres chambres en enfilades . Extérieur : Un charmant jardinet de 90 m² avec son olivier et arrosage intégré, attenant à un vaste garage avec wc de 130 m². Annexes : Bureaux 80 m²: En accès direct depuis la maison, 4 bureaux entièrement rénovés, climatisés et équipés, avec cuisine et WC. Étage des bureaux : Deux autres chambres supplémentaires avec une salle de bain. Prestations de qualité : Électricité aux normes Climatisation dans chaque pièce de vie et bureau Poêle à granulés Double vitrage avec volets roulants électriques Toiture isolée Parquet dans les chambres Carreaux de ciment d'origine au sol pour une touche d'authenticité Cet ensemble immobilier, en excellent état, est idéal pour un usage mixte, habitation et professionnel, RBNB ou professions libérales ou pour une grande famille cherchant un lieu de vie spacieux et élégant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Un bien rare sur le marché à ne pas manquer.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voila immobilier

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Voila immobilier 17/10/2025

349 000 € 1 091 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Carcassonne (11000)

Réf "PANORAMA " - Carcassonne 30 min , Votre agence immobilière Voilà vous propose à la vente , cet ensemble immobilier ( T9, 5 ch) composé de deux maisons indépendantes en pierres du pays (320 hab. au total) avec jardin arboré , piscine et vue +++, le tout dans un petit village calme des Corbières. Cette propriété au coeur d'un petit village des Corbières bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne et comprend : -une maison de 170m2 composé d'un séjour de 60m2 (cheminée et poêle à bois), d'une salle-à-manger, d'une cuisine équipée, d'un débarras, wc et à l'étage ; d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placards et salle-de-bains XXL (douche , bain, double vasque, wc) , au second : d'une chambre. - une seconde maison de 150m2 (actuellement à usage de gîte) se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salle-à-manger; wc et à l'étage de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, d'un wc , de l'accès vers la piscine . Chaque maison est totalement indépendante et possède son espace extérieur exclusif en plus de l'espace à partager comprenant la piscine et la cuisine d'été entièrement équipée (bbq, évier, frigo, lave-vaisselle). Vous serez séduit entre autre par le calme du village, le caractère atypique plein de charme de l'environnement et des bâtisses , par la vue dégagée sur la campagne. Les +++ : Toiture neuve en 2018la configuration de lieux qui offre la possibilité de l'occuper à deux familles distinctes ou de les occuper en tant que gîte pour générer un revenu locatif intéressant. Visite virtuelle immersive sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Frederic MORVAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Frederic MORVAN - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

87 000 € 621 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • Ter. 350 m²

Carcassonne (11000)

Située au coeur d'un charmant village, à moins de 10 km de Carcassonne, cette ancienne cave à vin offre un cadre unique et authentique, idéal pour un projet de rénovation. Avec son caractère et ses volumes généreux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagements : habitation principale, projet locatif ou encore pied-à-terre atypique. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rare ou acquéreur d'un premier achat souhaitant personnaliser votre futur logement, cette bâtisse au charme indéniable saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la ville. Non soumis au DPE Prix: 87000 euros FAI (80 000 euros net vendeur + 7 000 euros à la charge d'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, au 0688658609 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - .

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 15/10/2025

189 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite - coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

170 000 € 1 172 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, cet appartement atypique de 145 m² allie le charme de l'ancien à une configuration rare et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 47m² avec un salon lumineux, et une cuisine semi ouverte, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec sa mezzanine privative, une salle d'eau commune et de toilettes séparées. Une rénovation récente avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments anciens apportent un cachet indéniable à l'ensemble. Atout rare : une quatrième chambre indépendante, dispose de sa propre douche et de ses WC. Cet espace peut être utilisé comme bureau, chambre d'ado, pièce d'accueil pour les invités, ou encore comme logement indépendant à louer (étudiant, saisonnier...). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se situe dans une petite copropriété bénévole, avec faibles charges. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités, centre ville et cité de Carcassonne ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Gabarrou Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 05/12/2025

349 000 € 1 631 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Au pied de la Cité Médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de Carcassonne, superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m2 comprenant 3 appartements et un grand garage, décomposé, au rez-de-chaussée, d'un T1 bis meublé d’une surface carrez de 21.82 m2, d'un studio meublé, d’une surface carrez de 17.55 m2, d'une buanderie commune de 10.53 m2 et d'une réserve privée, au 1er étage, d'un magnifique appartement atypique, esprit loft, d’une surface carrez de 142.66 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour à la hauteur sous plafond remarquable donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, le plus, une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur les remparts, le tout agrémenté d'un garage de 72 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! Les appartements sont actuellement loués en saisonnier et traditionnel. Très belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

329 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 285 m² • 8 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans un superbe immeuble bourgeois de l'emblématique rue de Verdun, découvrez au 1er étage ce loft atypique et plein de charme, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse de 389 m², il offre un espace de vie unique comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière traversante, avec vue sur une agréable terrasse de 4 m². Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'appartement est au calme, offrant une vraie parenthèse de sérénité en plein coeur de ville. Une des chambres est actuellement exploitée en chambre d'hôtes très prisée, générant un excellent taux de remplissage. Un espace brut de 100 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, activité libérale, extension de l'espace nuit ou chambres d'hôtes supplémentaires... En complément, l'appartement dispose d'une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou aménagement complémentaire. A deux pas de la place Carnot, des commerces et parkings souterrains, ce bien rare allie volumes généreux, confort et emplacement central, idéal pour une vie urbaine, familiale ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Voila immobilier

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par Voila immobilier 19/10/2025

318 000 € 2 120 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Carcassonne (11000)

Réf : NOBLE - CARCASSONNE - Proche centre ville - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison atypique composé au RDC d'un espace modulable de 230m2 comprenant un bureau, WC, double garage et atelier (belle hauteur sous plafond) et au 1er étage d'un espace habitable de 150m2 comprenant au séjour/salle-à-manger de 40m2, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle-de-bains, 1 WC , 2 grandes terrasses de 170m2 au total ! Le tout sur une parcelle 840m2 entièrement close et arborée. IDEAL pour une profession libérale, un artisan ou encore créer plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 A visiter rapidement ! Coup de coeur !

Voila immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Voila immobilier 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

429 000 € 1 371 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 834 m²

Carcassonne (11000)

REF : ATYPIQUE - CAPENDU, 5 minutes TREBES, 15 min CARCASSONNE - Ancienne cave vigneronne de 313 m2 habitables. Cette bâtisse datant du 18 et 19 ème siècles totalement rénovée. On retrouve un magnifique séjour - salle à manger - cuisine équipée de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Un insert à bois conforte le bien être de cette pièce. Elle comprend aussi une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, mezzanine, dressing indépendant, SDB + douche, toilettes à chaque niveau. Au RDC nous retrouverons une salle de cinéma équipée et insonorisée. Une partie peut devenir un appartement grâce à une entrée indépendante mais aussi communicante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, mais correspond à un T2 (chambre, salle d'eau et wc). Nous retrouverons une seconde annexe en RDC avec accès indépendant mais aussi communicant avec la maison. C'est l'ancien caveau avec ses pierres apparentes de 70 m2 idéal pour exercer une profession libérale, local commercial ou un grand appartement. Le tout sur une parcelle arborée de 1834 m2 clôturée, sans nuisance, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles..). Piscine sécurisée (liner à refaire) au sel avec régulateur de pH automatique, local vélo, pool house (cuisine, salon, salle d'eau et toilettes), grand garage avec porte automatique, puits médiéval. Les plus : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible gainable, poêle à bois, alarme individuelle, très beaux espaces, hauteur sous plafond, double vitrage, classe énergétique excellente : C ... COUP DE COEUR ! A SAISIR D'URGENCE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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