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NELLY IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NELLY IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(62 avis)

292 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre

Torreilles (66440)

À la recherche d'un bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre ? Idéalement située sur le secteur très prisé de Torreilles, cette ancienne grange pleine de caractère est une opportunité rare pour les visionnaires. Elle déploie un volume impressionnant sur trois plateaux de 115 m2 chacun, offrant un total d'environ 345 m2 à réinventer selon vos désirs. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en un vaste garage et atelier (115 m2), idéal pour les artisans, les passionnés d'automobile ou simplement pour un besoin de stockage conséquent. Au-dessus, le premier niveau de même surface est un plateau entièrement brut, conservé en remise. Cet espace n'attend que votre imagination pour devenir, au choix, un second logement indépendant, des bureaux, ou l'extension de votre future habitation principale. Enfin, le deuxième étage vous réserve une véritable surprise : un magnifique loft atypique complètement ouvert. Ce lieu de vie unique, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative offrant un cadre de détente privilégié à l'abris des regards. Cette bâtisse offre une modularité totale : vous avez la possibilité d'aménager le premier niveau en appartement tout en conservant le rez-de-chaussée en garage XXL, vous permettant ainsi de concevoir une maison spectaculaire et fonctionnelle. Cachet de l'ancien, volumes impressionnants et liberté de conception se conjuguent dans ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Coup de cœur assuré ! Contactez sans tarder Marine Piquemal numéro RSAC 819660788 au 07.86.08.94.79 pour une visite de cette rareté à Torreilles.

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Celine Pelatan - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Celine Pelatan - iad 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Milhaud (30540)

iad France - Celine Pelatan vous propose: Maison rénovée avec goût + T2 indépendant + jardin et piscine sans vis-à-vis Vous recherchez un bien clé en main, avec du charme, du confort, et un réel potentiel locatif ? Cette maison atypique coche toutes les cases. Dès l’entrée, un séjour chaleureux avec un joli bar vous accueille, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec une petite piscine, parfait pour les beaux jours. La maison principale a été entièrement rénovée. Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour. À l’étage, deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins) ainsi qu’une salle d’eau récente complètent l’ensemble. Les actuels propriétaires ont apporté une décoration soignée et de bon goût : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le véritable atout de ce bien : un T2 indépendant, parfaitement agencé et décoré, avec sa propre terrasse privative sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour accueillir famille, amis ou envisager une location avec un rendement estimé à 600 € par mois hors charges. Autre avantage : un garage en location juste à côté de la maison, qui pourra être repris, idéal pour le stationnement ou du stockage complémentaire. En résumé : Maison principale rénovée avec soin Jardin intimiste avec piscine Séjour convivial avec bar 2 chambres + salle d’eau T2 indépendant avec terrasse Potentiel locatif immédiat Garage en location à proximité Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

230 000 € 1 575 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 529 m²

Labastide-Esparbairenque (11380)

L’essentiel à retenir : Maison atypique en pierres de 146 m² – pleine de cachet et de charme Vue exceptionnelle sur la vallée et environnement calme 3 chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie, terrasse couverte & cour sans vis-à-vis Terrain de 3 529 m² + garage de 24 m² Idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à la campagne Un cadre de vie paisible et inspirant Nichée dans le charmant village de Labastide-Esparbairenque, cette belle maison en pierres séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son calme absolu et sa vue imprenable sur la vallée. Une maison pleine de caractère La propriété s’articule autour de deux entrées : La première, en haut, mène à un cellier technique (chaudière, cuve à fioul, gestion des panneaux solaires). Un palier dessert ensuite trois grandes chambres lumineuses, toutes avec vue sur la vallée, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Un escalier intérieur descend vers le cœur de la maison, également accessible par la cour inférieure, véritable cocon extérieur où l’on peut déjeuner, lire ou se détendre sans aucun vis-à-vis. Espace de vie convivial Au rez-de-chaussée, on découvre un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine spacieuse pouvant accueillir une table à manger, et une pièce attenante actuellement aménagée en bureau. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte baignée de lumière, autrefois équipée d’un SPA — le tout toujours accompagné d’une splendide vue. Extérieurs et dépendances En contrebas, une ruelle peu passante permet d’accéder : Aux dépendances situées sous la maison, Et au garage de 24 m², accompagné de son terrain de 3 529 m² à deux minutes à pied. Ce terrain, partiellement plat et planté de superbes cerisiers, offre de multiples possibilités : potager, espace détente, animaux ou projet personnel. Commodités & situation Épicier ambulant dans le village École primaire à 10 min en voiture 39 min de Carcassonne Coup de cœur assuré ! Un bien rare où charme, nature et authenticité se rencontrent. À visiter sans tarder — que tu cherches ta résidence principale, secondaire ou un lieu pour ton projet de vie à la campagne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Muriel VIGOUROUX - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Muriel VIGOUROUX - iad 22/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(31 avis)

149 000 € 2 224 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 1 chambre

Salazac (30760)

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: SOUS OFFRE: Pour les amoureux des villages pittoresques et de la pierre, cette maison au charme authentique est faite pour vous ! Au cOEur du village médiéval de Salazac, découvrez cette maison de village d’environ 67m2, sur 2 niveaux, avec un extérieur à chaque niveau ! Dès le portail, vous serez embarqués dans une ambiance bucolique avec ce charmant rez de jardin clôturé et à l’abri des regards. La maison vous dévoilera son caractère chaleureusement atypique dès l’entrée, son agencement offrant des espaces ingénieusement exploités, jusqu’aux mezzanines et au grenier aménagé . Une arrivée directement sur le séjour, climatisé avec kitchenette en recoin, où, pour vos soirées d’hiver, vous prendrez plaisir à admirer votre jardin au coin d’un feu de cheminée. Ce 1er niveau dessert également une salle d’eau avec WC, une salle de bain, une chambre de plus de 11m2 et l’accès aux combles aménagés en chambre, ou autre…, selon vos envies. À l’étage, une magnifique pièce, salon cosy, de près de 14m2, vêtue de pierre et de bois, climatisée, se prolonge vers la mezzanine. Il vous dirigera à nouveau vers un autre extérieur, la grande terrasse en bois, avec barbecue et point d’eau, d’où vous dominerez votre petit jardin. Pour adoucir vos factures d'électricité, un chauffe eau thermodynamique a été récemment installé. Pour faciliter le stockage, deux caves, dont une voutée, complètent ce bien. Pied à terre, résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère ravira aussi bien les jeunes couples, que les vacanciers et investisseurs de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 16/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

(176 avis)

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 740 m²

Quintillan (11360)

Defaix/Quintillan/OptimHome. Bien atypique et unique dans le secteur. Maison 4 faces posée sur une parcelle de plus de 6000 m2 avec une vue imprenable sur le village. Un séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres sans oublier une étonnante mezzanine telle une proue de bateau cap au Sud. Double vitrage. Rafraichissements à prévoir. Maison située au pied du Mont Tauch à Quintillan, charmant et paisible village des Corbières. Calme et tranquillité garantis. Bien réservé à un épicurien imaginatif. Des commerçants ambulants desservent le village. Autres commodités, maison médicale, pharmacie, poste, banque et commerces à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Quintillan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 590887 )

Léa Ey - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Léa Ey - iad 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(49 avis)

217 000 € 1 871 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Bezouce (30320)

iad France - Léa Ey vous propose: À vendre – Maison de village avec une cour et deux terrasses et garage – Bezouce Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, atypique et bien situé ? Cette maison de village située à Bezouce pourrait bien être votre coup de cOEur ! Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie traversante avec une grande cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un espace salon confortable, et un WC séparé pour plus de praticité. À l’étage, le coin nuit offre une grande chambre avec placard, une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, un deuxième WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une deuxième chambre avec placard. Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : un séjour baigné de lumière donnant accès à un toit-terrasse sans vis-à-vis… un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Et ce n’est pas tout : en face de la maison, un double garage ouvert sur une cour afin de profiter des beaux jours et, au-dessus, un second toit-terrasse de 25m2 pour encore plus d’espace extérieur. Un bien rare, fonctionnel et plein de cachet, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Fiche Id-SUP173646 : Situé dans les cévennes, un Mas atypique, en pierre d’une surface de 130 m² environ habitable, intérieur rénové. Comprenant ; bureau, cuisine indépendante, salon, salle à manger 4 chambres, dressing, salle d’eau, 2 WC. Caves au sous-sol. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité partielle. Sur l’extérieur un terrain de 1080 m² environ, avec une cuisine d’été et une grande pièce de vie de 20 m² très ajourée. Avec un puits sur la propriété Cette propriété est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, ou lieu de vacances dans le calme. Région touristique avec beaucoup d’atouts ! Proche de toutes les commodités, bien immobilier à voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lansargues (34130)

Au c½ur du charmant village de Lansargues, cette maison de village de 160 m² au style loft saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et confortable. Vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, alliant volumes généreux et esprit contemporain. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau modernes. Un joli patio de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible, un plancher chauffant et une excellente isolation. Un grand garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre de Lansargues. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de charme et de modernité. À découvrir sans tarder ! Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(125 avis)

219 990 € 3 055 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Narbonne (11100)

Découvrez ce bien atypique, ancien hangar entièrement réhabilité en 2004, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation. La toiture, refaite en 2019 (sous garantie décennale), garantit une tranquillité totale pour les années à venir. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand garage de 44 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement. Un placard de rangement pratique. A l'étage principal, le charme opère immédiatement avec une spacieuse pièce de vie climatisée, baignée de lumière avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m² , sublimée par une magnifique charpente apparente centenaire, offrant un caractère unique à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Au dernier niveau, deux chambres mansardées avec vélux, un second WC complètent cet ensemble familial et chaleureux. A l'avant de la maison, il est possible de stationner deux grands véhicules, type camping-car et voiture, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, à la fois original, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Profitez de sa visite virtuelle et découvrez sa configuration: https:///show/?m=5DeLQejntzU Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Agence Mer et Soleil

(10 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Agence Mer et Soleil 13/12/2024 - mise à jour 28/09/2025

(10 avis)

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Collioure (66190)

Dans un environnement privilégié et préservé, charmante maison en pierres lovée au coeur de la nature dans le petit Hameau du Rimbau à environ 15min. en voiture de Collioure. Entre vignobles et montagnes, cette maison se compose d'une partie principale SH 60m2 env. avec Séjour-salon, cuisine, salle à manger, chambre avec placard, salle de bains,wc et 2 caves en son rez-de-chaussée. Détachées de la partie principale, plusieurs annexes : l'une actuellement à usage d'atelier 28m2 env., deux autres à usage de chambres ayant leurs entrées indépendantes totalisant 16m2 env., ainsi qu'un terrain de 130m2 environ planté d'oliviers, chênes liège et arbousiers. Prévoir rénovations, possibilité de transformations et aménagements selon vos besoins et vos envies ! Configuration atypique au charme certain dans un environnement d'exception pour cette maison que nous vous invitons à découvrir sans tarder. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure au 04.68.82.15.33

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 17/11/2025

69 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au coeur de la marina du Port des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Jolie studette de presque 12m2 située au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur. Composée d'une entrée avec coin kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau avec douche hammam et WC. Clim réversible. Résidence sécurisée. Vendu entièrement meublé et équipé. Bien atypique offrant une très belle rentabilité locative. A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Hakima Noel - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Hakima Noel - iad 19/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(21 avis)

720 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 255 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

iad France - Hakima Noel vous propose: Ancien Chai Transformé en Loft Prestige avec Piscine Intérieure Chauffée A seulement quelques minutes à pieds des quais et du Canal Royal, au cOEur du centre-ville de Sète, découvrez un lieu d’exception : un ancien chai rénové en loft atypique de 255m2 (231,12 m² loi Carrez), où authenticité, design contemporain et luxe discret se conjuguent avec raffinement. L’entrée se fait par un couloir inspiré du métro parisien qui conduit vers une spacieuse cuisine/salle à manger de plus de 40 m². Face à vous, une porte magistrale s’ouvre sur une pièce de vie majestueuse de plus de 100 m², sublimée par un plafond cathédrale. Au cOEur de cet espace, une passerelle en métal et verre relie une mezzanine raffinée qui surplombe la piscine intérieure chauffée, offrant un point de vue exceptionnel sur ce lieu de vie unique. Deux mezzanines distinctes organisent le loft. Au-dessus de la cuisine, un bureau modulable en chambre bénéficie d’un espace jacuzzi et d’un dressing, avec une vue dégagée sur la piscine intérieure. Au-dessus de la piscine, deux chambres se partagent une salle de bain raffinée avec baignoire sur pieds, douche à l’italienne. Les matériaux utilisés allient authenticité et modernité : poutres apparentes, murs en pierre, béton brut et passerelle en métal et verre confèrent au loft un caractère unique et prestigieux. Le bien dispose également d’un garage privatif de 15m² idéal pour les deux roues ou véhicule type Smart. Vous avez la possibilité de louer deux garages supplémentaires situés en face. La copropriété intime ne comprend que quatre lots et le syndic est bénévole, garantissant une gestion simple et efficace. Sète, joyau de la Méditerranée, séduit par son ambiance portuaire animée, ses canaux pittoresques et ses plages. Surnommée la “Venise du Languedoc”, la ville offre un mélange rare de culture, gastronomie et traditions locales, avec marchés colorés, et festivals réputés. L’accès aux autoroutes est à seulement dix minutes, facilitant les liaisons vers Montpellier, Béziers ou Nîmes, tandis que Balaruc-les-Bains ou Pézenas permettent de belles escapades culturelles et shopping. Ce loft n’est pas seulement une habitation, c’est un lieu d’exception dans une ville où l’art de vivre méditerranéen se conjugue avec élégance et raffinement, à deux pas des quais et du charme authentique du Canal Royal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cathare Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(148 avis)

250 000 € 740 €/m²
Maison • 338 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 265 m²

Antugnac (11190)

Cette grande maison de caractère, atypique offre un charme exceptionnel, mettant pleinement en valeur son caractère en pierre et ses superbes poutres en bois. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon impressionnant de 6 mètres de haut, surplombé par une mezzanine en galerie qui apporte une dimension spectaculaire à l'espace. Des éléments d'origine, tels que le pressoir conservé dans le hall central ou la mangeoire ancienne intégrée à la salle à manger, ajoutent une touche espiègle et authentique. Avec ses 6 chambres, sa spacieuse salle à manger, ses 3 salles de bains et ses nombreux espaces de vie, la propriété conjugue caractère, chaleur et volume. Cave, grenier et garage offrent par ailleurs de vastes possibilités de rangement. Sa configuration singulière et modulable permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, magnifique maison d'hôtes ou restaurant avec chambres? Une grande buanderie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en atelier d'artiste. Le jardin avant, orienté plein sud, accueille aisément une table et des chaises, tandis qu'une terrasse abritée à l'arrière offre une vue charmante sur l'église du village et un petit ruisseau, le plus souvent à sec. La décoration a été réalisée avec sensibilité et sens artistique, soulignant magnifiquement les murs en pierre et les poutres en bois apparentes. Antugnac est un village viticole entouré de paysages exceptionnels, avec de superbes balades et des vues sur Bugarach et les Pyrénées. Le village dispose d'une école, d'une crèche/garderie et d'une vie sociale dynamique riche en événements. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, à Couiza et à Espéraza. De nombreux sentiers de randonnée débutent directement au seuil de la maison, au milieu des vignobles environnants. Référence agence : 550

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(2 avis)

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Limoux (11300)

Vente maison bois 190 m² 6 pièces - Panorama exceptionnel sur les Pyrénées Proche Limoux et Carcassonne (Aude / Occitanie) A seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne, découvrez une maison en bois pleine de charme nichée au coeur d'une réserve Natura 2000 sublimé par une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, à couper le souffle. Les atouts majeurs - Construction bois chaleureuse et atypique de 190 m² habitables - Une grande terrasse de 30 m2, plein sud avec grand panorama - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées depuis la pièce de vie 70m²et la terrasse - Grande salle polyvalente idéale pour ateliers, stages, yoga ou chambres d'hôtes - Un dépendance gîte (aujourd'hui en atelier) - Maison + gîte peuvent accueillir 13 couchages - Environnement paisible avec terrain de 6 300 m² (chênes verts, clairières, espaces libres pour piscine, potager ou terrain de jeux) - Petit village dynamique avec bibliothèque, chorale, restaurant, ramassage scolaire, associations... Composition Rez-de-chaussée - Vaste entrée avec lavabos - Grande chambre avec mezzanine et lavabos (possibilité salle d'eau) -Bureau - Salle d'eau + WC séparé - Grand cellier - Salle polyvalente (capacité env. 12 pers.) -Magnifique pièce de vie de 70m² avec vue panoramique sur les Pyrénées : cuisine ouverte + salon lumineux donnant sur terrasse plein Sud de 30 m² Étage - Grande chambre vue Pyrénées (jusqu'à 4 lits) - Chambre (2 lits) - Spacieuse salle de bains avec WC Dépendances - Ancien gîte de tourisme dans le sous-bois, actuellement atelier bois, facilement réaménageable en gîte (possibilité 5 couchages) - Appentis bois attenant - Abri de jardin et rangements fermés Stationnement - Parking non couvert, jusqu'à 6 véhicules, dont 3 emplacements ombragés Confort et énergie -Chauffage au bois (6 stères/an 360 euros) -2 cumulus (150 L) possibilité solaire -Consommation électrique 700 euros/an Eau 200 euros/an - Micro-station récente (2018) + certifiée et contrôlée en 2025 par le SPANC -Pas de compteur Linky Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet artistique, thérapeutique, touristique... cette maison offre une infinité de possibilités ! PRIX : 299000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DÔM

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DÔM 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

395 000 € 3 062 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Vailhan (34320)

Authentique maison en pierre avec piscine et studio Indépendant ! Charme & Calme pour cette propriété située dans le pittoresque village de Vailhan. Combinant caractère et convivialité : une maison principale de 3 chambres, un studio indépendant parfaitement aménagé, une piscine, un garage, ainsi que plusieurs espaces extérieurs propices aux repas en plein air et à la détente. Agencée comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle de bain. Étage : palier, trois belles chambres, dégagement, WC indépendant. Studio indépendant : kitchenette, salon avec poêle à bois, coin nuit, salle d'eau avec WC, mezzanine avec couchage supplémentaire et adorable petite cour privée ! Ses point forts : • Environnement paisible avec sublimes vues dégagées, sentiers de randonnée, pistes cyclables à proximité, le superbe lac du village pour ses baignades à deux pas. • Piscine, cuisine d'été couverte, garage/atelier, buanderie. • Son studio indépendant rénové idéal pour accueillir famille, amis ou pour du locatif saisonnier. Accès direct à la piscine et cuisine d'été. • Travaux récents : piscine rénovée, toiture, studio et cuisine d'été refaits à neufs. 8'minutes de Roujan et de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles, supermarchés… 18 minutes de Pézenas. Une propriété atypique qui séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'accueil. Elle offre un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Prix : 395 KE honoraires inclus charge vendeur Contactez-moi pour la découvrir : Valérie +330620491325 Rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2261.00 € et 3059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

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