Vente maison 219 990 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Découvrez ce bien atypique, ancien hangar entièrement réhabilité en 2004, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation. La toiture, refaite en 2019 (sous garantie décennale), garantit une tranquillité totale pour les années à venir. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand garage de 44 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement. Un placard de rangement pratique. A l'étage principal, le charme opère immédiatement avec une spacieuse pièce de vie climatisée, baignée de lumière avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m² , sublimée par une magnifique charpente apparente centenaire, offrant un caractère unique à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Au dernier niveau, deux chambres mansardées avec vélux, un second WC complètent cet ensemble familial et chaleureux. A l'avant de la maison, il est possible de stationner deux grands véhicules, type camping-car et voiture, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, à la fois original, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Profitez de sa visite virtuelle et découvrez sa configuration: https:///show/?m=5DeLQejntzU Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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