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Ventes immobilières atypique dans le Languedoc-Roussillon

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BRICE BAGAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BRICE BAGAN - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 140 m²

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pézenas (34120)

Proche de PEZENAS, sur la commune de VALROS, venez découvrir cette maison atypique. Dans une ancienne cave vinicole en pierre rénovée, avec ses 140 m², cette habitation vous offre un lieu confortable avec son grand séjour, sa cuisine parfaitement équipée et ses trois chambres. Vous adorerez les volumes des pièces de vie, mais également des chambres. Située en bordure d'une zone naturelle, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Son jardin, sans vis-à-vis est piscinable . Cette annonce référence 291882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bel Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
25
Maison, 108,45 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 466 €/m²
Maison • 108,45 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC COUR Réf:3930SR: Au cœur de ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre avec sa très agréable cour intérieure. Avec le charme d'antan, elle propose luminosité avec ses grandes baies, et tout le confort. Elle regroupe une grande cuisine dinatoire, un salon cosy avec sa cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comblera ainsi toutes les familles. 2 caves viennent compléter ce bien atypique et rare sur le marché. Une visite ? Contactez-nous !

Martine KRASTANOV - 3G IMMO
(95 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(95 avis)
9
Maison, 244 m²

520 000 € 2 131 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Béziers (34500)

Proche de Béziers, je vous propose cette maison, atypique dans une ancienne dépendance de château. Découvrez le charme unique de cette superbe demeure en pierre nichée au coeur de la campagne, a offrant de beaux volumes et un caractère authentique. Sa surface habitable est d'environ 244 m², son grenier aménageable est d'environ 165 m². Elle se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 75 m², d'un salon, d'une cave à vin, d'un bureau, de trois chambres, d'une suite parentale, avec salle d'eau, WC et dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce rangement et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine avec jacuzzi intégré, d'un espace pour créer une cuisine d'été, et d'un garage atelier. Cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance voûtée alliant le cachet de l' ancien et confort moderne. Un bien rare idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des accès autoroute, plage et ville. Quelques travaux d'aménagement du jardin sont à prévoir. À très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie SOTTON - iad
(54 avis)
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 09/10/2025
(54 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 231 m²

Cornillon (30630)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison en pierre de caractère – 3 logements rénovés avec cour et bassin – Cornillon (Gard) Dans le village médiéval de Cornillon, au cOEur de la vallée de la Cèze et à 5 min de Goudargues, découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux anciens. Idéale pour un projet de gîtes, un investissement locatif ou une résidence familiale multigénérationnelle. 133 m² habitables au total : * Maison principale : 62 m² espace cuisine/repas, 2 chambres ou 1 chambre et un coin salon, mezzanine salle d'eau, toilettes séparées et petit belvédère. * Studio 25 m² : pièce de vie, chambre en mezzanine, salle de bain, toilettes séparées * 3ᵉ logement : 46 m², pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées - 8 pièces, 4 chambres , 3 salles d’eau et bain, cave, climatisation, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir – rénovation soignée, pierres apparentes et authenticité préservée. Au cOEur de la propriété, une belle cour en pierre avec bassin 3x3 m constitue un véritable lieu de ralliement : calme, ombragé et propice aux moments de détente. Un ancien petit promontoire de pierre, vestige des anciennes fortifications du village, offre un point de vue dominant sur la vallée — un espace atypique et plein de charme, témoin du passé médiéval de Cornillon. Environnement privilégié, à proximité des Gorges de la Cèze, La Roque-sur-Cèze, les Cascades du Sautadet, Uzès et du Pont du Gard. Nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, baignades, marchés provençaux. Bien rare sur le secteur – contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 52 m²

100 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

À quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier calme et pratique, découvrez cet appartement au style atypique, qui allie les avantages d’une maison avec un espace extérieur privé et un box, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie d’une entrée indépendante et se compose : - d’un salon/séjour lumineux de 18 m2, - d’une chambre avec placard intégré (9 m2), - d’une cuisine séparée (possibilité de transformation en 2e chambre), - d’une salle d’eau, - WC séparés, et d’un couloir avec un espace à réaménager en bureau, coin lecture ou rangement sur mesure. À l’extérieur : - Une charmante cour commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial, - Un box privatif dans la cour, parfait pour du stationnement deux-roues ou du stockage. Les atouts du bien : - Calme absolu grâce à sa situation en impasse, - Petite copropriété sans nuisances, avec hall d’entrée partagé, - Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Lidl, zone commerciale - - avec restaurants, écoles à moins de 10 minutes à pied, - Accès rapide aux gares de Narbonne et Coursan, ainsi qu’à l’autoroute A9 (à 2 km), - Rentabilité locative intéressante estimée à 5,4 %. o Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Fort potentiel d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Frais à la charge du vendeur Prix : 100 000 € Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6*3O*33*81*82* ou par mail : Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 541 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²

Carcassonne (11000)

BIEN RARE ET ATYPIQUE !!! TROIS SUITES PARENTALES Située dans la charmante commune de Villesèquelande. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces; de plus sa situation géographique permet d'accéder facilement aux sites touristiques et aux transports en commun environnants. Le terrain de 2032 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant, ainsi que d'un espace terrasse idéal pour les repas en plein air et un parking est également disponible pour votre confort. Avec ses 170 m² de surface habitable cette villa dispose de généreux volumes. Composée de 6 pièces, dont 3 suites parentales (2 avec velux) avec des rangements, grande pièce de vie avec 2 velux ; vous trouverez également 3 toilettes, bureau, buanderie et une pièce garde manger ( congélateur, frigo, conserves). Ce bien mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et ses acquis actuels!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
7
Appartement, 82 m²

379 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ANCIEN - CHARME - ST DENIS - CLEMENCEAU - PATIO - RENOVÉ - GARE GB Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 82m2 rénové avec goût. Idealement situé entre la gare St Roch et St Denis-Clémenceau, les 5 lignes de Tram sont accessibles en 3mn ! Il offre une grande piéce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine amenagée equipée donnant sur un agreable patio, ceci au 1er etage ! Un grand dressing complete ce bien atypique. Possibilité de location de garage. Copropriété de 15lots. Charges annuelles 1080€ Envie d'en savoir plus ? GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Contactez Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 ou 04.30.78.17.7toutes les lignes de Tram1 - RSAC : 419319868 (EI) - Nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
(548 avis)
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 390 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Villar-Saint-Anselme (11250)

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans une ancienne remise à Villar Saint Anselme, proche de Limoux et non loin de Carcassonne. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et modernité, tout en respectant l'histoire du lieu grâce à une rénovation pensée par un architecte de renom et des matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation.. Spacieux et lumineux, avec une vue dégagée. Vous trouverez, deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Mais aussi un espace pratique et fonctionnel pouvant servir de dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement. A l'étage vous profiterez d'un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Une salle d'eau contemporaine, alliant confort et esthétisme. Le tous bénéficiant d' un poêle à pelé pour apporter une chaleur enveloppante dans ce cocon alliant ancien et modernité. Et une dernière chambre en mezzanine vient parfaire cet espace bien pensé. De plus, une cour intime ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable, vous permettrons de jouir de bon moments de détente. Emplacement privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un loft alliant élégance et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Yoan: "Ancienne cave habilement rénovée avec goût, donnant un cadre atypique et rare sur le marché" Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 14/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
9
Appartement, 118,71 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 255 €/m²
Appartement • 118,71 m² • 6 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Vous cherchez de l’espace, du caractère et un vrai confort de vie ? Ce duplex atypique de 118 m² offre 3 chambres, un bureau, une mezzanine lumineuse aménagée en salon avec d'autres pièces annexes, une cuisine indépendante, cheminée, vitraux, poutres apparentes... Le tout dans un esprit maison, avec entrée privative et sans charges de copropriété. Le confort moderne est là : double vitrage alu, volets motorisés, clim, chaudière à condensation. Un grand garage de 30 m², une loggia, un cellier : tout y est. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 pour organiser un rdv. agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 248 903 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située proche de Gignac. Belle maison de village avec beaucoup de charme un mélange de pierre et de bois la rend atypique, elle dispose de 3 chambres dont une suite donnant sur la terrasse. Une grande pièce de vie, avec possibilité au rdc d'un appartement. Belles prestations auquel s'ajoute un garage isolé.

La main immobilière
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La main immobilière 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
21
Maison, 58 m²

84 000 € 1 448 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Feuilla (11510)

maison de village atypique et pleine de caractère Exclusivité Agence. Vous recherchez un bien atypique avec du cachet à 20 minutes des plages et de la mer ? Laissez vous séduire par cette adorable maison de village en pierres, pleine de charme d'environ 60m2. Au rez de chaussée, une entrée avec une petite pièce de repos lumineuse, une cuisine séparée avec cheminée parfaite pour des moments conviviaux, toilettes séparés. À l'étage, un espace faisant office de bureau, une jolie chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparés, et sur un demi étage supérieur, une charmante chambre mansardée qui plaira aux enfants avec une vue magnifique ! Amoureux de l'authenticité et des lieux qui ont une âme, cette maison de village située au coeur du charmant village de Feuilla, ne vous laissera pas indifférent(e) ! Idéal pour un pied à terre de caractère à seulement 20 minutes de la mer. L'alliance parfaite entre mer et campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 84 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Claire BRUNEL - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Claire BRUNEL - SAFTI 26/11/2025
8
Maison, 94 m²

175 000 € 1 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

Maison de village d environ de 94 M2 Très jolie maison de village située aux portes des cévennes, parfait pour une famille ou des amoureux de la nature. Bâtisse en pierre toujours très bien entretenue. Elle offre des espaces de vie généreux , fonctionnels et agréables: -Piece de vie comprenant salon, cuisine équipée et séjour d environ 48M2 -Trois spacieuses chambres et mezzanine -Deux salle bain/douche - garage et cave (2 garages sur parcelle non attenante) Magnifique terrasse extérieur très atypique . Pour votre plus grand confort vous y trouverez fenêtre et volet PVC, insert a bois et climatisation pour un confort thermique e n toute saison. Toiture et gouttières entretenue et suivie régulièrement , tout a l égout , ravalement et façade faite en 2017. Envieux d une nouvelle vie , amoureux de la nature ou famille heureuse....Ne laissez pas passer la maison du bonheur!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288 - SAFTI – BRUNEL Claire, Conseiller indépendant

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par GMC IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 234 m²

270 000 € 1 154 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Paulhan (34230)

***PAULHAN*** GMC Immobilier vous propose cette maison atypique, de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles. Un bien de type T8 offrant une double habitation, et ce, au cœur du village ! La maison se situe à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Le bien se compose d'une habitation principale située au premier et au second étage, ainsi que d'une dépendance au rez-de-chaussée. Toutes deux sont reliées par une superbe cour intérieure de près de 90 m². Avec garage et 40m2 de stockage supplémentaire, accessible de la cour. Les deux habitations disposent chacune d'une entrée indépendante. Néanmoins, l'ensemble du bien est relié par un escalier de maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: le garage pouvant accueillir un véhicule, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec WC également, disposant d'un accès privatif à la cour. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 30 m², donnant accès à une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Depuis le séjour, vous accéderez à un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que le coin nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa terrasse privative. Enfin, au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, divisé en quatre pièces, offrant 90 m² supplémentaires à la bâtisse. Venez visiter cette charmante maison avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04.67.23.96.23

Marchais Immobilier
(472 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Marchais Immobilier 25/11/2025
(472 avis)
24
Maison, 181 m²

215 000 € 1 188 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Salses-le-Château (66600)

UNIQUE ET EXCLUSIVITE ORPI Ce bien atypique va vous enchanter compte tenu de son volume mais également de ses extensions possibles. Situe sur la commune de Salses-le-Château, et à seulement 10 minutes du centre commercial Claira, cet ensemble immobilier édifié en 3 faces est composé d'une maison des années 40 et d'un garage en pierre sur chacun 2 parcelles distinctes.i La maison année 1940 a été très bien entretenu et occupé très récemment en maison familiale. Elle totalise une superficie de 180 m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussé une cuisine récente et aménagée donne sur une belle pièce de vie climatisée avec 2 salons supplémentaires. Une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètement ce niveau. À l'étage un grand palier distribué pas moins de 4 chambres dont une de 29 m2 avec une salle de bains et un wc. Le garage totalise une superficie de 85m2 au rdc avec un accès côté rue et une porte de garage motorisée donnant sur l'autre rue. Au 1er étage vous profiterez d'un plateau de pré de 100m2 pouvant être réhabilité en habitation secondaire. Cette partie en pierre avec beaucoup de cachet devra subir des rénovations au niveau de la toiture et de l'aménagement intérieur. Cette demeure pourra accueillir toute une famille qui souhaitent un minimum de 5 chambres et un très grand garage avec dépendances Référence agence : 6631

Laroche immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Laroche immobilier 03/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
22
Appartement, 113,02 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 113,02 m² • 6 pièces • 3 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

APPARTEMENT TRIPLEX - GARAGE ET JARDIN Vous recherchez un grand appartement atypique proche du centre ville et de toutes les commodités? Voici un bien plein de charme et de potentiel: Triplex de 113 m² (loi Carrez), traversant et lumineux au 1 er. étage d'une petite résidence de trois appartements (syndic libre). On trouve tout d'abord une entrée, la pièce de vie (27m²) avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie sur le palier. L'originalité apparaît ensuite avec une succession de 4 demi-paliers laissant de grandes possibilités d'aménagements. Les 3 premiers (10m², 11m², 14m²) peuvent remplir différents rôles selon vos envies: salon, bureau, couchage, atelier... Le dernier demi-niveau propose un espace idéal pour un bureau et donne accès à une terrasse de toit - solarium (9.5m²-vue sur les Albères) ainsi qu'à une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Vous disposez devant le bâtiment d'une cour fermée permettant de garer plusieurs véhicules, d'un grand garage (23m²) et, en r-1, d'un débarras (6.8m²) donnant accès à un beau jardin privatif (env. 100m²). Double vitrage, volets roulants électriques côté sud, poêle bois (récent) dans pièce de vie. Un bien rare à la vente avec beaucoup d'atouts et de possibilités d'aménagements, idéal par exemple pour des artistes, des personnes exerçant en télé-travail et pour tous les amoureux de lieux uniques. A découvrir sans attendre...

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