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Vente maison 215 000 €
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Salses-le-Château (66600)
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Salses-le-Château (66600)
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- 1 188 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNIQUE ET EXCLUSIVITE ORPI
Ce bien atypique va vous enchanter compte tenu de son volume mais également de ses extensions possibles.
Situe sur la commune de Salses-le-Château, et à seulement 10 minutes du centre commercial Claira, cet ensemble immobilier édifié en 3 faces est composé d'une maison des années 40 et d'un garage en pierre sur chacun 2 parcelles distinctes.i
La maison année 1940 a été très bien entretenu et occupé très récemment en maison familiale. Elle totalise une superficie de 180 m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussé une cuisine récente et aménagée donne sur une belle pièce de vie climatisée avec 2 salons supplémentaires. Une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètement ce niveau.
À l'étage un grand palier distribué pas moins de 4 chambres dont une de 29 m2 avec une salle de bains et un wc.
Le garage totalise une superficie de 85m2 au rdc avec un accès côté rue et une porte de garage motorisée donnant sur l'autre rue.
Au 1er étage vous profiterez d'un plateau de pré de 100m2 pouvant être réhabilité en habitation secondaire.
Cette partie en pierre avec beaucoup de cachet devra subir des rénovations au niveau de la toiture et de l'aménagement intérieur.
Cette demeure pourra accueillir toute une famille qui souhaitent un minimum de 5 chambres et un très grand garage avec dépendances
Référence agence : 6631
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : FLP7-20G-ZK1 - Réf Superimmo : ANVXZYDEX
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 188 € / m² |
| Taxe foncière : 1 154 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 224 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 612 € / an
Maximum :
3 534 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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