Vente appartement 149 000 €

118,71 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Vous cherchez de l’espace, du caractère et un vrai confort de vie ? Ce duplex atypique de 118 m² offre 3 chambres, un bureau, une mezzanine lumineuse aménagée en salon avec d'autres pièces annexes, une cuisine indépendante, cheminée, vitraux, poutres apparentes... Le tout dans un esprit maison, avec entrée privative et sans charges de copropriété.
Le confort moderne est là : double vitrage alu, volets motorisés, clim, chaudière à condensation.
Un grand garage de 30 m², une loggia, un cellier : tout y est.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 pour organiser un rdv.
agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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