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Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

24 000 € 296 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Situé dans le cœur du charmant village de Saint-Gervais-sur-Mare, à proximité immédiate des commodités, cet appartement en duplex de 81 m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés. Installé au sein d’une petite copropriété de deux logements seulement, il se compose actuellement d’une cuisine dinatoire, d’un séjour/salle à manger, d’un cellier, de deux chambres, ainsi que d’une douche. Un grenier accessible depuis l’étage supérieur peut être en partie aménagé pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre d’amis…). L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais les volumes existants, le charme des lieux et la configuration en font une base idéale pour créer un cocon sur mesure, en résidence principale, pied-à-terre ou bien locatif. À seulement 25 minutes de Bédarieux, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Un bien à fort potentiel, rare à ce prix, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Julian Paige - iad

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Julian Paige - iad 18/09/2025

49 500 € 619 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Padern (11350)

iad France - Julian Paige vous propose: Charmante maison au cOEur des Corbières, à rénover selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée. L’escalier mène à un vaste palier desservant deux chambres confortables et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un superbe potentiel : il pourrait être transformé en suite parentale, en bureau ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison nécessitera quelques travaux de rénovation ainsi qu’une isolation du toit. Elle offre également la possibilité de créer une agréable terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une remise attenante complète le bien, idéale pour stocker du bois, des vélos ou aménager un atelier. Côté commodités, le village dispose d’un café-restaurant avec petite épicerie et bureau de poste, tandis que Tuchan, à seulement 10 minutes en voiture, propose tous les services essentiels : centre médical, dentiste, pharmacie, boulangerie, supermarché, banque et station-service. Nichée au cOEur des châteaux cathares, la maison se situe à quelques minutes de Cucugnan, à 45 minutes de l’aéroport international de Perpignan et à seulement 1h30 des plages et de la frontière espagnole. Une maison pleine de potentiel, au charme authentique, pour les amateurs de nature, d’histoire et de soleil méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Capa

(113 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Agence Capa 28/10/2025

(113 avis)

452 000 € 6 457 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Mèze (34140)

Maison plain-pied à rénover permettant de révéler le charme de cette bâtisse traditionnelle et optimiser les volumes, avec dépendances en plein centre-ville de Mèze, proche d'une école et des transports en commun. La parcelle de 730 m² offre également un fort potentiel pour un éventuel projet à construire. Emplacement central très recherché, vie de quartier animée et commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur projet. Référence agence : 6750

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 31/10/2025

170 000 € 1 771 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Beauvoisin (30640)

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE 96 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Cette maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau avec sa douche et son w.c A l'étage vous disposerez de trois chambres, et d'un bureau, ainsi qu'un rangement situé au dessus des escaliers A noter que cette maison de village dispose d'un espace extérieur d'environ 50 m², permettant de stationner deux véhicules. Il est également possible de le clôturer avec un portail, le permis ayant déjà été accordé Maison entièrement à rénover A deux pas du centre du village, vous aurez facilement accès à toutes les commodités, commerces et transports, le tout à pied Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter cette maison de village AGENCE REGARD NIMES

Héliopolis Agence Immobilière

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

F1 bis CANET PLAGE Joli appartement proche des plages de Canet en Roussillon et proche des commerces à pied. Parties communes arborées très agréables. Bien à rénover de type T1 bis avec balcon.

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

212 000 € 629 €/m²
Maison • 337 m² • 10 pièces • 8 chambres

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, composé de deux logements avec 2 entrées séparées, offrant un fort potentiel. Idéal pour un projet familial et/ou un investissement locatif. La première maison R+4 a une surface habitable de 217 m². Elle se compose d'un séjour de 38 m², 5 chambres spacieuses, 60 m² de combles à aménager selon vos envies. Les deux premiers niveaux sont habitables immédiatement, les deux derniers étages sont à rénover. Un toit terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le village et les reliefs environnants. La seconde maison R+3 d'une surface de 120m² est à rénover / rafraîchir entièrement. Avec son entrée privative et ses 3 chambres, elle est idéale pour la création d'un logement locatif ou d'un espace indépendant du premier logement. En plein coeur du village de Saint Paul De Fenouillet , à proximité des commerces et des sites emblématiques des forteresses royales et des gorges de Galamus. A 42 km de Perpignan centre ( 40 min). Un bien rare à découvrir sans tarder entre mer et montagne au coeur du pays Cathare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 21/11/2025

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Située dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, à deux pas du parc Monplaisir et des Berges du Lez, cette maison T6 d'environ 100 m² en R+1, sur une parcelle de 250 m² sans vis-à-vis, offre un potentiel rare, à moins de 15 minutes en tramway de la place de la Comédie. Polyvalente et modulable, elle s'adapte aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant y installer son activité. Chaque espace peut être repensé, adapté et transformé selon vos besoins (changement de destination possible). Le rez-de-chaussée séduit par son ambiance conviviale. La cuisine, à rénover, offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure, ouvert sur le séjour pour un style contemporain ou séparé pour plus d'intimité. Une chambre avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle promettent confort et sérénité. La maison est prête à accueillir le système de climatisation de votre choix pour un confort optimal. Le jardin entièrement clos et préservé des regards constitue une véritable bulle de quiétude, idéale pour se détendre, aménager un potager ou créer vos espaces extérieurs selon vos envies. La parcelle permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Avec quelques travaux de personnalisation, notamment la rénovation de la cuisine, cette maison peut devenir un véritable cocon à votre image, où chaque espace reflète votre style et vos besoins. Malgré sa situation pratique et facilement accessible, l'intérieur comme l'arrière de la maison surprennent par leur calme et leur intimité, offrant un cadre paisible au quotidien. Commerces, écoles et transports sont à proximité, et la ligne 2 du tramway relie Montpellier en moins de 15 minutes. Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Orphea

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Orphea 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Quartier Saint-Salvayre : Maison T5 avec garage ! Belle citadine à rénover avec gros potentiel ! Séjour et cuisine en 1er étage ouvrant sur terrasse expo Est. 4 Chambres et possibilité de 2 de plus… Atelier, bureau et garage en rdc. Jardinets avant et arrière. Parking. Excellente construction des années 60. Réf.: LC 1020. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 05/12/2025

(9 avis)

249 000 € 1 469 €/m²
Maison • 169,51 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montbazin (34560)

Idéalement située sur la commune de Montbazin, cette maison vigneronne de 6 pièces d'environ 170m² dispose d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux spacieux garages voûtés de 130m² vous permettent de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une belle surface de stockage. Au 1er étage, une entrée palière dessert d'une part, une pièce de vie d'environ 35m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse plein Sud avec barbecue en pierres, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une deuxième partie habitable d'environ 50m² à rénover vous offre un salon, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une chambre de 14m², ainsi qu'une cour de 10m², permettant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement locatif, logement bi-famille...) Au second et dernier étage, vous disposez de 3 belles chambres dont une agréable chambre parentale de 22m² avec dressing, salle d'eau et un accès à une terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur les toits et monument historique, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie d'environ 12m². Pour les amateurs de charme et d'authenticité ! A deux pas du centre du village, proche des commerces, des écoles et du bus.

Octavie Fijalkowski - iad

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Octavie Fijalkowski - iad 13/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

220 000 € 905 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 3 chambres

Peyrestortes (66600)

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse et Garage à Peyrestortes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée située à Peyrestortes. Avec ses 243m² de surface, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, un espace à rénover de 45 m², avec une cuisine, idéal pour créer un appartement d'appoint ou pour générer un revenu locatif et un garage de 35 m² avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau et un toilette séparé et une terrasse de 17 m². Au second et dernier étage, une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, alliant charme et caractère. Située à Peyrestortes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales et des axes de transport. Vous pourrez profiter du calme d'un village tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son charme authentique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

520 000 € 2 857 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

Dans un secteur calme et résidentiel, jolie villa entièrement rénovée d'environ 182 m2 habitables avec piscine sur une parcelle plate de 2000 m2 composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 71 m2 donnant sur une terrasse couverte et la piscine, deux chambres dont une belle suite parentale d'environ 40 m2 avec grand dressing et une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres, un espace salon, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation réversible gainable. Double vitrage. A l'extérieur un beau terrain plat, une piscine 8m x 4m, un garage d'environ 26m2, une dépendance à rénover d'environ 19 m2 avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC et un 2ème pool house d'environ 30 m2 (arrivée de l'eau et de l'électricité déjà prévu). Canal d'arrosage. Belles vues. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 12/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

(7 avis)

243 000 € 717 €/m²
Maison • 339 m² • 10 pièces • Ter. 30 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON AVEC COURETTE + APPARTEMENT AU DESSUS DU GARAGE + UNE REMISE AGRICOLE ** Situé au coeur du village, à une trentaine de kilomètres de Narbonne et Carcassonne, et à une heure des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : une maison de village R+ 2 à rénover, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée, l'espace nuit avec 4 chambres au 1 er étage + un grenier à exploiter, un appartement neuf attenant - une remise agricole - un terrain clos - ainsi qu'une courette. Les volumes sont lumineux et spacieux. Il y a un joli potentiel tout en conservant le charme de l'ancien. Le grenier est entièrement exploitable. ** Idéal pour un projet professionnel, chambres d'hôtes, ou tout simplement pour les amoureux de la rénovation... Au choix... ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

174 000 € 644 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces

Cruzy (34310)

A saisir à Cruzy. Maison située à 20km de Narbonne et 30km de Béziers Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces(80m² et 60m²) à rénover et pouvant être transformées en 2 logements indépendants ou autres, et d' une 3éme pièce de 20m² donnant accès à la partie habitation située à l'étage. Avec une superficie de 110m², celle-ci a été rénovée. Elle se compose d'une grande cuisine équipée neuve avec accès sur balcon, ouverte sur un salon avec beaucoup de luminosité, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de 30m². Le second étage se compose de 3 chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau (23m²), et un toilette indépendant, Les +++ Partie habitation rénové récemment( électricité, plomberie, toiture sous garantie décennale), cuisine équipée neuve, huisseries en double vitrage, VMC double flux, isolation thermique et phonique, climatisations réversibles, prises RJ45 dans toutes les pièces, belle performance énergétique (DPE), les 2 pièces du rez-de-chaussée à rénover( possibilité de créer 2 logements indépendants), et une cave de 20m². Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 06/11/2025

(332 avis)

479 000 € 2 886 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un quartier résidentiel de la commune de ST GELY DU FESC , l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette jolie maison d'environ 166 m2 habitable sur une vaste parcelle de 1450 m2 , A l’intérieur vous découvrirez un salon séjour avec cheminée , une véranda avec belle vue dominante , une cuisine indépendante , 4 chambres , wc et sdb , un espace aménagé dans les combles de plus de 40 m2 avec sde ainsi qu’ un grand sous sol de 80 m2 . Coté extérieur : un terrain arboré et aménagé , une piscine à rénover complètement , une terrasse couverte et une belle vue dégagée. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec un fort potentiel néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir . A visiter sans tarder . Réf : RC3611 TARIF : 479 000 € - Honoraires a la charge vendeur . Pour plus d’informations Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Legal Immo

(85 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Legal Immo 26/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(85 avis)

109 000 € 1 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Appartement de plain-pied à rénover entièrement, au cœur de Perpignan ! Cet appartement atypique de 58,92 m², construit en 1968, offre un véritable charme de petite maison de plain-pied grâce à sa configuration unique. Il dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une terrasse privative, d'une véranda et d'un parking extérieur. Situé dans un quartier pratique et agréable, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec un fort potentiel, cet appartement n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Le prix demandé est de 109 000 EUR. Ne laissez pas passer cette chance rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 2865

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