Vente maison 220 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Peyrestortes (66600)

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse et Garage à Peyrestortes
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée située à Peyrestortes. Avec ses 243m² de surface, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'authenticité et de confort.
Au rez-de-chaussée, un espace à rénover de 45 m², avec une cuisine, idéal pour créer un appartement d'appoint ou pour générer un revenu locatif et un garage de 35 m² avec une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau et un toilette séparé et une terrasse de 17 m².
Au second et dernier étage, une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, alliant charme et caractère.
Située à Peyrestortes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales et des axes de transport. Vous pourrez profiter du calme d'un village tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son charme authentique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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OCTAVIE FIJALKOWSKI - IAD

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