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Agence Etude Michel

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Etude Michel 07/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

269 000 € 2 663 €/m²
Immeuble • 101 m²

Amiens (80090)

Immeuble de Rapport Amiens secteur Sainte-Anne. Comprenant une chambre au rez-de-chaussée. 4 chambres aux Etages. 3 salle d'eau. 3 WC. Chauffage central gaz de ville. Cave. En bon état général. Loué en meublé. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

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Agence Leleux

(287 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Agence Leleux 27/08/2025

(287 avis)

80 000 € 2 286 €/m²
Immeuble • 35 m²

Château-Thierry (02400)

Situé au cœur de Château-Thierry, ce bien rare se compose d'un local commercial de 17m² avec WC en rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant au 1er étage de 18m². Une localisation stratégique offrant une excellente visibilité, idéale pour tout projet commercial ou profession libérale avec un loyer mensuel de 680€/mois (local commercial 430€/mois + studio 250€/mois). Au 1er étage, le studio est parfait pour un logement de complément du commerçant ou pour une location classique ou saisonnière (accès indépendant). Le studio garantit une bonne rentabilité, notamment grâce à la demande locative forte sur le secteur centre-ville (étudiants, jeunes actifs, Airbnb) . Référence agence : 5953

Eric MASSET - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Eric MASSET - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(11 avis)

982 000 € 2 139 €/m²
Immeuble • 459 m²

Allonne (60000)

iad France - Eric Masset vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 10 logement (T2) à Allonne offrant une surface totale de 459 m² répartie sur 2 niveaux. Cette belle propriété présente un excellent état général et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfait pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. L'ensemble est complété par des parkings privatifs (2 places par logement) offrant des facilités de stationnement. Avec 20 places de parking disponibles, l'accès au bâtiment est simplifié et pratique. Situé dans une résidence fermée, vous bénéficiez d'un environnement sécurisé et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Allonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Queva - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Queva - Youlive Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

147 500 € 1 460 €/m²
Immeuble • 101 m²

Saint-Quentin (02100)

Immeuble à vendre deux lots 70 Rue Dachery – Emplacement stratégique, quartier dynamique Opportunité idéale pour un investisseur : immeuble composé de deux lots entièrement loués, avec aucun impayé, une toiture neuve programmée, et une rentabilité supérieure à 9 %. Composition de l’immeuble Local commercial – RDC • Surface : 70 m² • Loué depuis le 01/10/2024 • Bail commercial 3/6/9 en cours • Chauffage gaz • Activité : salon de coiffure • DPE : E • Loyer mensuel HC : 600,39 € (+ 130 € de provisions de charges) • Locataire en place, aucun impayé Appartement T2 – 1er étage • Surface : 58 m² • Loué depuis le 08/03/2025 • Bail nu • Chauffage électrique • DPE : D • Loyer mensuel HC : 535 € (+ 15 € de provisions de charges) • Locataire en place, aucun impayé Travaux / Charges Un devis pour la réfection complète de la toiture a été signé par les propriétaires. Taxe foncière : 2 404 € TOM : 371 € Aucun gros poste de travaux à prévoir pour l’acquéreur. Revenus locatifs annuels Loyer annuel total HC : 13 624,68 €

Ismael VICENTE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Ismael VICENTE - iad 31/10/2025

(2 avis)

318 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 202 m²

Attichy (60350)

iad France - Ismael VICENTE vous propose: Spécial investisseur, en plein centre ville d'Attichy un bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués pour un montant total mensuel de 1590€ hors charge. En fond de cour cet ensemble immobilier dispose également d'une maison louée 795€ pour un investissement total de 9% de rentabilité. Immeuble: Au rez-de-chaussée: un appartement T2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage coté aile arrière, pour un total de 54m2. Au 1er étage: un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, une toilette, une salle de bains et une chambre, pour un total de 42m2. Au 2ème étage: Un appartement T1 composé d'un palier ouvert sur cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total de 27m2. Maison: Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, un espace télévision, une salle de bains avec toilette. Au 1er étage: un palier dessert 2 chambres et une toilette, pour un total de 84m2. Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier attractif et proche de toutes les commodités à pied, pharmacie, épiceries, boulangerie et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTE ANNE IMMO

(442 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 17/11/2025

(442 avis)

195 000 € 2 294 €/m²
Immeuble • 85 m²

Amiens (80080)

AMIENS - Quartier Saint-Maurice - proches de toutes commoditésImmeuble de rapport sur 2 étages comprenant 4 logements :Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 (un loué et un libre )Au 1er étage : un studio louéAu dernier étage : un studio louéCaveFibre optiqueMenuiseries en PVC double vitrage avec volets roulantsMode de chauffage : Electrique (compteurs électriques individuels)Assainissement : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1700EUR / anLe revenu locatif mensuel net est actuellement de 2200 EUR / moisExcellent placement locatifAutofinancement possible sur 15 ansCOUP DE COEUR !Budget : 195 000EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENS RCSAMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_32187842)

Agence Leleux

(287 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Agence Leleux 18/11/2025

(287 avis)

274 000 € 787 €/m²
Immeuble • 348 m²

Château-Thierry (02400)

EN EXCLUSIVITE dans un village calme avec à 15 km de Château Thierry, école à proximité. Cet ENSEMBLE IMMOBILER (avec possibilité de faire 3 habitations) situé à LA CHAPELLE SUR CHEZY sur 876 m² de terrain composé : D'une Maison de 130 m² à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée de 30 m², chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé Au premier étage : deux chambres, palier/bureau, rangements, grande salle de bains avec wc de 21 m². Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m². Chaufferie Cave Terrasse de 67m² + Une dépendance (actuellement à usage de garage) de 6 pièces partiellement aménagée pouvant devenir une seconde maison + Une Maison à restaurer de 7 pièces (95m²). Référence agence : 5983

ORPI IN-HOME Immobilier

(145 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par ORPI IN-HOME Immobilier 16/07/2025

(145 avis)

159 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 129 m²

Montdidier (80500)

STOP INVESTISSEURS CHEZ ORPI IN-Home immobilier !! MONTDIDIER CENTRE VILLE - Immeuble de rapport offrant : Boutique avec vitrine, Arrière Boutique, Sanitaire et Kitchenette (57m²), jouissance privative d'une cour + Appartement en Duplex de (65m²) - Avec belle pièce de vie, Cuisine aménagée, Salle de bains, 2 chambres. Les 2 LOTS sont LOUES ! Chauffage Mixte Gaz de ville - TAE - Cave !!! FAIRE VITE !! Compteurs individuels en eau et électricité. RENDEMENT ANNUEL = 12 000 € - Référence agence : 365

David CAMUS - Optimhome

(36 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par David CAMUS - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(36 avis)

152 000 € 760 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Quentin (02100)

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à Saint-Quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée: - D'une entrée de 22 m² - Une pièce de 20 m² - Une pièce - Une salle d'eau avec WC A l'étage, - Un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - Une salle d'eau avec WC Au second étage, - Un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude Volets roulants manuels Toiture en ardoises Cave Quelques travaux de rénovation à réaliser Immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 )

Thelu Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Thelu Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

333 900 € 2 878 €/m²
Immeuble • 116 m²

Amiens (80000)

Immeuble mixte au cœur de ville ! THELU IMMOBILIER, agence immobilière à Amiens, vous propose à l'achat cet immeuble mixte en cœur de ville ! Et si vous pouviez allier investissement intelligent et emplacement stratégique ? Rue des Otages, à deux pas du centre d’Amiens, se cache un immeuble aux multiples possibilités. Derrière une façade discrète, ce bâtiment abrite un local commercial avec vitrine sur rue – parfait pour accueillir une activité pro, un commerce ou un cabinet. Trois pièces en enfilade, une petite cuisine, un WC, un accès indépendant : tout est prêt à fonctionner. À l'étage, place à la partie résidentielle. Deux appartements de type 2 refaits à neuf, l’un par niveau, avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d’eau. De quoi séduire des locataires à la recherche de confort et de praticité en plein centre-ville. C’est un bien polyvalent, pensé pour ceux qui veulent générer des revenus locatifs sans complexité. Pas besoin d’imaginer des travaux de division : tout est déjà organisé. Et le quartier ? Dynamique, vivant, fréquenté. Parfait pour attirer des professionnels, commerçants ou jeunes actifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian GOMES au 06.34.41.92.95

LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

235 000 € 3 615 €/m²
Immeuble • 65 m²

Amiens (80000)

Idéal investisseurs...... EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec 3 logements à 2 pas de la gare. Comprenant 2 studios et 1 F2 tous loués actuellement avec de très bon dossiers et aucun retard de paiement. 680 + 150 de charges 450 + 120 de charges 450 + 70 de charges Chauffage gaz de ville, double vitrage, électricité, isolation, système de ventilation (rénovation complète en 2021). Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 235 000€ H.A.I charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789254190 RCP aviva 76941740. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Dhoury Immobilier

(267 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Dhoury Immobilier 04/11/2025

(267 avis)

284 000 € 2 448 €/m²
Immeuble • 116 m²

Compiègne (60200)

Immeuble de rapport – Plein centre-ville de Compiègne ! Emplacement premium, à deux pas des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur : rentabilité à développer après rénovation ! Cet immeuble de caractère comprend 4 appartements répartis sur 3 niveaux : RDC : Studio d'environ 22 m² (DPE F), anciennement loué 405 € Appartement F2 de 29 m² (DPE G), actuellement loué 465 € 1er étage : Appartement F2 de 44 m², anciennement loué 700 € 2e étage (combles aménagés) : Appartement F2, actuellement loué 485 € Travaux à prévoir, mais potentiel locatif grâce à l'emplacement et la typologie des logements. Référence agence : 4152

N'Immo By Anizy

(171 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par N'Immo By Anizy 15/07/2025

(171 avis)

117 900 € 1 387 €/m²
Immeuble • 85 m²

Anizy-le-Grand (02320)

Situé sur la commune d'Anizy le Grand, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type F2 dont 1 loué actuellement 470 € , l'autre entièrement rénové ( quelques finitions à prévoir) avec un loyer envisageable de 450 € soit un rapport locatif de 11000 €/an. IDEAL INVESTISSEUR POUR UNE PREMIERE ACQUISITION Référence agence : 443

LE CERCLE IMMOBILIER

(197 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par LE CERCLE IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

(197 avis)

675 000 € 3 857 €/m²
Immeuble • 175 m² • 5 chambres

Senlis (60300)

Uniquement chez Le CERCLE Immobilier ! Immeuble situé au coeur du centre-ville de Senlis, comprenant un local commercial, quatre studios meublés et un F2 meublé, vendu avec des locataires en place L'électricité de l'immeuble a été entièrement refaite avec l'installation de compteurs Linky dans chaque appartement, la chaudière est neuve et la toiture a été révisée. Tout le mobilier de chaque appartement est neuf, renouvelé en juin 2024 Taux de remplissage : 100% Loyer annuel : 52 045,80 euros Loyers mensuels HC : 4 337,15 euros Charges mensuelles : 549,79 euros Rentabilité brut : 7,71% Rentabilité net : 7,4% Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 28/09/2025

(5 avis)

74 990 € 375 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Michel (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial (160m2 facilement louable 500 euros/mois), divers pièces (pour un total de 103m2), monte charge, et un grand garage (85m2 facilement louable), à l'étage un grenier (153m2, idéal pour stocké ou créer des appartements supplémentaire) et un grand appartement (105m2)avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué 565 euros/mois (tout compteurs indépendant, chaudière gaz). Avec une mensualité à environ 423 euros/mois sur 25ans, cet immeuble s'auto finance. TF pour l'ensemble (2025) : 2500 euros Idéal commerçant, Artisan ou tout autre projet de stockage! Mais aussi idéal investisseurs, car après travaux, cet immeuble peut recevoir plusieurs appartements !! Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez une première fois sans bouger de chez vous, des plans sont également disponible :) DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros Prix : 74990 euros honoraire inclus. dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

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