Vente immeuble 235 000 €

65 m²

Amiens (80000)

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3 615 €/m²
Chauffage collectif au gaz

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Idéal investisseurs......
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec 3 logements à 2 pas de la gare.
Comprenant 2 studios et 1 F2 tous loués actuellement avec de très bon dossiers et aucun retard de paiement.
680 + 150 de charges
450 + 120 de charges
450 + 70 de charges
Chauffage gaz de ville, double vitrage, électricité, isolation, système de ventilation (rénovation complète en 2021).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 235 000€ H.A.I charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789254190
RCP aviva 76941740.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 30/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VI132-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZCVYT

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - ter. 5 m²	Année de construction : 1949
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 6%

235 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 7,4%

250 000 €

30 août 2025

270 000 €

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