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Vente immeuble 318 000 €
202 m²
Attichy (60350)

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  • 1 574 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ismael VICENTE - iad

Ismael VICENTE - iad

2 avis
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Description

iad France - Ismael VICENTE vous propose: Spécial investisseur, en plein centre ville d'Attichy un bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués pour un montant total mensuel de 1590€ hors charge.
En fond de cour cet ensemble immobilier dispose également d'une maison louée 795€ pour un investissement total de 9% de rentabilité.
Immeuble:
Au rez-de-chaussée:
un appartement T2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage coté aile arrière, pour un total de 54m2.
Au 1er étage:
un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, une toilette, une salle de bains et une chambre, pour un total de 42m2.
Au 2ème étage:
Un appartement T1 composé d'un palier ouvert sur cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total de 27m2.
Maison:
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, un espace télévision, une salle de bains avec toilette.
Au 1er étage:
un palier dessert 2 chambres et une toilette, pour un total de 84m2.
Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier attractif et proche de toutes les commodités à pied, pharmacie, épiceries, boulangerie et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1872149 - Réf Superimmo : ANVXZSG6N
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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