Vente immeuble 195 000 €

85 m²

Amiens (80080)

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2 294 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

SAINTE ANNE IMMO

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Description

AMIENS - Quartier Saint-Maurice - proches de toutes commoditésImmeuble de rapport sur 2 étages comprenant 4 logements :Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 (un loué et un libre )Au 1er étage : un studio louéAu dernier étage : un studio louéCaveFibre optiqueMenuiseries en PVC double vitrage avec volets roulantsMode de chauffage : Electrique (compteurs électriques individuels)Assainissement : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1700EUR / anLe revenu locatif mensuel net est actuellement de 2200 EUR / moisExcellent placement locatifAutofinancement possible sur 15 ansCOUP DE COEUR !Budget : 195 000EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENS RCSAMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_32187842)

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : AG830-1460 - Réf Superimmo : ANVXZWBDS

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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