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B PICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par B PICHARD IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

252 000 € 1 313 €/m²
Immeuble • 192 m²

Laon (02000)

LAON INVESTISSEUR Entre LAON ville haute et Laon ville basse, immeuble de 3 appartements entièrement rénovés à vendre avec vu dégagée sur le par cet le bas de Laon. L'immeuble se situe à 5min à pied de la gare routière, 5min de la rue Eugène Leduc avec commerces de proximités, et transports. Il comprend : - Un appartement trois pièces avec une cour de 18m²– 66.50m² - occupé - Isolation D - loué 570€/mois hors charges. - Un appartement trois pièces – 66.41m² - occupé - Isolation D - loué 550€/mois hors charges - Un appartement deux pièces – 57.44 m² - occupé - Isolation D – Meublé- 550€/mois hors charges -Un garage de 15m²- occupé - loué 60€/mois Tous les chauffages sont individuelles électriques, la production d’eau chaude indépendantes, et chaque logement dispose de son propre compteur d’eau. Pas de charges de copropriété. Loyer annuel pour les logements loués: 20 760€ Rendement locatif brut: 8% Opportunité à saisir, bien de standing avec de très belle prestation. Aucune procédure en cours, les locataires sont à jours le loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence de Soissons

(269 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Agence de Soissons 03/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

(269 avis)

352 100 € 1 033 €/m²
Immeuble • 341 m²

Laon (02000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans travaux ? Cet immeuble de rapport entièrement rénové de 341 m² est fait pour vous ! Il se compose de 5 appartements déjà loués : 2 appartements de type 2, 2 appartements de type 4, 1 appartement de type 3. Chaque logement a été rénové avec soin, garantissant un excellent confort pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. En bonus, profitez de 2 garages et de 5 emplacements de parking, un atout précieux en centre-ville ou en zone résidentielle. Avec un revenu locatif mensuel de 2 700 ¤, ce bien offre un rendement immédiat, idéal pour un investisseur en quête de performance et de stabilité. Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILYS SOISSONS

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par IMMOBILYS SOISSONS 24/07/2025

119 000 € 595 €/m²
Immeuble • 200 m²

Laon (02000)

A LAON. A DEUX PAS DE LA GARE. Immeuble complet à vendre comprenant cinq lots. Quatre lots d'habitation et un lot de stockage. Comprenant au rez-de-chaussée un appartement de 39m² avec garage et cave et un bâtiment. A l'étage palier déréservant trois logements 55m²,35m² et 39m². Un seul lot vide. Revenus locatifs 22 152€/an. A découvrir... Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venteoulocation Laon

(397 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Venteoulocation Laon 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(397 avis)

370 000 € 713 €/m²
Immeuble • 519 m²

Laon (02000)

À découvrir sur la commune de Laon avec My Invest By Orpi cet immeuble professionnel à usage de bureau des années 1970. L'immeuble réunit plusieurs critères importants pour toutes activités commerciales : - Accessibilité - Places de parking - Emplacement stratégique L'immeuble est composé d'un espace accueil desservant 6 bureaux, un local informatique, ainsi qu'un WC. Au premier étage un vaste palier donnant accès à 7 bureaux, un débarras et 2 autres WC. L'immeuble dispose également d'un sous-sol aménagé en une salle de réunion de 65 m², 3 salles d'archives et une chaufferie. Surface totale de 519 m² Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, double vitrage de qualité, charme de l'ancien avec des pierres venues de Soissons. DPE 2024 ! Nous contacter avec la référence 1155Stéphane Agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Référence agence : 1155

Churchill immobilier

(24 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Churchill immobilier 29/11/2025

(24 avis)

145 600 € 190 €/m²
Immeuble • 767 m²

Laon (02000)

Ensemble Immobilier composé de 7 logements à rénover, dont est un actuellement loué 450 euros / mois. Situé dans le quartier de Ardon, à proximité des commerces et transports. Gros travaux de rénovation à prévoir, mais gros potentiel. Idéal pour un investisseur qui cherche à faire du déficit foncier. Le prix de mise en vente est de 145 600 euros. FAI à charge de l'acquereur (5 600 euros).

Cindy WALLET - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Cindy WALLET - SAFTI 19/08/2025

159 000 € 964 €/m²
Immeuble • 165 m²

Laon (02000)

Situé en plein centre de la cité médiévale, à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités. ? Un magnifique triplex comprenant : • Une belle pièce à vivre lumineuse • Une cuisine équipée • Une salle de bain • WC séparés • Trois grandes chambres confortables ? Un second espace avec entrée indépendante, idéal pour activité professionnelle ou location complémentaire, comprenant : • Une belle vitrine donnant sur rue passante • Une petite cuisine • Deux pièces d’eau avec WC • Trois bureaux fonctionnels ? Emplacement rare : en plein cœur historique, secteur très recherché, idéal pour un projet d’investissement (colocation, profession libérale, commerce + habitation). Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131 - SAFTI – WALLET Cindy, Conseiller indépendant

Laurine MAQUIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Laurine MAQUIN - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

170 000 € 2 615 €/m²
Immeuble • 65 m²

Laon (02000)

Dans la belle ville haute de Laon, venez découvrir cet immeuble parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet immeuble se compose de deux studios et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Idéal pour des locations saisonnières ou à l'année, chaque logement bénéficie de son propre espace de vie indépendant, garantissant confort et praticité. De plus, la façade va être complétement neuve. Une belle opportunité à saisir dans une ville dynamique et pleine de charme. Laon séduit par son riche patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et son atmosphère authentique. Sa proximité avec les transports en commun et les services essentiels en fait un lieu pratique et accessible pour ses habitants. Investissement clé en main : loyers déjà en place, rentabilité immédiate et montage juridique avantageux. Acquisition via cession de parts de SCI : environ 60 000 € de crédit restant à reprendre, à un taux de seulement 2% ! Le montant des loyers s'élèvent à 1 190 €. La taxe foncière est de 1 438 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006 - SAFTI – MAQUIN Laurine, Conseiller indépendant

B PICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par B PICHARD IMMOBILIER 09/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

170 000 € 607 €/m²
Immeuble • 280 m²

Laon (02000)

LAON - CITE MEDIEVAL Situé sur LAON ville haute, au cœur de la cité médiévale à proximité de la cathédrale, des écoles, commerces, et parking. Ensemble immobilier indépendant de 300m² à rénover sur trois niveaux. A rénover pour un investissement locatif ou réhabilité en maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JAMILA TAJJOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JAMILA TAJJOUR - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

156 000 € 945 €/m²
Immeuble • 165 m²

Laon (02000)

Découvrez cet immeuble niché au cœur du centre-ville de Laon. Ce bâtiment de 165m² environ offre un charme avec un local commercial pour une activité qui comprend: une cuisine, deux pièces et deux salles de bains. vous pouvez loger à l'étage dans un appartement triplex. un salon et 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Quelques travaux sont nécessaires dans le logement: radialeurs, rafraichissement de peinture. Chauffage individuel électrique. A proximité immédiate des commodités urbaines. . Taxe foncière : 2000€. Equipement : Une cave Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Pas de syndic en place. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Cette annonce référence 289858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3182.00 € et 4306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin PAYOT - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 28/08/2025

(5 avis)

380 000 € 1 180 €/m²
Immeuble • 322 m²

Laon (02000)

Immeuble de 322m² en plein centre-ville, à deux pas de la mairie dans le quartier le plus prisé de la ville. - 8 appartements de 13 à 43 m² - 6 appartements rénovés dont 3 actuellement loués - 1 local commercial loué à un restaurant - locataires sélectionné avec soins et de qualités - revenus actuels 22 260€/ans - revenus quand tout est loué 43 812€/ans Immeuble desservis par deux rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.919275

Amélie AUXENFANS - Optimhome

(68 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Amélie AUXENFANS - Optimhome 02/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(68 avis)

335 000 € 1 457 €/m²
Immeuble • 230 m²

Laon (02000)

Emplacement Premium pour ce bel immeuble daté de 1575 présentant une belle rentabilité sur 2 lots dont un local commercial en parfait état d'environ 35 m2 proprement exploité, loué 705 € charges comprises. En suit, un bel appartement rénové de type 1 meublé loué 600 € charges comprises, bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville basse, pour lequel les arcades en pierres apparentes sont restées intactes ! Cuisine aménagée, pièce de vie avec coin dodo, salle de douche et grande entrée avec de nombreux placards. Pratique et confortable, il fait le bonheur de son occupant ! Au 1er niveau se trouve actuellement un appartement d'environ 130 m2 proposant une entrée, séjour avec parquet chêne avec une vue à couper le souffle à chaque saison, cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, lingerie, patio. A l'abri des regards et sans aucun bruit, le calme et la quiétude sont au rdv ! Peut être loué 850 €. Quatre grands greniers à exploiter dont 2 grandes pièces et deux sous pente avec charpente visible. Les communs sont en parfait état d'entretien, vous aurez le privilège de découvrir la cave et sous cave de cet immeuble médiéval, qui resteront à jamais dans votre mémoire ! Prenez RDV, Bien d'exception à découvrir pour votre investissement locatif et ou résidence principale, mais également pour le charme et l'authenticité de celui-ci ! Ville haute, TOUT A PIEDS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 589978 )

Agence de Soissons

(269 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence de Soissons 27/11/2025

(269 avis)

647 900 € 1 080 €/m²
Immeuble • 600 m²

Laon (02000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 ¤ par mois, d'une salle de réception louée 500 ¤, d'un appartement T2 de 100 m² occupé pour 600 ¤ mensuels ainsi que de deux appartements T1 de 65 m² chacun loués 530 ¤. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours. Situé au c½ur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement. Revenus locatifs actuels : 3 600 ¤ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Soissons

(269 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence de Soissons 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(269 avis)

156 800 € 939 €/m²
Immeuble • 167 m²

Laon (02000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un immeuble au c½ur de la cité médiévale, un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ! Ce bien de 167 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 71 m², doté d'une large vitrine, d'une cuisine, de trois bureaux et d'une pièce d'eau, parfait pour une activité commerciale ou libérale. À l'étage, un triplex lumineux de 96 m² vous séduira avec son vaste espace de vie, sa cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un lieu au charme authentique offrant de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

JAMILA TAJJOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par JAMILA TAJJOUR - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

800 000 € 597 €/m²
Immeuble • 1 340 m²

Laon (02000)

Demeure du 17 eme siècle Exclusivité BSK Immobilier Découvrez cette demeure d'exception du 17 eme siècle chargée d'histoire. Ce bien allie le cachet d'Antan avec un potentiel unique . Emplacement stratégique au cœur d'un quartier prisé , offre de vie d'exception à proximité de toutes commodités. Sa superficie habitable d'environ 1340 m2 sur 2146 m2 de terrain est une rare opportunité d'acquisition pour une grande structure , tels que Ehpad, hôtel , chambres d'hôtes , maison de champagne, salles pour séminaires … Autoroute A26 . Cette demeure est à rénover bien évidement , des travaux ont été commencés et n'attendent plus qu'un amoureux du patrimoine français s'y installe. BOURGEOIS HOUSE 17TH CENTURY BSK Immobilier exclusive property This exceptional property is part of the French historial héritage. A unique property full of potential for lovers of 'The Fench patrimoine'. Located nearby A26 highway in a chic neighbourhood and near all shops and commodities. 1100 meters square House + 2146 meters square gardens. Can be turned into a hôtel, hostel, a guest House, elderly housing, country House or meeting Rooms. Still needs renovating. Hovewer renovation have already been made. Cette annonce référence 270145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien FELZINGER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Sebastien FELZINGER - SAFTI 23/10/2025

159 000 € 883 €/m²
Immeuble • 180 m²

Laon (02000)

Laon offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec ses rues pittoresques et ses commerces animés. Proche des écoles, des transports en commun, et des espaces verts, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Cet immeuble à fort potentiel constitue une opportunité d'investissement intéressante. S'étendant sur une parcelle de 545m², la structure de 180m² comprend 2 appartements de type 3 et un studio, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. De plus, les 3 garages et la dépendance apportent un confort supplémentaire. À noter que des travaux sont à prévoir. Cet immeuble libre de toutes occupations promet un rendement locatif attractif une fois rénové. (vous avez la possibilité d'obtenir des subventions pour les travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626 - SAFTI – FELZINGER Sebastien, Conseiller indépendant

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