Vente immeuble 647 900 €

600 m²

Laon (02000)

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1 080 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

Agence de Soissons

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable.
Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 ¤ par mois, d'une salle de réception louée 500 ¤, d'un appartement T2 de 100 m² occupé pour 600 ¤ mensuels ainsi que de deux appartements T1 de 65 m² chacun loués 530 ¤. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours.
Situé au c½ur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement.
Revenus locatifs actuels : 3 600 ¤ par mois.
Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : WI_c57452 - Réf Superimmo : ANVXZYW66

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Caractérisques

Prix de vente : 647 900 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - ter. 600 m²	Orientation : Ouest, Sud
4 Parkings	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Coin cuisine
3 wc

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