Vente immeuble 159 000 €

165 m²

Laon (02000)

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964 €/m²

Cindy WALLET - SAFTI

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Description

Situé en plein centre de la cité médiévale, à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités.
? Un magnifique triplex comprenant :
• Une belle pièce à vivre lumineuse
• Une cuisine équipée
• Une salle de bain
• WC séparés
• Trois grandes chambres confortables
? Un second espace avec entrée indépendante, idéal pour activité professionnelle ou location complémentaire, comprenant :
• Une belle vitrine donnant sur rue passante
• Une petite cuisine
• Deux pièces d’eau avec WC
• Trois bureaux fonctionnels
? Emplacement rare : en plein cœur historique, secteur très recherché, idéal pour un projet d’investissement (colocation, profession libérale, commerce + habitation).
Une opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131 - SAFTI – WALLET Cindy, Conseiller indépendant

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : 1518485 - Réf Superimmo : ANVXZAX8J

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

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165 m² - ter. 95 m²	Année de construction : 1600

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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