Vente immeuble 380 000 €

322 m²

Laon (02000)

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1 180 €/m²

Kevin PAYOT - Capifrance

5 avis

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Description

Immeuble de 322m² en plein centre-ville, à deux pas de la mairie dans le quartier le plus prisé de la ville.
- 8 appartements de 13 à 43 m²
- 6 appartements rénovés dont 3 actuellement loués
- 1 local commercial loué à un restaurant
- locataires sélectionné avec soins et de qualités
- revenus actuels 22 260€/ans
- revenus quand tout est loué 43 812€/ans
Immeuble desservis par deux rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.919275

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 340935647174 - Réf Superimmo : ANVXZCIWW

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 5 297 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	322 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 866 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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