Acheter un immeuble en Picardie

OPPORTUNITÉ A SAISIR ? IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS + POTENTIEL D'UN 4e Investisseurs ou marchands de biens, ce bien est fait pour vous ! Bien desservi, cet immeuble de rapport se compose actuellement de 3 appartements avec possibilité d'aménager un 4e logement. Le tout avec un fort potentiel locatif et une belle marge de valorisation. Appartement 1 (rez-de-chaussée) : déjà loué à 400 euros/mois, locataire stable en place depuis plusieurs années. Appartement 2 : libre, potentiel locatif de 430 euros/mois. Appartement 3 (étage) : libre, potentiel locatif de 550 euros/mois. Appartement 4 (potentiel) : possibilité d'aménagement avec un loyer estimé à 430 euros/mois. Revenus locatifs estimés une fois l'immeuble entièrement loué : 1 810 euros/mois, soit 21 720 euros/an. Travaux à prévoir, mais potentiel important de revalorisation patrimoniale et locative. Le bien offre de nombreuses possibilités d'optimisation (division, amélioration énergétique, rénovation intérieure...). Classe énergétique : DPE E et D selon les logements ? améliorable avec travaux. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet avec rentabilité et plus-value à la clé. Bonne configuration Faibles charges Rentabilité immédiate sur le logement loué Revenus complémentaires à court terme après mise en location des autres lots Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien à fort potentiel et commencer à générer des revenus locatifs ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)