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Rozenn COUTELLIER - Winkey
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Rozenn COUTELLIER - Winkey 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
19
Immeuble, 284 m²

285 000 € 1 004 €/m²
Immeuble • 284 m²

Pontmain (53220)

En plein cœur de Pontmain, à deux pas de la célèbre Basilique Notre-Dame, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement. Pontmain, situé à 20 km de Fougères et d’Ernée, est un lieu touristique reconnu pour son dynamisme et ses pèlerinages, garantissant une attractivité locative pérenne. Caractéristiques de l’immeuble : 4 logements sur 8 actuellement loués (baux en cours) Surface habitable totale : 284 m2 Typologies variées, du studio au T3 (de 21 m2 à 51 m2) Répartition : Rez-de-chaussée : un T2 et un T1 1er étage : deux T3 2ème étage : un T3 et un T2 3ème étage : un T2 et un studio Sous-sol : 6 caves Atouts financiers : Revenus locatifs annuels (HC) : 28 836€ Rentabilité brut de 10% Informations techniques : Chauffage collectif au fioul Eau collective (récupérée dans les charges) Cet immeuble, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine et bénéficier d’une rentabilité immédiate. Cette annonce vous est proposée par COUTELLIER Rozenn - EI - NoRSAC: 479213027, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Yvon BLIN - iad
(92 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Yvon BLIN - iad 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(92 avis)
12
Immeuble, 200 m²

74 900 € 375 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

iad France - Yvon Blin vous propose: RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR - BÂTIMENT À RÉNOVER - LE BREIL-SUR-MÉRIZE Situé au cOEur de la charmante commune de Le Breil-sur-Mérize, ce bâtiment d'une superficie de 200m²environ offre un immense potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. 2 solutions s'offre a vous : soit vous en faite un commerce (ancien bar restaurant) ou autre. soit un projet de division en plusieurs appartements.(changement de destination ok) Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan et de devenir un lieu de vie exceptionnel. Les possibilités d'aménagement sont infinies car plusieurs accès sont possible. L'emplacement de ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Concernant les prestations, ce bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au fuel. Les annexes comprennent une cave offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou d'autres installations selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover à Le Breil-sur-Mérize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Concept Immobilier 44
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Concept Immobilier 44 23/09/2025
4
Immeuble, 190 m²

618 000 € 3 253 €/m²
Immeuble • 190 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Bureaux divisibles, idéal pour activités tertiaires telles expertise comptable ou cabinet juridique. Bâtiment lumineux situé dans un secteur résidentiel. Bel accueil de 18 m2, 4 bureaux de 11 à 22 m2, open space de 30 m2 Salle de réunion de 13,5 m2, Kitchenette. Deux sanitaires avec point d'eau Plusieurs places de stationnement sur l'arrière du bâtiment. Chaudière à gaz Placards dans chaque bureau. Terrain plat de 1200 m2, une partie sur le fond en zone inondable, mais totalement inutilisée, possibilité de construction d'une maison ou transformation des bureaux. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EI - Dominique LEON - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par EI - Dominique LEON - 3G IMMO 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Immeuble, 784 m²

Prix en baisse 399 000 € 509 €/m²
Immeuble • 784 m²

Juvardeil (49330)

Situé à 30 minutes au nord d'Angers, à 45 minutes du Mans et à 60 minutes de Nantes, cet ancien dancing, aménagé en salle de réception, a une surface bâtie de 784 m2 sur un terrain aménagé de plus de 2 hectare (dont un immense parking). Cet ensemble immobilier est idéal pour organiser des séminaires, mariages, concerts et autres festivités. Elle peut accueillir plus de 600 personnes en formule réception et/ou concert (agrément L3) et 800 personnes en formule discothèque (agrément P2). Le bâtiment se présente comme suit: - Une première salle de 500 m2, couvert en partie de parquet, avec estrade, espace vestiaire et sanitaires - En surplomb de cette première partie, une seconde salle donnant accès à l'espace bar sur 197 m2 avec un espace dédié au DJ, cuisine (salle de réchauffe traiteur, salle de plonge, salle de rangement..), sanitaires , locaux techniques. - Un sous sol de plus de 200 m2 pouvant être en partie aménagé en logement de fonction. Il est possible d'agrandir le bâti de 30% pour atteindre un potentiel de plus de 900 m2. A noter, la présence d'un puits, d'un bassin 'pompier' et d'une éolienne pour la consommation électrique de la salle. Ce site est opérationnel et n'attends que l'investisseur qui a un projet en phase avec ce beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 02/12/2025
9
Immeuble, 210 m²

110 000 € 524 €/m²
Immeuble • 210 m²

Grand-Auverné (44520)

? Immeuble de Charme à Rénover – Un Projet Rare à Saisir ? Laissez-vous séduire par cet immeuble ancien, empreint de caractère et d'histoire, idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi. Avec ses 3 niveaux et sa surface totale de 210m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de : 2 appartements existants, un plateau à exploiter selon vos envies, une cave, une dépendance attenante qui offre de nouvelles possibilités . ? La toiture et la charpente sont à rénover, le plancher du premier étage également, vous offrant une véritable page blanche pour concevoir un intérieur lumineux et contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien. En extérieur, il peut être envisagées dès place de parking pour faciliter le stationnement. Pourquoi ce bien ? Cet immeuble combine authenticité, potentiel et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet mixte, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.76.32.90.76 pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immeuble de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025
15
Immeuble, 310 m²

468 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 310 m²

Benet (85490)

Idéal investisseur!!! Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements loués: - 1 maison de 186 m2 louée 650€/mois jusqu'en novembre 2025 avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une véranda, 4 chambres avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes. un garage de 70 m2 et 2 grands greniers aménageables. Une écurie et des box à chevaux. - 1 maison de 82 m2 louée 695€/mois jusqu'en octobre 2027 avec une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Une dépendance. - 1 maison de 40 m2 louée 695€/mois jusqu'en février 2027 avec un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et en prairie de 3,7 hectares.

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025
13
Immeuble, 620 m²

378 560 € 611 €/m²
Immeuble • 620 m²

Benet (85490)

BENET CENTRE ! Cet ensemble immobilier est composé de : - un magasin d'environ 445 m2 avec 2 bureaux, 1 réserve, 1 préau de déchargement, 1 cave et des toilettes. A l'étage, 2 greniers aménageables d'environ 82 m2. - un atelier avec 3 pièces d'environ 175 m2 avec greniers. Sur un terrain clos d'environ 1200 m2 avec parking privé pour plusieurs stationnements.

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025
9
Immeuble, 705 m²

449 800 € 638 €/m²
Immeuble • 705 m²

Benet (85490)

BENET CENTRE! Cet ensemble immobilier est composé de : - un magasin d'environ 445 m2 avec 2 bureaux, une réserve, un préau de déchargement, une cave et des toilettes. A l'étage, 2 greniers aménageables d'environ 82 m2. - un atelier avec 3 pièces d'environ 176 m2 avec greniers au-dessus. - un magasin actuellement loué d'environ 85 m2 avec étage au-dessus. Sur un terrain clos de 1343 m2 avec parking privé pour plusieurs stationnements.

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025
6
Immeuble, 335 m²

180 200 € 538 €/m²
Immeuble • 335 m² • 3 chambres

Maillé (85420)

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR! Cet immeuble à usage commercial et d'habitation très bien situé se compose au RDC d'un local commercial de 172 m2 (bar, salle, épicerie, cuisine, toilettes), un appartement en duplex de 163 m2 avec cuisine, séjour, bureau et à l'étage, 3 chambres avec placards, dressing, débarras, salle d'eau et toilettes. Sur un terrain exposé plein sud de 545 m2 avec une dépendance de 59 m2. Actuellement loué 1500€/mois (soit un revenu annuel brut de 18000€) jusqu'au 31 mai 2031.

SORIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SORIN IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Immeuble, 130 m²

180 000 € 1 385 €/m²
Immeuble • 130 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

HYPER CENTRE SORIN IMMOBILIER vous propose un immeuble au coeur du centre ville. Au rez de chaussée: Case commerciale , bureau. Au 1er étage : palier , bureau coin cuisine ,wc, possibilité dans faire un appartement Au deuxième étage : possibilité d'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.78.32.84.46. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENT PINOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par LAURENT PINOT - BSK Immobilier 05/12/2025
1
Immeuble, 750 m²

1 190 000 € 1 587 €/m²
Immeuble • 750 m²

Saint-Nazaire (44600)

Hypercentre Saint-Nazaire, emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de plus de 750m2 habitables, de 6 garages ainsi que d'une cour intérieure sécurisée. Revenus locatifs actuels d'environ 71 000 €/an et de nombreuses possibilités d'optimisation (combles aménageables de plus de 150 m2 + T3 vacant à rénover). Immeuble N°1 * RDC : T3 61 m² (loué) + T2 42 m² (loué) * 1er étage : T2 51 m² (loué) + T2 31 m² (loué) * 2e étage : T3 64 m² (loué) * 3e étage : Studio 32,5 m² (loué) + T2 36,5 m² (loué) Immeuble N°2 * RDC : T3 70 m² (loué) * 1er étage : T4 77 m² (loué) + T4 90 m² (loué) * 2e étage : T5 120 m² (loué) + T3 78 m² (libre, à rénover) * 3e étage : Combles aménageables * Possibilité d'acquérir un local commercial loué pour 135 000 € supplémentaires. (FAI) Les atouts de cet ensemble immobilier : * Hypercentre * Pas de procédure en cours * Cave sur l'ensemble des bâtiments * 6 garages, tous loués * Cour commune * Fort potentiel de valorisation patrimoniale Cette annonce référence 313784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN BRAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SEBASTIEN BRAUD - BSK Immobilier 05/12/2025
1
Immeuble, 750 m²

1 190 000 € 1 587 €/m²
Immeuble • 750 m²

Saint-Nazaire (44600)

Hypercentre Saint-Nazaire, emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de plus de 750m2 habitables, de 6 garages ainsi que d'une cour intérieure sécurisée. Revenus locatifs actuels d'environ 71 000 €/an et de nombreuses possibilités d'optimisation (combles aménageables de plus de 150 m2 + T3 vacant à rénover). Immeuble N°1 * RDC : T3 61 m² (loué) + T2 42 m² (loué) * 1er étage : T2 51 m² (loué) + T2 31 m² (loué) * 2e étage : T3 64 m² (loué) * 3e étage : Studio 32,5 m² (loué) + T2 36,5 m² (loué) Immeuble N°2 * RDC : T3 70 m² (loué) * 1er étage : T4 77 m² (loué) + T4 90 m² (loué) * 2e étage : T5 120 m² (loué) + T3 78 m² (libre, à rénover) * 3e étage : Combles aménageables * Possibilité d'acquérir un local commercial loué pour 135 000 € supplémentaires. (FAI) Les atouts de cet ensemble immobilier : * Hypercentre * Pas de procédure en cours * Cave sur l'ensemble des bâtiments * 6 garages, tous loués * Cour commune * Fort potentiel de valorisation patrimoniale Cette annonce référence 313595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51758948700043. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pilea Partners
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Pilea Partners 07/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Immeuble, 226 m²

479 250 € 2 121 €/m²
Immeuble • 226 m²

Nantes (44000)

Situé en plein cœur de Nantes, dans un magnifique immeuble en pierre de caractère, à deux pas de l'arrêt de tram « Commerce », ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte attractivité commerciale. ◆ Aucune vacance locative depuis sa mise en location ◆ Bonne rentabilité avec bail sécurisé ◆ Locataire en place toutes charges à la charge du preneur ◆ Actif patrimonial de qualité, idéal investisseur long terme Ce local réunit cachet, stabilité locative et emplacement premium, faisant de lui une opportunité d’investissement rare sur le marché nantais. ➤ Simulation personnalisée sur simple demande : notre cabinet vous accompagne dans l’étude complète de cet investissement. ✆ Pour toute information ou visite, contactez Pilea Partners, cabinet en gestion de patrimoine.

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 16/10/2025
9
Immeuble, 140 m²

137 999 € 986 €/m²
Immeuble • 140 m²

Durtal (49430)

Situé dans la charmante ville de Durtal (49430), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Durtal, réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et services, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Cet immeuble à Durtal se compose d'un appartement en duplex ainsi que d'un local commercial. L'appartement, loué à 520€, comprend un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cave et 2 cours dont une au bord du Loir, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le local commercial, présente une superficie d'environ 50m2. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre paisible et attractif. Pour plus de renseignements, je suis joignable 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

LES TOITS
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 15/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
1
Immeuble, 134 m²

263 750 € 1 968 €/m²
Immeuble • 134 m²

Clisson (44190)

Idéalement situé, en plein cœur du centre historique de Clisson Local commercial de 134 m² sur 2 niveaux (73 m² + 61 m²) Plus 58 m² de sous-sol, avec accès indépendant Emplacement privilégié en angle de rue Travaux de couverture à prévoir Vendu avec ou sans locataire, possibilité de racheter le droit au bail Pour plus d'information me contacter au 0668321138 Points forts : - Centre bourg - Double visibilité - Volumes - Sous-sol

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