Superimmo

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 26/04/2024

1

275 600 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet immeuble offrant une opportunité d'investissement unique, avec un local commercial et trois appartements. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique pour votre activité, cet immeuble répondra à vos besoins.

RIVIERE IMMO

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par RIVIERE IMMO 13/01/2023 - mise à jour 01/05/2024

4

1 082 474 € 2 529 €/m²
Immeuble • 428 m²

Beauzelle (31700)

Rivière Immo vous propose cet immeuble de rapport de 428 m2 au centre de Beauzelle. Ce bien est composé de 3 commerces en activité et de 3 appartements loués. Le rapport locatif actuel est de 44 688 ¤/an. Les commerces sont faciles d'accès avec le parking gratuit à proximité et sur la rue passante. Au rez de chaussée : 1 salon d'esthétique de 50,58 m2 1 salon de coiffure de 70,99 m2 1 tabac presse loto tiercé de 114,24 m2 A l'étage: 1 T2 de 51,54 m2, rénové avec sortie. Double vitrage et climatisation réversible 1 T3 + de 63,36 m2, rénové avec sortie. Double vitrage et climatisation réversible 1 T3 de 91,09 m2 La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo Contactez Lilian RIVIERE au 06 89 93 10 43

AGENCE DES 3 PICS

(55 avis)

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par AGENCE DES 3 PICS 25/05/2023 - mise à jour 08/03/2024

(55 avis)

14

194 600 € 778 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Roquefort-sur-Garonne (31360)

En plein centre de Roquefort sur garonne, toutes commodités à proximité, venez découvir cette immeuble en monopropriété d'environ 250 m2 composé de trois lots. En RDC : Un T3 avec jardin de 645 m2 En R+1 : Un T4 (loué jusqu'à fin novembre) En R+2 : Un T3 en duplex Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 1520 euros HEC avec 30 euros de provisons sur charges (communs et ordures) Toit refait à neuf en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: : Taxe foncière s'élevant à 1940 euros. Honoraires charges vendeur.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

10

924 000 € 2 640 €/m²
Immeuble • 350 m²

Toulouse (31200)

TOULOUSE - MINIMES . Au coeur du quartier prisé des Minimes, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose un investissement locatif clés en main. Au sein d'un immeuble construit en 1997, voici un ensemble de 6 logements loués. Vous avez 6 logements : 3 appartements en duplex (2 T3 avec accès cour commune et 1 T1bis avec terrasse) et 3 maisons T3 duplex avec jardins privatifs. 6 parkings en sous-sol ainsi que 6 celliers complètent les logements. Chauffage électrique individuel. Les biens sont tous vendus loués avec baux de location vide : revenus annuels locatifs 46 000€ hors charges. Proche des commerces et commodités. Accès rapide au métro Minimes Claude Nougaro. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 22 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 2335. 00 Euros

CAPIFRANCE - Didier BOTTAREL

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Didier BOTTAREL 08/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

(12 avis)

7

422 000 € 334 €/m²
Immeuble • 1 263 m²

Toulouse (31000)

Proche de Toulouse EST, à environ 22 KM de la rocade, ancienne batisse du XIX siècle de 1263 m2 sur une parcelle de 7390 m2. Cette batisses ancienne est composée d'un rez de chaussée de 675 m2 et d'un étage accessible par un escalier et un ascenseur à remettre en route ouvrant sur 25 chambres. Sa surface totale de l'tage est de 588 m2. Venez découvrir c'est ancienne batisse à réabilitée pour différents projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 951 989 - Greffe de TOULOUSE) Didier BOTTAREL Entrepreneur Individuel 06 30 50 56 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834893)

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1055 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

(1055 avis)

7

300 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 260 m²

Cazères (31220)

RENTABILITE!!! Idéalement situé sur la commune de Cazères, venez découvrir ce bel immeuble en parfait état, loué avec bail commercial courant jusqu'en Mars 2026 Avec un revenu locatif annuel de 28 800EUR TTC Les plus: Entrée des loyers dès l'achat, taux de rentabilité brut 9,6% Plein centre, commerce à proximité et toute commodité. Pas de travaux à prévoir. A l'avenir cet immeuble pourra être aussi divisé en deux parties distinctes puisqu'il y a la possibilité de créer un appartement au premier étage. Vous êtes Investisseurs !!! Contactez moi pour organiser une visite de ce bien... Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - 05 61 87 27 56. Plus d'informations sur (réf. 0900419962) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 18/05/2022 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 18/05/2022 - mise à jour 14/02/2024

2

2 480 000 € 4 444 €/m²
Immeuble • 558 m²

Toulouse (31300)

Toulouse - Spécial Investisseurs ! Sur 585m2 de parcelle, belle résidence de 22 logements composée de 2 immeubles - Ce programme comprend 13 T1, 2 T1bis, 5 T2, 1T3 &1 T4 - En annexes, il y a 1 cellier + 5 parkings +5 garages - La construction date de 2012. Tous les logements ont leur propre compteur d'eau et d'électricité. Loyer 133.000EUR/an HC - Taxes foncières 11400EUR. Sol carrelage, double vitrage et stores électriques, terrasses... Locataires sérieux.. Côté Particuliers 06.03.539.479

FBImmobilier 31

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par FBImmobilier 31 28/10/2023 - mise à jour 26/03/2024

9

362 000 € 2 235 €/m²
Immeuble • 162 m²

Castelginest (31780)

Fbimmobilier31 vous propose une belle rentabilité sur ce foncier à hauteur de 5.5% sur la commune prisée de Castelginest. Trois logements actuellement loués, avec 21000 euros de rentrée brute annuelle. C'est ensemble est composé d'un studio de 31m2, d'un Type 2 de 65 et d'un Type 3 de 65m2. Notre agence c'est aussi la gestion locative, n'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples renseignements au 05.61.49.70.70.

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

2

185 800 €
Immeuble

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Idéal investisseurs, immeuble de rapport au cœur de la ville de Boulogne sur Gesse. C'est un investissement sûr avec un rapport d'au moins 8%, un lot supplémentaire reste à créer.

Ostal Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Ostal Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

5

599 000 € 2 980 €/m²
Immeuble • 201 m²

Léguevin (31490)

LEGUEVIN Idéal restauration ou métier de service. Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel immeuble commercial en centre de village. Ce bâtiment a entièrement été refait en 2020 du sol au plafond . Electricité, isolation, ouvrants, sanitaires... rien n'a été laissé au hasard. Situation idéal et excellente visibilité. De nombreuses possibilités se proposeront à vous. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 109

LMD immobilier

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par LMD immobilier 03/01/2024 - mise à jour 09/03/2024

1

247 000 € 1 544 €/m²
Immeuble • 160 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Au coeur du centre ville, je vous propose cet immeuble rénové. Il se compose d'un local commercial de 52 m² en rez de chaussée avec bureaux, réserve en sous-sol, sanitaires, vitrine de 10 m² équipée de stores électriques, climatisation. Au 1er étage, un logement de type 2 avec climatisation, au deuxième et dernier étage, un appartement de type 3. Cuisines équipées pour les deux logements. L'ensemble est actuellement loué avec un rapport locatif de 1480 ¤/mois. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au 07 77 37 86 03. N° RSAC : 800 438 616 RSAC TOULOUSE - Agent Commercial

Agent Mandataire France

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Agent Mandataire France 05/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

6

139 000 € 2 044 €/m²
Immeuble • 68 m² • 1 chambre

Rieux-Volvestre (31310)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE + LOCAL COMMERCIAL EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE + LOCAL COMMERCIAL. Situé sur la commune de Rieux-Volvestre, proche de toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée Local commercial de 70 m² refait à neuf loué 400 euros. À l'étage immeuble prévoir des travaux, il se compose : d'un séjour/salon, une cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau. (DPE Vierge).

L'Adresse Castelmaurou

(197 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 15/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(197 avis)

4

480 000 € 2 286 €/m²
Immeuble • 210 m²

Montrabé (31850)

Notre agence à le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 3 appartements. En rez-de-jardin un appartement type 4 de de 86m². En rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 60m² et à l'étage un appartement de type 3 de 63m² . Vous trouverez également une dépendance de 88m² aménageable. Chaque appartement dispose d'un parking. Idéalement situé proche des commerces et des transports en commun.

MegAgence

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par MegAgence 12/04/2024

6

183 000 € 995 €/m²
Immeuble • 184 m²

Saint-Gaudens (31800)

Dans la commune de Miramont-de-Comminges, proximité des écoles, autoroute et de tous commerces. Vous serez charmé par cette lumineuse maison commingeoise d'environ 184m² sur 2 étages exposés plein sud. Pompe a chaleur, panneau solaire, toiture, isolation etc... de nombreux travaux ont été réalisés. Une dépendance a rénové d'environ 120m² et un jardin de 195m², viennent compléter le bien. Ces trois parcelles sont indissociables, vendues pour un montant global de 183 000 € Référence : 168 314 Référence : 168 322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lisa LOUCHARD, Tél. : 0766066684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914242854

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 26/04/2024

5

129 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

Au cœur de la ville, découvrez cet immeuble alliant commerce et résidence, avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en privilégiant une certaine tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble

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