Vente immeuble 1 144 000 €

1 186 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

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965 €/m²

DARNAULT IMMO

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Description

HÔTEL 1186m2 - 27 CHAMBRES - 17 PLACES PARKING - TERRAIN
DANS LES HAUTS DE LUCHON, niché au sein d'un VILLAGE classé parmi les plus TYPIQUES et PRESERVES des PYRENEES, A VENDRE, HÔTEL d'environ 1186m2 avec TERRAIN attenant et 17 PLACES de PARKING.
L'établissement bénéficie d'un CHARME MONTAGNARD AUTHENTIQUE et d'une VUE IMPRENABLE sur les CRÊTES verdoyantes environnantes.
Cet HÔTEL de 27 chambres est une opportunité rare pour les hôteliers, investisseurs ou marchands de bien en quête d'un LIEU UNIQUE, à la fois OPERATIONNEL et EVOLUTIF.
Construit en 1968 sur une structure béton sur chaque niveau, il a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et se trouve aujourd'hui dans un BON ETAT GENERAL, prêt à accueillir UN NOUVEAU PROJET.
Les volumes sont généreux, les chambres lumineuses, les espaces communs propices à la convivialité.
La configuration permet autant la reprise immédiate de l'ACTIVITE HÔTELIERE que la reconversion en RESIDENCE DE TOURISME, COLIVING, REVENTE EN LOTS, ou tout autre projet à FORTE VALEUR AJOUTEE.
L'environnement est tout simplement PARADISIAQUE.
A seulement 2 heures de TOULOUSE et moins de 30mn de BAGNERES DE LUCHON, ce site offre un PARFAIT EQUILIBRE pour les personnes en quête de DECONNEXION, de BIEN-ÊTRE ou de NATURE PRESERVEE.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

Publiée le 09/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : KX114-2077 - Réf Superimmo : ANVXZ1BBD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

1 186 m² - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1968	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/03/2018.

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