Vente immeuble 2 572 000 €

622 m²

Toulouse (31000)

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4 135 €/m²
Chauffage individuel au gaz

OGP Immobilier

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Description

Plateaux – 600 m² – Triples Destination – Toulouse Carmes
À seulement 300 mètres de la place des Carmes, découvrez cet immeuble de caractère de 600 m² à la triple destination (bureaux, commerces, habitation), idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
Copropriété de 4 lots – Vous détenez 75 % des tantièmes
Volumes généreux, fort potentiel de valorisation ou de division
À proximité immédiate des Halles, métro et parking public
Investissement patrimonial ou exploitation locative haut de gamme
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
RSAC 808 633 168000 14
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 449 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168

Publiée le 19/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI120-OGP - Réf Superimmo : ANVXYCOKV

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Caractérisques

Prix de vente : 2 572 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 122 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

622 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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