Vente immeuble 279 575 €

132 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

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2 118 €/m²
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Description

Investissez dans un immeuble de rapport au cœur de Lagardelle-sur-Lèze, idéal pour sécuriser des revenus locatifs immédiats.
3 appartements T2, tous loués :
RDC (38 m2) : 420 € CC
1er étage (44,37 m2) : 480 € CC
2ème étage duplex (50 m2) : 560 € CC
Revenus locatifs annuels CC : 17 520 €Rendement net indicatif : 5,9%
Atouts :
Immeuble en monopropriété → charges très faibles
Rentabilité immédiate (3/3 logements loués)
Typologies T2, très demandées sur le secteur
Emplacement central, proche commodités

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : V130025758 - Réf Superimmo : ANVXZHYYL

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Caractérisques

Prix de vente : 279 575 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,4%

279 575 €

20 septembre 2025

295 400 €

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