Acheter un immeuble en Haute-Garonne (31)

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229 annonces
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 315 m²

69 000 € 219 €/m²
Immeuble • 315 m²

Cierp-Gaud (31440)

Trouvez un bien immobilier dans lequel investir avec ce bel immeuble pour un placement immobilier locatif dans la commune de Cierp-Gaud. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier avec de gros travaux de rénovation à prévoir, cet immeuble devrait vous plaire. Pour visiter cet immeuble, votre agence YAN ROCHE se tient à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Square Habitat Muret
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Muret 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 301 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 096 €/m²
Immeuble • 301 m²

Montesquieu-Volvestre (31310)

MONTESQUIEU-VOLVESTRE notre agence SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé au coeur du village à 2 pas des Halles et de la magnifique église fortifiée du XIII -ème siècle Saint Victor . Cette bâtisse ancienne se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial , au 1er étage d'un appartement de type 2 pièces et d'un appartement de type 3 pièces et au 2nd et dernier étage d'un appartement de type 2 pièces et d'un appartement de type 3 pièces, pour une surface Carrez de 301m² et une surface au sol de 396m². L'ensemble des lots sont loués ( montant des loyers sur demande).

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 20/11/2025
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Immeuble

Prix en baisse 79 000 €
Immeuble

Miramont-de-Comminges (31800)

« MON JARDIN SECRET »Cet immeuble chaleureux et convivial est parfait pour un investissement locatif !Miramont-de-Comminges, village à la fois accueillant et dynamique, vous serez à deux pas de la boulangerie, des commerces de proximité, des groupes scolaires, de nombreuses balades en bord de Garonne ainsi que d'une aire de jeux pour les enfants. Doté d'un fort potentiel, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une résidence principale ou à un investisseur souhaitant rénover pour de la location !Découvrez en premier, un ancien local coiffure, ce commerce s'inscrit au cœur d'un environnement commerçant auquel s'ajoute la possibilité de stationner facilement et gratuitement. D'une superficie de 50 m2 avec 3 bancs de coiffage, 2 bacs à shampoing, 1 casque de mise en plis, une espace d'attente pour que vos clients puissent patienter confortablement, ainsi qu'une réserve et un WC.De l'autre côté, un appartement de 80 m², se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de la salle de bain. Continuez la visite et découvrez un escalier desservant deux plateaux d'une superficie totale de 220 m², ayant un potentiel incroyable de quatre appartements à rénover totalement. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la cour très agréable, intime et remplie de charme.Espaces, authenticité et luminosité sont les maîtres mots pour décrire au mieux cet immeuble.Des travaux de réfection de la toiture ont été réalisés en 2025. Produit à visiter sans plus tarder !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

L'Agence
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Agence 21/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Immeuble, 281 m²

683 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 281 m²

Launaguet (31140)

ORPI L'AGENCE Aucamville vous présente cet immeuble en mono propriété situé au centre de Launaguet à proximité de toutes commodités. Cet immeuble est composé de 6 lots : - 1 local commercial de 50 m² - 3 appartements T2 de 49, 40 et 40 m² - 1 appartement T4 de 80 m² - 1 garage de 22 m² Tous les lots ont été entièrement rénovés de A à Z avec en plus des pompes à chaleur pour la production de chauffage. Compteur d'eau refait, compteur ENEDIS refait, Isolation refaite et double vitrage également. L'immeuble génère un revenu annuel de 40 692 euros soit 3 391 € de revenus locatifs mensuels. Si vous souhaitez un bon investissement avec plus de 5% de rentabilité, ce bien est fait pour vous. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1141

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 16/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Immeuble, 140 m²

205 000 € 1 464 €/m²
Immeuble • 140 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

VILLEMUR S/TARN, Au coeur du village, immeuble constitué d'un studio, d'un apt T2 de 48m2, d'un T2 bis de 60m2 ainsi que d'un garage de 20m2 Très bon état, tout a été refait à neuf ainsi que la façade. Vendu loué. 1050€ HC mensuel. DPE: E 205 000€ FAI charge vendeur. Contacter Alexandra Barde au 06 66 45 39 33

VOUS LOGER IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par VOUS LOGER IMMO 06/11/2025
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Immeuble

207 000 €
Immeuble

Rieumes (31370)

RIEUMES Centre Immeuble de 180 m²composé d'un local commercial de 90 m² en RDC et d'un appartement T3 de 90 m² au 1er étage. Situé en coeur du village, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, du centre culturel et sportif, des parcours de randonnées pédestres. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 1236 et 1672 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Alain ARTICO - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 320 m²

357 000 € 1 116 €/m²
Immeuble • 320 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Investissez dans un bien rentable à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary : À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux - Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels Répartition des logements : Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois 1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 € 1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m² Garage de 35 m² - Loué 120 € Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m² Pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés. Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant. Pompe à chaleur dans les 3 logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.929008

GFP Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par GFP Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Immeuble, 150 m²

215 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 150 m²

Saint-Gaudens (31800)

Immeuble rue de la république GFP Immobilier vous propose un immeuble rénové composé, au rez-de-chaussée, de locaux commerciaux ainsi que d’un appartement T3, et aux premier et second étages un appartement T2. L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de 18 000 €. DPE en cours. Prix de vente : 215 000 €. Plus d’informations sur notre site : []( 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant GFP Immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TSI Mont-Royal
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 13/05/2025
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Immeuble, 161,59 m²

232 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 161,59 m²

Saint-Gaudens (31800)

Exclusivité TSI Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport proche des commodités. Les deux appartements sont actuellement loués, le haut est loué 590 euros par mois et l'appartement du bas 490 euros par mois. Ces deux beaux T3 d'une superficie de respectivement 81 et 80.59m² avec chacun une parcelle de jardin et un garage fermé font de cet immeuble de rapport un bon investissement sur le long terme. Pas de travaux à prévoir. DPE en cours Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié.

ACCIMMO-81 CASTRES
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 18/11/2025
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Immeuble, 239 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 239 m²

Revel (31250)

Situé en plein centre de Revel, immeuble entièrement rénové en 2005 et parfaitement entretenu. Il se compose de 4 lots actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif. En rez-de-chaussée, se trouve un local commercial, comprenant un espace vente et en continuité un espace réserve avec des toilettes pour une surface utile d'environ 61.50 m². Les plus : Vitrine et grille de sécurité. Au premier étage : appartement T2 Bis de 60 m² environ avec sa terrasse couverte et ouverte. Au second étage : appartement T2 Bis de 60 m² environ avec sa terrasse couverte. Au troisième niveau : appartement T2 Bis de 57 m² avec sa terrasse ouverte avec une superbe vue sur les toits Revélois. L'ensemble des trois appartements sont aménagés à l'identique. Ils se composent d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec la cuisine ouverte, d'un dégagement ouvrant sur une chambre de 13 m², d'un espace bureau, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage par convecteurs électriques, plus une climatisation réversible pour l'appartement du dernier étage. Le double vitrage est en place, l'immeuble est relié au tout-à-l'égout. Les plus : Immeuble bien entretenu, à proximité de la place centrale de Revel, appartements lumineux et belles terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO CASTRES. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Foncia Transaction Toulouse - Muret
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 30/10/2025
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Immeuble, 487 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 487 m²

Rieumes (31370)

Découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové avec terrain a l'arrière, idéalement situé au centre du charmant village de Rieumes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet immeuble unique offre un rendement locatif attractif avec 4 appartements loués ainsi que 3 locaux professionnels (médical.) soit 44 388 euros/ an. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur du village, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des commodités locales, offrant une qualité de vie inégalée pour ses occupants avec jardin arrière de 1000 M2 . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport d'exception dans une commune dynamique . Taxe fonciere 4269 euros

Gilles DE COURS - eXp France
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Gilles DE COURS - eXp France 31/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Immeuble, 167 m²

375 000 € 2 246 €/m²
Immeuble • 167 m²

Carbonne (31390)

Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité ce très bel immeuble en parfait état composé : • d'un local professionnel de 46 m2 • d'un appartement/maison de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2, 1 Grand Salon de 43 m3, 3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée), 1 Bureau sous-rampants, 1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti, 1 Salle de Bains (baignoire Et douche), 2 WC indépendants, 1 Grand Cellier, 1 Cave de plus de 70 m2 (très saine), • Le local professionnel est occupé. Le revenu brut annuel est de 7368 € ce qui est un argument bancaire très positif dans le cadre du financement. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - Chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS. Visite sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596

UN TOUR DE CLEF
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par UN TOUR DE CLEF 07/08/2025
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Immeuble, 190 m²

299 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 190 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité , en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais, cet immeuble de rapport en très bon état représente une opportunité rare pour un investissement locatif pérenne. Idéalement situé sur un axe passant, il bénéficie d’une excellente visibilité, ce qui le rend également parfaitement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. L’ensemble immobilier se compose, en rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 28 m2 avec cour privative et entrée indépendante, actuellement vacant, offrant un beau potentiel de valorisation. À ce même niveau, un studio d’environ 33 m2, également doté d’une cour privative, est déjà loué. À l’étage, deux appartements T2 d’environ 64 m2 chacun, en très bon état, sont actuellement occupés par des locataires stables. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 15 000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le local commercial reloué. En complément de ces revenus, l’immeuble dispose de trois contrats de panneaux publicitaires en façade, rapportant 1 600 € par an. Cet investissement clé en main, avec ses logements entretenus, ses revenus réguliers et son potentiel de rentabilité supplémentaire, constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique du Lauragais. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

Human Immobilier St Gaudens
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 29/11/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 395 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

En centre-ville, caché derrière une façade discrète, venez découvrir cet ancien cloître chargé d'histoire. Il se composé de 6 lots, 4 locaux commerciaux, deux maisons d' habitation de 75 m2 et 175 m2 dont une avec jardin privatif, 2 garages et une cour intérieure commune. En projet de reconversion ou en investissement locatif.

Human Immobilier Pinsaguel
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Human Immobilier Pinsaguel 05/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
8
Immeuble

348 480 €
Immeuble

Roques (31120)

Un ensemble immobilier situé à Roques, composé de deux appartements distincts : un T4 et un T2. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée et d'une parcelle de terrain privée. L'ensemble est situé dans un environnement calme et verdoyant.