Vente immeuble 232 000 €

161,59 m²

Saint-Gaudens (31800)

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1 436 €/m²
2 Garages

TSI Mont-Royal

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Description

Exclusivité TSI Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport proche des commodités. Les deux appartements sont actuellement loués, le haut est loué 590 euros par mois et l'appartement du bas 490 euros par mois. Ces deux beaux T3 d'une superficie de respectivement 81 et 80.59m² avec chacun une parcelle de jardin et un garage fermé font de cet immeuble de rapport un bon investissement sur le long terme. Pas de travaux à prévoir. DPE en cours Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié.

Maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 31190100572 - Réf Superimmo : ANVXRGMLK

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 436 € / m²
Taxe foncière : 2 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,59 m² - ter. 568 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317