Vente immeuble 683 000 €

281 m²

Launaguet (31140)

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2 431 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

L'Agence

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Description

ORPI L'AGENCE Aucamville vous présente cet immeuble en mono propriété situé au centre de Launaguet à proximité de toutes commodités.
Cet immeuble est composé de 6 lots :
- 1 local commercial de 50 m²
- 3 appartements T2 de 49, 40 et 40 m²
- 1 appartement T4 de 80 m²
- 1 garage de 22 m²
Tous les lots ont été entièrement rénovés de A à Z avec en plus des pompes à chaleur pour la production de chauffage.
Compteur d'eau refait, compteur ENEDIS refait, Isolation refaite et double vitrage également.
L'immeuble génère un revenu annuel de 40 692 euros soit 3 391 € de revenus locatifs mensuels.
Si vous souhaitez un bon investissement avec plus de 5% de rentabilité, ce bien est fait pour vous. Contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1141

Publiée le 21/03/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : JCCT-2HB-BSU - Réf Superimmo : ANVXY4ZEG

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Caractérisques

Prix de vente : 683 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 3 212 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	281 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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