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En plein cœur de Cugnaux, découvrez cet immeuble comprenant trois appartements, un fonds de commerce et un terrain attenant. Idéal pour un investissement mixte alliant logement et activité professionnelle. Emplacement prisé, à deux pas des commodités.
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252 500 €
1 988 €/m²
Immeuble • 127 m²
CUGNAUX CENTRE - Immeuble comprenant au RDC : Un local d'activité de 63 m2 avec une belle vitrine donnant sur un angle de rue comprenant une surface de vente, une réserve avec point d'au, WC et chaufferie). Le local est non loué actuellement. Un appartement T3 de 63 m2 au premier étage avec escalier extérieur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 25 m2 avec arrière cuisine, d'un bureau de 7,6 m2 et d'une chambre de 11,8 m2, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est actuellement loué 620 € hors charges. Deux parkings souterrain et deux caves. Non loués actuellement. Le bien est situé sur un des deux axes passant de la ville, proche des transports en commun. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, conatctez votre agence D.SY.D Immobilier.
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