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Acheter un immeuble en Haute-Garonne (31)

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223 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AG Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par AG Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
24
Immeuble, 290 m²

880 000 € 3 034 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Toulouse (31000)

Maison/Immeuble Toulousaine de rapport au centre de Toulouse L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Cet ensemble immobilier, une Toulousaine typique composée de 3 T2 dont un pouvant être aménager en T3, une maison de type 4 et plus de 5 garages pouvant être aménager en plusieurs studios ou T2. Il est également possible de transformer la cuisine d'été de 28m2 en studio. Chaque logement bénéficie d'un jardin sur la face arrière et d'un garage privatif dans la propriété. L'accès aux garages au fond de la parcelle, se fait avec un chemin privé permettant de garer sa voiture confortablement en plein centre-ville de Toulouse. Au fond de la propriété on y trouve une ancienne construction qui pourrait être démolie au profit d'un projet de construction d'un autre logement. Le quartier est sur l'axe principale donnant accès au métro "La Vache", accessible à pieds. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investisseur voulant optimiser son patrimoine avec un projet de promotion ou d'investissement locatif. Cet ensemble immobilier vous permet d'avoir de bon rendement tout en pouvant être optimiser avec la création de plusieurs logements. Ensemble immobilier à Toulouse à saisir.

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AGENCE DES 3 PICS
(55 avis)
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE DES 3 PICS 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
(55 avis)
12
Immeuble, 238,15 m²

230 000 € 966 €/m²
Immeuble • 238,15 m² • 6 chambres

Saint-Gaudens (31800)

En plein centre de Saint-Gaudens, toutes commodités à proximité, venez découvrir cet immeuble de 7 lots sur trois niveaux. Il est composé de la façon suivante : En RDC, 2 locaux professionnels loués 100 EUR HC et 300 EUR HC. En R+1, un T3 loué 450 EUR HC. En R+2, deux T2 loués 362,30 EUR HC et 310,80 EUR HC. En R+3, deux T1 Bis loués 280 EUR HC et 300 EUR HC (un est loué meublé). Soit un potentiel locatif de 2 103,10 EUR par mois. Taxe foncière : 3 090 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Human Immobilier St Gaudens
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 12/04/2024
5
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

Découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité, idéalement situé au cœur de la ville. Trois appartements et d'un local commercial composent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité et une diversification des sources de revenus.

BSK Immobilier - MAGALI JOSEPH
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - MAGALI JOSEPH 01/05/2024
9
Immeuble, 260 m²

127 200 € 489 €/m²
Immeuble • 260 m²

Saint-Martory (31360)

Venez découvrir cet immeuble de 1819 dans le centre historique de Saint-Martory. Au cœur du village cette bâtisse qui possède un local commercial à abrité une pharmacie puis une boucherie. Le bien peut être réhabilité en 3 ou 4 appartements en plus du local commercial et de l’arrière boutique, il dispose de 3 entrées indépendantes. de gros travaux sont à prévoir, mais l'immeuble dispose d'atouts (de belles hauteurs sous plafonds, lumineux, de nombreuses cheminées, une toiture correcte, des greniers aménageables, une cave, l'existence d'un système de chauffage central ainsi que le raccordement au tout à l'égout), de quoi redonner une seconde vie à cette bâtisse qui à tant marqué le village. Chargée d'affaire : Magali JOSEPH EI immatriculée au RSAC de Toulouse (984671891) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostique énergétique : 30/09/2023 Consommation énergétique primaire : 345kWh/m²/an Emission de CO2 : 75 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auquel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.gé Cette annonce référence 232539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98467189100013. Prix du bien : 127 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Planète Immo
(21 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par Planète Immo 03/05/2024
(21 avis)
8
Immeuble, 820 m²

234 000 € 285 €/m²
Immeuble • 820 m²

Saint-Gaudens (31800)

Découvrez cet immeuble exceptionnel à fort potentiel de 820m2, idéalement situé au coeur de Saint-Gaudens, à seulement 1h de Toulouse et de Tarbes. Sa proximité avec les commerces et le parking sous-terrain du Cube offre une accessibilité incomparable. Vous trouverez un rez-de-chaussée, un local commercial de 434m2, pouvant être divisé en deux, avec deux vitrines. À l'étage, un appartement de 130m2 plein de charme, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parquets bois, moulures et beaux volumes ajoutent au cachet de ce bien. Une cour intérieure mène au plateau de 122m2, modulable pour compléter le local commercial ou créer plusieurs logements. Enfin, les 130m2 de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à exploiter. Structure saine, charpente, couverture et étanchéité terrasse refaite récemment. Opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

FBImmobilier 31
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par FBImmobilier 31 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Immeuble

600 000 €
Immeuble

Toulouse (31100)

Nous vous proposons cette semaine ce bâtiment composé d'une entreprise (188m²) avec deux bureaux, une salle d'accueil (et de repos) et son show-room.Cet ensemble est vendu libre de toute occupation. Puis à l'étage deux appartements un T2 et un T3, les deux en duplex actuellement loués en nuitées. Cet ensemble se complète avec 4 garages, 1 atelier et un stock. Beaucoup de charmes, sans travaux mais avec une rentabilité très correcte. N'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70 pour de plus amples informations.

TSI Mont-Royal
(279 avis)
Annonce publiée le 23/12/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par TSI Mont-Royal 23/12/2022 - mise à jour 04/02/2024
(279 avis)
22
Immeuble, 287 m²

88 000 € 307 €/m²
Immeuble • 287 m²

Saint-Martory (31360)

Spécial investisseurs, cet immeuble à rénover a été construit au XIXème siècle. Il se situe au coeur de Saint-Martory et est composé de 12 pièces, pour une surface habitable de 287m² sur 4 niveaux. Possibilité de local commercial en RDC. Toutes commodités à pieds, A64 à 5 minutes. DPE vierge. A visiter !

Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 20/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Immeuble, 200 m²

419 000 € 2 095 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Muret (31600)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - IDÉALEMENT SITUÉ - CENTRE VILLE DE MURET - RENTABILITÉ 8% - Nous vous proposons cet immeuble situé au coeur de Muret, proche tous commerces et toutes commodités. Entièrement rénové et en monopropriété cet immeuble à usage mixte est composé d'un local commercial d'environ 100 m² et de trois appartements libres d'occupations : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 100 m² avec jardin de 75 m² composé d'un espace de réception, salle de réunion, bureaux et espace archives, remise et W.C. Climatisation réversible. Belle vitrine. Au 1er étage : un appartement T2 de 56m² composé d'un séjour de 22m² avec cuisine neuve aménagée et équipée, W.C séparés, une grande chambre, espace dressing, une salle d'eau avec W.C. Climatisation réversible et cheminées d'ornement. Au 2ème et dernier étage : deux appartements T1. Rentabilité potentielle de 8%. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 220 m². N'hésitez pas à nous contacter au O5.32.O9.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Human Immobilier Montrejeau
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Human Immobilier Montrejeau 16/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
7
Immeuble

118 800 €
Immeuble

Montréjeau (31210)

Immeuble de rapport locatif situé au coeur de ville. Il est composé d'un local commercial au rdc qui est très lumieux. A l'étage, c'est un appartement de type T3 qui est entièrement refait. A venir visiter sans tarder.

BSK Immobilier - BEATRICE CROCHEMORE
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - BEATRICE CROCHEMORE 02/05/2024
11
Immeuble, 270 m²

499 000 € 1 848 €/m²
Immeuble • 270 m²

Verfeil (31590)

Toulouse 1ère couronne, rare! Immeuble de 4 lots principaux. Le bien est constitué : - au RDC : un local commercial de 80 m² avec une belle salle de réunion et une très grande visibilité, - au premier étage un T3 de 96 m², - au deuxième étage un T2 de 70 m2 et un studio de 28 m², - au troisième étage possibilité de créer un appartement en duplex de 82m2. L'immeuble est vendu libre d'occupation à l'exception du T2 du second étage qui est actuellement loué. L'ensemble est en bon état. Belle opportunité d'investissement pour cet ensemble bénéficiant d'une localisation de choix, au calme et dans un bel environnement, tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder Cette annonce référence 198717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Centre
(34 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence Du Centre 12/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
(34 avis)
9
Immeuble, 340 m²

1 460 000 € 4 294 €/m²
Immeuble • 340 m²

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE hyper centre, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3 aux prestations haut de gamme en R+1 , et de murs commerciaux à usage de pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que deux places de parking, à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2305

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
5
Immeuble, 97,13 m²

144 000 € 1 483 €/m²
Immeuble • 97,13 m²

Cazères (31220)

Immeuble de Charme en Centre-Ville de Cazères - Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs Vous recherchez une opportunité d'investissement unique en son genre € Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Cazères, à deux pas de la mairie, de l'église et à proximité immédiate des commerces. De plus, sa position stratégique à quelques minutes de l'autoroute en fait un véritable joyau immobilier. D'une superficie habitable de 97,13 m² répartie sur 3 niveaux. Le dernier niveau offre un potentiel inexploité, idéal pour la personnalisation. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux de 20 m², une kitchenette et un WC, actuellement loué à 400euros par mois. L'agencement de l'immeuble se poursuit avec un magnifique couloir menant à un escalier vous menant au premier étage, comprenant un palier et un sas qui desservent deux pièces supplémentaires, soit deux lots supplémentaires. L'un de ces lots est actuellement loué pour 165euros par mois et le second est loué 350euros par mois. Au deuxième étage, un joli palier dessert également deux pièces, représentant deux autres lots, dont l'un est actuellement loué pour 100euros par mois. Les combles du troisième étage restent à aménager, offrant ainsi la possibilité d'optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble déjà rénové avec soin et goût. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative attrayante tout en bénéficiant d'une localisation centrale et convoitée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet immeuble aux multiples possibilités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette opportunité exceptionnelle. Investissez dans l'avenir de Cazères avec cet immeuble polyvalent et prometteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad FRANCE - Marc GIROUD
(55 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marc GIROUD 03/04/2024
(55 avis)
3
Immeuble, 150 m²

240 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 150 m²

Pinsaguel (31120)

iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : A Pinsaguel, venez découvrir cet immeuble de rapport de 150 m² composé de 5 lots : 1 Local commercial avec un garage actuellement loué 600 E par mois 1 T2 avec une terrasse 1 T2 avec jardin loué 1 T2 avec terrasse 1 T2 sans extérieur Un jardin se trouve à l’arrière de l’immeuble De gros travaux de rénovation sont à prévoir la rentabilité locative est forte après travaux ou à la revente à la découpe. Contactez-moi pour échanger et venir le visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 29/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
17
Immeuble

136 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

« IMMEUBLE CENTRE-VILLE EN MONOPROPRIÉTÉ »Au cœur de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble en monopropriété, accueillant trois appartements et un jardin attenant. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate ? Cet immeuble à rénover dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel. Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, mais aussi de nombreux lieux attractifs comme la médiathèque, le cinéma, les jardins publics, ou encore la Halle Gourmande. De plus, vous trouverez des places gratuites rendant l'immeuble facile d'accès. Pour débuter la visite, au rez-de-chaussée vous découvrirez deux appartements T2 identiques comprenant une pièce de vie, une chambre côté jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Le premier est actuellement loué 300€ par mois, quant au second à finir de rénover, électricité et placo ont récemment été fait.Poursuivez la visite à l'étage, où vous trouverez un appartement qui se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. Cet appartement mène également aux combles.Occupé depuis de nombreuses années, il est actuellement loué 450€ par mois.Enfin, l'ensemble des locataires ont accès à l'arrière de la maison où se trouve un agréable jardin ainsi qu'un espace pouvant accueillir un potager par exemple. D'un point de vue technique, la toiture a été refaite.Pouvant bénéficier d'une belle rentabilité locative, n'attendez plus pour le visiter ! Chargée d'affaire : Cassandre DULONPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

OFFICE NOTARIAL BAROUSSE
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL BAROUSSE 13/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 226 m²

119 500 € 529 €/m²
Immeuble • 226 m²

Montréjeau (31210)

Immeuble de 226 m² habitables, situé au centre de Montréjeau proche de toutes les commodités.Cet immeuble sur quatre niveaux se compose de quatre logements non loués: au rez-de-chaussée: un local , une cave, un WC et une cour intérieure traversante (donnant des deux côtés de la rue) et de trois appartements.Les appartements sont de type 3 d'environ 70 m² chacun, ils se composent: D'une entrée, d'un séjour/cuisine, deux chambres d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon.L'appartement du dernier étage dispose d'une très jolie vue sur la chaine des Pyrénées, il comprend en plus une mezzanine et un grenier.Le mode de chauffage est au gaz de ville, et les menuiseries sont en bois simple vitrage.L'immeuble est relié au système d'assainissement collectif.Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur.

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