Vente immeuble 610 000 €

250 m²

Toulouse (31000)

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2 440 €/m²
Exclusivité
Terrasse

PALADIA IMMO

39 avis

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Description

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité cet immeuble de 250 m² avec rooftop exposé sud de 82 m².offrant un cadre rare et inspirant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un projet hybride (activité professionnelle au rez-de-chaussée et résidence principale à l'étage avec rooftop) ou une transformation en habitation. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux : Un sous-sol de 82 m² Un rez-de-chaussée avec sanitaires de 84 m² Un 1er étage avec sanitaires de 84 m² Un roof top de 84 m ( accessible par escalier intérieur / permis accepté pour utilisation en terrasse) Modulable, cet immeuble offre un large éventail de possibilités, que ce soit en bureaux, en atelier pour un artisan, en habitation ou en aménagement mixte. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son toit-terrasse de 84 m², exposé plein sud. Véritable écrin de lumière en coeur de ville, il permet d'imaginer un espace extérieur convivial, un jardin suspendu ou une terrasse dédiée aux moments de pause ou d'échange ou dédié au cours de sport en extérieur (yoga - Pilate..) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 18/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2792 - Réf Superimmo : ANVXZWJF9

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²
Taxe foncière : 3 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 8 lots

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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653

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