Vente immeuble 249 000 €

109 m²

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

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2 284 €/m²

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Contact direct Julien Michaud O7 68 21 84 86. Coeur de ville de Muret, accès à pied à toutes commodités, immeuble bourgeois entièrement rénové de 110 M2 comprenant un studio, un local professionnel et deux appartements type T2. Au rez de chaussée, vous trouverez d'un côté un local idéal profession libérale avec wc et point d'eau et de l'autre un studio d'environ 21 m2 avec cuisine équipée et salle d'eau avec wc. Au premier étage, un appartement type T2 de 36 m2 comprend une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'appartement de type T2 bis de presque 40 m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'ensembre est vendu avec les locataires en place dans tous les logements pour un revenu mensuel de 1452 €. La taxe foncière est de 1887 €.
Pour tout renseignement, contactez Julien Michaud O7 68 21 84 86
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 26/04/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : MLB/JM/0225 - Réf Superimmo : ANVXYE8T9

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1870
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480