Vente immeuble 197 000 €

780 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

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253 €/m²

CABINET OCCITAN

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Description

Dans le centre de Saint-Gaudens, cet immeuble dispose d'un fort potentiel.
Prévoir des travaux d'aménagements mais le gros œuvre est en bon état.
Après travaux, il peut disposer de :
• En rez-de-chaussée : local commercial + stationnements privatifs pour les appartements.
• Au 1er étage : 4 appartements de 70 m² environ chacun.
• Au 2e étage : 2 appartements de 60 m² environ chacun.Potentiel revenu locatif de 3600 € / mois.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1690 - Réf Superimmo : ANVXZP6AH

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

780 m² - 3 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

450 kWh/m²/an

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Historique des prix

6 décembre 2025

hausse de 34%

197 000 €

18 octobre 2025

147 000 €

Localisation

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