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CTN Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CTN Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

699 000 € 3 177 €/m²
Immeuble • 220 m²

Thionville (57100)

IMMEUBLE A VOIR THIONVILLE CENTRE IMMEUBLE individuel État Impeccable construit en 1939 sis sur un terrain de 7,5 ares , 195 m² sur 3 niveaux ( découpable facilement en 3 appartements, 70 + 70 + 55 carrez ) + studio-bureau indépendant de 25 m2 . Possibilité revenu 41520 euros Plusieurs studios pourraient être construits en supplément dans la continuité sur le grand terrain. Zone UDb du PLU ( 50% occupation au sol ) Située à proximité du Centre de THIONVILLE et des axes autoroutiers, emplacement stratégique.... Parquets en chêne vitrifié. Sous sol peint du sol au plafond Garage Taxe Foncière 1433 euros Toiture Ardoise de 2009 DPE en D Gare 17 minutes à pieds Autoroute A31 Luxembourg à moins de 5mn Ecoles et collège Commerces et services . Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"

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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(428 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 08/12/2025

(428 avis)

780 000 € 1 515 €/m²
Immeuble • 515 m²

Metz (57000)

Opportunité, situé sur la future ligne du METTIS 75 rue du XXo Corps Américain, immeuble de rapport comprenant 7 appartements loués (1 F1, 4 F2, 1 F3 et 1 F4 avec terrasse), 2 commerces loués et 7 places de parking. Loyer annuel de 59 000€ Contact Emmanuel GOUX 06 11 39 00 40

SERMACO GESTION

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 08/12/2025

345 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 300 m²

Théding (57450)

Immeuble de 300 m2 composé de 3 appartements libres sur 3 niveaux RDC : Appartement type F2 53m2 1er étage : Appartement type F4 wc séparé 93m2 salon accès terrasse 2em étage : Appartement type F4 90m2 wc séparé salon accès terrasse Combles accessibles par la cage d'escalier a réaliser . 128 m2 Carrez 50m2 accès terrasse 30 m2 Chauffage gaz individuel 3 parking privatifs + parking public . 2 box de 20 Mm2 chacun complètent ce bien; Contact : 06 82 84 18 19 Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Toni PICUEZZU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Regard Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Regard Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

313 000 € 783 €/m²
Immeuble • 400 m²

secteur sarreguemines (57905)

A 5 minutes de Sarreguemines, ensemble immobilier proche de la zone commerciale et des hopitaux, comprenant :, , Au RDC, un local libre de 100m2 environ avec entree separee pouvant etre utilise comme salon de coiffure, bureau ou autre., , Au 1er etage, un restaurant en activite depuis 20 ans situe dans un tres beau cadre, avec une surface de 190 m2 environ avec 60 m2 de reserve. Il se compose d'une cuisine professionnelle ouverte, de sanitaires et d'une terrasse de 40 m2 offrant une vue panoramique., , Au 2eme etage se trouve un grand appartement de 120 m2 libre de toute occupation environ compose d'un salon, d'un sejour, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'une jolie terrasse de 16 m2 avec une vue degagee., , Le bien dispose egalement d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux vehicules ainsi qu'un parking. Chauffage au gaz de ville., , , 5 Minuten von Sarreguemines entfernt, Immobilienkomplex in der Nahe des Gewerbegebiets und der Krank...

Immobilière des Rohan Saverne

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Saverne 25/09/2025

300 000 € 836 €/m²
Immeuble • 359 m²

Phalsbourg (57370)

Immeuble au centre de PHALSBOURG comprenant 4 appartements un garage et une cour commune : Au rez-de-chaussée un 3 pièces, au 1er étage un 2 pièces et un 5 pièces, au dernier étage un 5 pièces et des combles aménageables. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus Immobilière des ROHAN SARREBOURG Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BATIMMO Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

399 000 € 998 €/m²
Immeuble • 400 m²

Ancy-Dornot (57130)

Situé à Ancy Dornot (57130), en exclusivité chez BATIMMO IMMOBILIER MARLY, Un Ensemble Immobilier Comprenant , Un immeuble de rapport composé de deux F3.Un garage , Une buanderie , Une cave ... Une maison d'habitation développant 85 m² Une grange à réhabiliter développant 150 m² . Cet ensemble partage une cour de 150 m². Travaux à prévoir, Idéal pour opération immobilière ou investissement. Fort potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Madani HAMOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Immeuble • 120 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Immeuble à Merlebach – Idéal Investisseurs L'agence Lichner Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant deux appartements de 56 m² chacun, actuellement loués, offrant un rendement locatif attractif de 9.5 %. Le bien dispose également : D'un sous-sol complet avec garage, D'un espace vert pour agrémenter le cadre de vie, Et de trois garages supplémentaires. Opportunité rare, à saisir rapidement ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Yann PFEFFERKORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980514467. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Cimm Immobilier Forbach

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cimm Immobilier Forbach 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

295 000 € 795 €/m²
Immeuble • 371,16 m²

Forbach (57600)

Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartement à FORBACH CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose à la vente cet immobilier comprenant 1 local commercial (loué) et 2 appartement (dont 1 loué) en hypercentre de FORBACH. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial actuellement loué 1200€HT/mois. Au premier étage se trouve un appartement de type T4, libre. Possibilité de location 700€/mois. Au deuxième étage nous avons également un appartement de type T4 loué 538€/mois. Chauffage électrique pour le local commercial. Chaudière gaz pour les deux appartements La taxe foncière est de 3076€ Revenu locatif actuel: 1738/€/mois. Possibilité de monter à 2500€/mois après travaux avec tous les lots loués. Notre avis CIMM: Pour investisseur, pas de travaux à prévoir

Mathilde Fernandez - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathilde Fernandez - iad 25/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(5 avis)

419 000 € 1 931 €/m²
Immeuble • 217 m²

Volstroff (57940)

iad France - Mathilde Fernandez vous propose: Immeuble rénové de 217 m² habitables avec terrain de 948 m² À vendre en exclusivité, un immeuble de caractère issu de la transformation complète d’une ancienne grange de 1847, entièrement rénovée en 2021 (dalle, toiture, façade, isolation, menuiseries, électricité, plomberie…). Composition de l’immeuble : 1 appartement T2 en rez-de-chaussée – 54 m² 1 appartement T4 en duplex – 87 m² avec terrasse privative 1 appartement T4 en duplex – 76 m² avec terrasse privative (à terminer au complet ) Extérieurs : Terrain de 948 m² Jardin commun accessible aux trois logements Garage attenant 5 places de stationnement Atouts majeurs : Rénovation complète et récente Espaces extérieurs pour chaque logement Jardin partagé idéal pour les familles ou colocations Possibilité de personnaliser les finitions du duplex non terminé Environnement calme, cadre naturel, à proximité des commodités Usages possibles : Résidence principale avec logements complémentaires pour de la location Résidence pour famille élargie souhaitant des espaces de vie indépendants Investissement locatif avec bon rendement potentiel Informations complémentaires : Apporteurs d’affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

425 000 € 1 897 €/m²
Immeuble • 224 m²

Metz (57070)

METZ QUEULEU, Sur les hauteurs de Metz, à 10mn à pied de de l'institution de la Salle (de la maternelle au lycée), à 3mn en voiture du centre Muse, à 10mn de la gare de Metz et à 12 mn des hôpitaux , bien desservi par les bus. Opportunité rare, bel immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux et lumineux, chacun comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, trois chambres une salle d'eau et une buanderie. Chaque logement bénéficie également d'un jardin, d'un balcon, de deux caves et d'un garage. Le tout est entretenu et occupé par des locataires sérieux. Un placement idéal pour des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et une sécurité patrimoniale. Revenu locatif mensuel : 1984 euros HC Honoraires charge vendeur Classe énergétique : E Gaz à effet de serre : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2470 euros/an (année de référence des prix : 2021,2022,2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Regard Immobilier

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Regard Immobilier 26/07/2025

152 500 € 829 €/m²
Immeuble • 184 m² • 3 chambres

secteur forbach (57600)

A saisir Immeuble de rapport au centre de Forbach, de 184 m2., , Regard Immobilier vous propose en exclusivite ce bel immeuble situe en plein centre-ville de Forbach, a proximite immediate de toutes les commodites., , Rez-de-chaussee :, Un local commercial d'environ 94 m2, actuellement libre de toute occupation, avec acces arriere au batiment et cave complete en sous-sol. Un espace ideal pour tout projet professionnel ou pour un investissement locatif., , Etages :, Les 1er, 2eme et 3eme etages accueillent un logement en triplex d'environ 90 m2 au sol, compose de d'une grande terrasse et d'un balcon, une cuisine independante, un salon spacieux, 3 chambres et une salle de bain., , Chauffage : electrique pour le local commercial et gaz pour le logement., , Emplacement privilegie : au centre-ville de Forbach, , Reference V3930. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Sébastien BECKERICH - Capifrance

(86 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 02/10/2025

(86 avis)

195 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 190 m²

Saint-Avold (57500)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cet immeuble comportant un local commercial (salon de coiffure), un studio et un appartement de 5 pièces au centre de Saint-Avold. Situé dans une rue commerçante de Saint-Avold avec possibilités de stationnement, à proximité des commodités et des axes routiers. Disposant de chauffage au gaz pour une partie et de convecteurs électriques dans d'autres, le bien pourra convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.874943

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

79 000 € 782 €/m²
Immeuble • 101 m²

Sarralbe (57430)

Venez découvrir cet immeuble de 110m² environ situé à Sarralbe. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 45m² environ disposant d'une belle et grande pièce, un bureau, coin stockage, un garage, une cave et un petit jardin. Idéal pour une esthéticienne, une pizzeria ou autres. L'étage possède un appartement type F2 de 56m² environ qui dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un balcon et une cave. Les combles peuvent être aménageables! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

IMMOFLEXX

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par IMMOFLEXX 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

359 000 € 630 €/m²
Immeuble • 569,55 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Opportunité à saisir ! L'agence IMMOFLEXX vous propose en exclusivité un immeuble de 6 logements dans un quartier calme, proche de la forêt et de la carrière de Freyming-Merlebach. L'immeuble est occupé en quasi totalité car 5/6 logements sont déjà loués. Un appartement Type F6 à rénover au rez-de-chaussée avec entrée privative d'une surface de 180m2 (5 Chambres) est actuellement libre. Cet immeuble peut donc une fois loué en totalité, offrir une belle rentabilité avec des loyers mensuels allant jusqu'à 3250€ HC/mois. Chaque appartement bénéficie d'un garage privatif. Du stationnement pour les visiteurs est également prévu. Bâtiment isolé par l'extérieur, tous les compteurs sont séparés y compris l'eau. Contactez nous pour organiser une visite ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

155 000 € 752 €/m²
Immeuble • 206 m²

L'Hôpital (57490)

Immeuble à fort potentiel – LICHNER Immobilier Conseil Découvrez cet immeuble de caractère, implanté sur un terrain de 1 440 m², offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. Situé dans un secteur calme, il se compose de deux appartements déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat et une valeur patrimoniale sûre. L'appartement situé au RDC est actuellement loué 680€ + (15€ pour l'entretien chaudière) avec un lot de cave. Le second se situant à l'étage est actuellement loué 680€ + (15€ pour entretien chaudière) avec une petite dépendance faisant office cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC , chauffage fuel individuel, électricité et toiture en bon état. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : deux crèches, trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, ainsi que des commerces de proximité et des médecins généralistes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Arnaud BELLOMO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841783863 RCP ACI11718. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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